Kraanvogellaan 8

2106 DD, HEEMSTEDE

Vraagprijs € 900.000,- k.k.

Terug

Beschrijving

Fantastisch gezinshuis! Uitstekend onderhouden 2-onder-1-kap woning in de jaren ’30 bouwstijl, met 5 grote slaapkamers, badkamer en ruime mooi aangelegde achtertuin aan het water. Waar? In “Vogelpark”, een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving op 3 minuten lopen van het station van Heemstede/Aerdenhout waardoor grote steden als Amsterdam en Den Haag maar...

Volledige beschrijving

Fantastisch gezinshuis! Uitstekend onderhouden 2-onder-1-kap woning in de jaren ’30 bouwstijl, met 5 grote slaapkamers, badkamer en ruime mooi aangelegde achtertuin aan het water. Waar? In “Vogelpark”, een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving op 3 minuten lopen van het station van Heemstede/Aerdenhout waardoor grote steden als Amsterdam en Den Haag maar ook de luchthaven Schiphol uitstekend bereikbaar zijn.

Gelijk bij binnenkomst valt de ruimte in de woning op. De woonkamer is lekker licht en heeft een houten vloer en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De mooie open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Quooker en Smeg gasfornuis met grote oven. De garage welke thans in gebruik is als berging/bijkeuken is ideaal. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamer en de moderne badkamer. Op de tweede verdieping zijn 2 slaapkamers. Deze slaapkamers zijn erg ruim en licht door onder andere brede dakkapellen en de flauwe dakhelling. De vliering op de 3e verdieping is ideaal als bergruimte. Met winkels en het NS-station Heemstede/ Aerdenhout op loopafstand, maar ook scholen met basis en middelbaar onderwijs, strand, sportclubs en duinen op fietsafstand, is dit een ideale gezinswoning!

Goed te weten:
* De royale woning is ruim 190m2 groot, excl. de berging en de kelder
* Het “Vogelpark” is bijzonder kindvriendelijk
* De woning is gebouwd in 2009 en daardoor uitstekend geïsoleerd
* Het water achter de woning is voor meerkoeten en eenden een ideale broedplaats
* De gehele woning is voorzien van een fraaie houten vloer
* In de zomer is het binnen in huis altijd erg lekker koel
* De achtertuin is door de hoekligging het hele jaar door lekker zonnig
* De garage kan eenvoudig weer als garage in gebruik genomen worden
* De garage kan tevens bij de woning getrokken worden
* In de omgeving zijn 4 goede basisscholen en 2 kinderopvanglocaties
* Op de fiets sta je in 19 minuten op het strand van Zandvoort

Parterre:
Royale oprit voor 2 auto’s op eigen terrein, entree, grote hal, meterkast, toilet met fontein, toegang tot de kelder, heerlijke ruime woonkamer met dubbele openslaande deuren naar tuin aan het water, moderne open keuken aan de voorzijde van de woning met een geïntegreerd zitje en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De berging/bijkeuken is voorzien van een kastenwand met heel veel bergruimte en spoelbak. Vanuit de berging/bijkeuken zijn de oprit en de achtertuin bereikbaar

Eerste verdieping:
Overloop met apart 2e toilet met fontein. De master bedroom ligt aan de voorzijde en is ruim 20m2 groot. De moderne badkamer heeft een ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel met spiegel. Aan de achterzijde liggen nog 2 goede slaapkamers

Tweede verdieping:
Grote overloop met werkplek/sportruimte. Zowel de voor- als de achterslaapkamer hebben een dakkapel en een goed formaat. In de bergkast op de overloop is de aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier is tevens de CV-ketel geïnstalleerd en een wasbak aanwezig. Indien gewenst is een 2e badkamer op deze verdieping mogelijk.

Vliering:
Middels vlizotrap bereikbare ruime vliering met veel opbergruimte

Kelder:
Vanuit de hal is met een uitstekende trap de grote kelder bereikbaar

* Englisch translation in brochure

Kenmerken

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Liggingen
aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Inhoud
784 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
191 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
32 m2
Perceel oppervlakte
265 m2
Bouwjaar
2009
Aantal verdiepingen
5
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Tuin

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Type
achtertuin
Achterom
Nee
Oppervlakte
65 m2

Garage

Soorten
aangebouwd steen, garage mogelijk, parkeerplaats
Capaciteit
1
Totaal aantal garages
1

Installatie

Mooijekind-Vleut-Eric-Liefveld-Makelaar-Heemstede

Geïnteresseerd? Neem contact op

Eric Liefveld

023 - 800 02 00 06 - 53 35 48 83 Mail Eric Liefveld
Deel via WhatsApp