Lorentzlaan 18

Licht en ruim familiehuis met riante achtertuin op toplocatie. Perfect verbouwde hoekwoning, type 4-onder-1 kap met garage welke thans in gebruik is als gastenverblijf/werkruimte. Naast de heerlijk lichte woonkamer met half open keuken heeft de woning 4 goede slaapkamers en 2 badkamers en 3 toiletten. Tevens is er een ruime kelder. Deze hoekwoning ligt aan een rustige laan in de gewilde Geleerdenwijk nabij scholen, winkels, wandelbos Groenendaal, strand en duinen.

Gelijk bij binnenkomst valt op dat de woning heerlijk licht is. De woonkamer is uitgebouwd en voorzien van vloerverwarming en een moderne visgraat gelegde pvc vloer (Coretec) met houtlook. De keuken is bijna helemaal open en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De achtertuin is bijzonder royaal en door de vrije ligging schijnt er ieder moment van de dag wel ergens in de tuin de zon. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar welke thans in gebruik is als guesthouse en werkruimte, ideaal voor werk aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Op zolder is 1 mooie, grote slaapkamer met en suite badkamer met de 3e toilet. Op de oprit is plaats voor de auto, ideaal met een elektrische auto!

De woning ligt in een erg kindvriendelijke buurt en in een autoluwe laan met veelal bestemmingsverkeer. Hierdoor is het heerlijk rustig en kunnen kinderen nog gewoon op straat spelen. Het station van Heemstede-Aerdenhout met intercity naar Amsterdam, Den Haag en Rotterdam ligt op maar 6 minuten fietsen. Het centrum van Heemstede ligt op 5 minuten fietsen, het centrum van Haarlem is te bereiken binnen 15 minuten fietsen en de duinen en het strand liggen op 30 minuten fietsen. Met de auto zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, Utrecht, Den Haag en Rotterdam binnen enkele minuten goed bereikbaar. Kortom: een mooi huis op een ideale locatie, waar elk gezin zich thuis zal voelen!

Goed om te weten:
* Het bruto woonoppervlakte is 168m²
* De woning is het afgelopen jaar geheel gemoderniseerd
* Het elektra is geheel vernieuwd inclusief nieuwe groepenkast
* De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
* De gehele parterre vloer is voorzien van vloerverwarming en een houtlook PVC vloer
* Er is een nieuwe dakkapel geplaatst
* CV-ketel ATAG i36EC (2019), guesthouse Intergas Combi Compact HRE 28/24A (2018)
* Oprit voor de auto maar ook in de laan voldoende parkeergelegenheid
* Voorbereidingen reeds getroffen voor het plaatsen van een oplaadpunt voor een elektrische auto
* Oplevering in overleg

Parterre
Voortuin met oprit, entree, hal met garderobe en toilet. Lichte woonkamer met moderne vierkante erker. Aan de achterkant van de woning is de eetkamer met half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hal met toegang tot de achtertuin. De garage is bereikbaar vanuit de achtertuin en perfect geschikt als guesthouse en werkruimte aan huis. Er is zelfs een nieuwe kitchenette aanwezig en de ruimte is modern afgewerkt. Op de vide is nog een handige slaapplek. Aansluitend aan de garage bevindt zich een cv-ruimte (CV voor de guesthouse) en een berging.

Kelder
Vanuit de hal is de royale, droge kelder bereikbaar. Er is goede stahoogte

Eerste verdieping
Overloop met 2e toilet. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een zonnig balkon op het zuiden. Aan de achterzijde van de woning liggen 2 goede slaapkamers, een met toegang tot het royale terras. De gemoderniseerde badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ligbad en een zeer fraai dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping
De zolder is een fantastisch verbouwde verdieping met een mooie op maat gemaakte kastenwand fraai wastafelmeubel en en-suite badkamer met modern zwart stalen kozijn. De badkamer is voorzien van een douche en 3e toilet. Achter het dakbeschot is een royale bergruimte.

-English version in brochure-