Leidsevaartweg 149

Authentieke hoekwoning met garage! Heerlijk gezinshuis, jaren ’30-details, woonkamer met aparte keuken, tuin op het westen, 6 slaapkamers, badkamer en een garage met vliering. Waar? Op de grens van Haarlem en Heemstede aan de levendige Leidsevaartweg: Station NS, scholen, winkels en veel sportmogelijkheden in de buurt.

De woning staat om de hoek van het station en de winkels aan de Zandvoortselaan met een goede bakker, slager, patisserie en een supermarkt. Het centrum van Heemstede ligt op 5 minuten fietsen en in de omgeving zijn diverse goede basis- en middelbare scholen. Het strand van Zandvoort en de duinen liggen op fietsafstand. Een heerlijke omgeving om in te wonen!

Goed om te weten
* Op 3 minuten lopen ligt het intercity station van Heemstede/Aerdenhout
* Veel jaren 30 sfeerdetails zijn behouden gebleven
* Energielabel G
* De woning is voorzien van dubbel glas en voorzetramen (2009)
* De woning is bouwkundig gekeurd
* CV-ketel Nefit 2016
* Paneeldeuren, marmeren schouw, inbouwkasten en lichte glas-in-lood ramen
* Fijne tuin op het westen met garage
* Vergunning parkeren
* Kindvriendelijke buurt met scholen en kinderopvang accommodaties in de directe omgeving
* Het strand, de duinen en het historische centrum van Haarlem op fietsafstand
* Vlakbij belangrijke uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag

Begane grond
Voortuin met entree met fraaie authentieke voordeur, hal met originele tegels, trapkast en toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met aan de voorzijde de zitkamer met marmeren schouw en achter de eetkamer met deur naar de achtertuin. De gedateerde keuken is thans afgesloten van de woonkamer en voorzien van een keukenblok met ingebouwde servieskast, losse gaskookplaat. De keukendeur geeft toegang tot de fijne achtertuin met garage op het westen.

Eerste verdieping
Lichte overloop met toilet. Gedateerde badkamer met royale inloopdouche, wastafel en de aansluiting voor het plaatsen van een wasmachine. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, openslaande deuren naar het balkon en mooi marmeren wastafelmeubel. 2e grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning ook met dubbele openslaande deuren naar het balkon op het wensten en vaste kastenwand. De 3e slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een inbouwkast en is zeer geschikt als werk/babykamer. Vaste trap in het midden naar 2e verdieping.

Tweede verdieping
Ruime en lichte overloop, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en wastafel, slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, wastafel en vaste kast. Toegang tot een grote (slaap)kamer waar de CV-ketel, is geïnstalleerd. De hoogte is hier wel 4.41m en door het plaatsen van een trap is vanuit deze kamer de vliering/het entresol bereikbaar.

Vliering
Middels een losse trap is de ruime bergzolder bereikbaar. Eventueel kan hier ook een leuke slaap entresol gecreëerd worden.