Laan van Bloemenhove 12

Heerlijk licht familiehuis met zonnige achtertuin op het zuidoosten. In 2011 gemoderniseerde, uitstekend onderhouden hoekwoning, type 2-onder-1 kap met zonnige achtertuin. Deze hoekwoning met 5 slaapkamers en 2 badkamers ligt op een toplocatie aan een rustige en bijzonder kindvriendelijke laan in de gewilde Bloemenbuurt. Ligging op korte loopafstand van het NS station van Heemstede en diverse winkels.

De royale erkerwoning met voor- en zonnige achtertuin staat in de gezellige Bloemenbuurt van Heemstede. Een omgeving waar de kinderen fijn op straat of op een van de speelveldjes kunnen spelen. De woning heeft nog diverse authentieke details als de originele kamer en suite, glas-in-lood ramen, origineel tegelwerk in de hal, fraaie marmeren schouwen en paneeldeuren. De woning is in 2011 gemoderniseerd waarbij er o.a. een mooie nieuwe woonkeuken is geïnstalleerd, het elektra is vernieuwd, nieuwe centrale verwarming en het dak is vernieuwd. Op de eerste verdieping zijn 2 grote slaapkamers waarvan 1 met balkon, een kleinere slaapkamer en de gemoderniseerde badkamer. Op de zolder zijn ook nog eens 2 fijne zolderslaapkamers met veel bergruimte. Een 2e badkamer maakt deze verdieping compleet.

De woning ligt in een erg kindvriendelijke buurt met veelal bestemmingsverkeer. Er zijn diverse scholen voor basis- en middelbaar onderwijs in de directe omgeving. Het station van Heemstede-Aerdenhout met intercity naar Amsterdam, Den Haag en Rotterdam, evenals het winkel rijtje met kwaliteitswinkels (o.a. bakker, slager, vishandel en Albert Heijn) ligt op loopafstand. Het centrum van Heemstede ligt op 3 minuten fietsen, het centrum van Haarlem is te bereiken binnen 10 minuten fietsen en de duinen en het strand liggen op 30 minuten fietsen. Met de auto zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, Utrecht, Den Haag en Rotterdam binnen enkele minuten goed bereikbaar. Kortom: een mooi huis op een ideale locatie, waar elk gezin zich thuis zal voelen!

Goed om te weten:
* Woonoppervlakte 160m2, exclusief de chill room van 11m2! conform NVM meetinstructie
* Uitstekend onderhouden gezinshuis in zalige buurt
* In 2011 gerenoveerd
* Fijne woonkeuken met eiland
* Sfeervolle houtkachel in de woonkamer
* Geheel voorzien van dubbel glas
* In de kelder is een chill room
* Het dak is vernieuwd in 2011
* De badkamer en de keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming
* Het station ligt op 2 minuten fietsen
* Om de hoek zijn goede restaurants (Southern Cross, Red Orchids, Salt en Toko Vonn) en een reformwinkel
* Er zijn diverse sportclubs binnen 10 minuten fietsen. O.a. een tennisclub, hockeyclub, voetbalclub en een manege.
* Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden
* Oplevering in overleg

Indeling
Voortuin met statig entree. Vestibule met glas in lood vestibule deur en authentieke wandtegels, ruime gang met meterkast, deur naar kelder en toilet met fontein. Ruime en zeer lichte woonkamer en suite met aan de voorzijde een halfronde erker, fraaie marmeren schouw met houtkachel en houten vloer. Openslaande deuren aan achterzijde naar zonnige tuin op het zuidoosten met houten schuur. Lichte woonkeuken met eiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast met 3 aparte vrieslades. Middels de keukendeur tevens toegang tot de fijne achtertuin.

Kelder
Vaste trap naar de kelder waar een erg leuke ruimte is gecreëerd om televisie te kijken of te gamen. Een ware chill room.

Eerste verdieping
Overloop. Grote slaapkamer aan de voorzijde met marmeren schouw, vaste kast en openslaande deuren naar balkon middel originele suitestel gescheiden van de fijne achterslaapkamer tevens met inbouwkasten. Kleinere derde kamer met vaste kast. De moderne badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, modern wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming.

Derde verdieping
Riante overloop met bergruimte, velux dakraam aan de achterzijde en vaste kast met de cv-ketel en de aansluiting voor het plaatsen van een wasmachine en droger. Ruime, speels ingedeelde zolderkamer aan voorzijde met Velux dakraam en hoog plafond. Tweede grote zolderkamer aan achterzijde met dakkapel, dakraam en hoog plafond. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en 3e toilet.