Laan van Rozenburg 14

2106 CB, HEEMSTEDE

Vraagprijs € 800.000,- k.k.

Terug

Beschrijving

Deze stijlvolle HALFVRIJSTAANDE VILLA (1922) met zonnige voor- en diepe ACHTERTUIN ligt aan een AUTOLUW plantsoen in een geliefde, kindvriendelijke buurt. Het royale familiehuis is in 2000 geheel gerenoveerd waarbij er een mooie aanbouw is gerealiseerd waarin zich een moderne woonkeuken bevindt. De diverse behouden ORIGINELE DETAILS als glas-in-lood, paneeldeuren en een fraaie granito vloer […]

Volledige beschrijving

Deze stijlvolle HALFVRIJSTAANDE VILLA (1922) met zonnige voor- en diepe ACHTERTUIN ligt aan een AUTOLUW plantsoen in een geliefde, kindvriendelijke buurt. Het royale familiehuis is in 2000 geheel gerenoveerd waarbij er een mooie aanbouw is gerealiseerd waarin zich een moderne woonkeuken bevindt. De diverse behouden ORIGINELE DETAILS als glas-in-lood, paneeldeuren en een fraaie granito vloer kenmerken de SFEER van de 20-jaren bouwstijl. De achtertuin, voorzien van een royale houten schuur en achterom is door de vrije ligging de hele dag ZONNIG!
Het centrum van Heemstede met winkelstraat de Binnenweg ligt op loopafstand evenals scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het strand en de duinen liggen op 25 fietsminuten, het Centrum van Haarlem is op de fiets binnen 15 minuten bereikbaar.

ROYAAL GEZINSHUIS MET GOEDE MAATVOERING GESITUEERD IN DE BESLOTENHEID VAN EEN WOONERF MET DE ALLURE VAN EEN 100 JAAR OUDE LAAN MET GOEDE PARKEERGELEGENHEID

INDELING:
Parterre: voortuin; zij-entree; vestibule met origineel tegelwerk en glas-in-lood; tochtdeur naar zeer fraaie gang met halfronde trapopgang; toilet voorzien van fonteintje; ruime woonkamer-en-suite met erker aan de voorzijde, open haard, Ketumbar vloer en openslaande deuren naar de achtertuin; fraaie glas-in-lood deuren geven toegang tot de gezellige, lichte, eetkeuken met diverse inbouwapparatuur, te weten een 6 pits gasfornuis (SMEG), RVS afzuigkap (Miele), vaatwasser (Miele) en een grote oven; deur naar achtertuin voorzien van een ruime houten berging en een achterom
1e verdieping: overloop met inbouwkasten; riante slaapkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met inbouwkasten; moderne badkamer met ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en designradiator; bergkast met aansluitingen voor wasmachine, droger en de CV-ketel;
2e verdieping: zeer royale zolderetage met 2 slaapkamers.

ALGEMEEN:
* Woonoppervlakte 158m2, inhoud 575 m3 (gemeten volgens NVM meetinstructie)
* Bouwjaar 1922
* CV-ketel Remeha 2012
* Mechanische ventilatie en centraal stofzuigsysteem aanwezig
* Alle ramen zijn vervangen en voorzien van dubbelglas
* Autoluwe woonwijk, uitsluitend bestemmingsverkeer
* NS station Heemstede/Aerdenhout op 850 meter
* Ruime parkeergelegenheid voor de deur

Kenmerken

Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Inhoud
575 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
158 m2
Perceel oppervlakte
276 m2
Bouwjaar
1922
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Tuin

Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Type
achtertuin
Achterom
Ja
Lengte
1.440 m
Breedte
937 m

Installatie

Soorten verwarming
c.v.-ketel, open haard
CV ketel type
Remeha Calenta
CV ketel bouwjaar
2012
Eric Liefveld

Geïnteresseerd? Neem contact op

Eric Liefveld

023 - 800 02 00 06 - 53 35 48 83 Mail Eric Liefveld
Deel via WhatsApp

Op de kaart