Meerweg 4

-English translation below-
Sfeervolle gezinswoning met veel karakteristieke jaren ’30 details en royale maatvoering. Er zijn 4 riante slaapkamers, een moderne badkamer en een walk-in-closet. De diepe achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en heeft veel privacy.

Deze charmante tussenwoning is goed onderhouden en heeft een sfeervolle karakter door de jaren ’30 kenmerken. Bij binnenkomst valt direct de royale woonkamer op met sfeervolle open haard en eikenhouten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich thans de eetkamer, grenzend aan de landelijke halfopen keuken. De riante achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren en heeft een zonnige ligging op het zuidwesten met achterom. Er is veel privacy en het grasveld om de hoek biedt alle ruimte voor kinderen om heerlijk en veilig te spelen. De woning beschikt over 4 goede slaapkamers, met karakteristieke inbouwkasten. De kinderkamer heeft een prachtige bedstee. Kortom: een warm thuis met ruimte voor het hele gezin.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. In de buurt bevinden zich verschillende voorzieningen zoals het centrum van Oud-Heemstede, wandelbos Groenendaal en diverse sportgelegenheden. Ook zijn de winkels voor de dagelijkse boodschappen, de gezellige winkelstraten Raadhuisstraat/Binnenweg liggen op steenworp afstand. Scholen en sportclubs zijn hier in overvloed te vinden. Met de fiets zijn het bruisende centrum van Haarlem en het strand gemakkelijk en snel bereikbaar. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting Schiphol en Amsterdam.

Goed om te weten:
* Royale maatvoering van 160m² en perceel van 233m²
* Bouwjaar 1932
* Energielabel C
* Karakteristieke jaren ’30 stijlkenmerken
* Riante voor- en achtertuin
* Vergunningsvrij parkeren in de straat
* Winkelstraten Raadhuisstraat/Binnenweg: op 5 minuten fietsafstand
* Centrum van Haarlem: op 18 minuten fietsafstand
* Strand Zandvoort: op 30 minuten fietsafstand
* Oplevering kan snel

Begane grond
Ruime voortuin die leidt naar de entree, tochtportaal, meterkast en schoenenkast. Hal met toilet en trapkast. Vanuit de hal is er toegang tot de royale woonkamer met sfeervolle open haard. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime eetkamer met doorgang richting de keuken. De landelijke keuken is halfopen en voorzien van divers inbouwapparatuur; koel/vriescombinatie, vaatwasser en 6-pitsgasfornuis met afzuigkap en oven van Boretti. De achtertuin is bereikbaar via de keuken en de openslaande deuren bij de eetkamer. De achtertuin heeft een zonnig terras met zonnescherm, een achterom en een aangebouwde stenen berging. De ligging is heerlijk op het zonnige zuidwesten en er is veel privacy.

Eerste verdieping
Overloop. Moderne badkamer voorzien van een toilet, dubbele wastafel en douche. Aan de voorzijde bevindt zich tevens de slaapkamer, zeer charmant met houten balken en een inbouwkast met bedstee. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer met balkon en aangrenzende walk-in-closet met wastafel in de kast.

Tweede verdieping
Overloop, CV-opstelling (ATAG 2021) en een dakraam. Op deze verdiepingen bevinden zich twee ruime slaapkamer, beide voorzien van een dakkapel waarvan 1 met inbouwkast. Bovendien is er veel bergruimte onder het dakbeschot.

Vliering
Er is een ruime vliering, bereikbaar middels een vlizotrap.

-English translation-
Attractive family home with many characteristic 1930s details and generous size. There are 4 spacious bedrooms, a modern bathroom and a walk-in-closet. The deep backyard is located on the sunny southwest and has lots of privacy.

This charming house is well maintained and has an attractive character due to the 1930s features. Upon entering you immediately notice the spacious living room with cozy fireplace and oak flooring. At the rear is the dining room, adjacent to the rustic semi-open kitchen. The spacious backyard is accessible through the French doors and has a sunny location on the southwest with back entrance. There is plenty of privacy and the lawn around the corner offers plenty of space for children to play. The house has 4 good bedrooms, with characteristic built-in closets. The children’s room has a beautiful bedstead. In short: a warm home with space for the whole family.

The house is located in a quiet and child-friendly residential area. Nearby are several amenities such as the center of the old center of Heemstede, forest ‘Groenendaal’ and various sports facilities. Also, stores for daily shopping, the cozy shopping streets Raadhuisstraat/Binnenweg are just steps away. Schools and sports clubs abound here. By bicycle, the bustling center of Haarlem and the beach are easily and quickly accessible. In addition, the location is convenient to the arterial roads towards Schiphol and Amsterdam.

Good to know:
* Generous size of 160m² and plot of 233m²
* Built in 1932
* Energy label C
* Characteristic ’30s style features
* Spacious front and backyard
* Permit-free parking in the street
* Shopping streets Raadhuisstraat/Binnenweg: at 5 minutes cycling distance
* Center of Haarlem: 18 minutes cycling distance
* Beach Zandvoort: 30 minutes by bike
* Delivery can be fast

Ground Floor
Spacious front garden leading to the entrance, draft portal, meter- and shoe cupboard. Hall with toilet and stairs cupboard. From the hall there is access to the spacious living room with cozy fireplace. At the rear is a spacious dining room with passage to the kitchen. The country kitchen is semi-open and equipped with various appliances; fridge / freezer, dishwasher and 6-burner gas stove with extractor and oven from Boretti. The backyard is accessible through the kitchen and the French doors at the dining room. The backyard has a sunny terrace with sunscreen, back entrance and an attached stone shed. The location is lovely on the sunny southwest and there is plenty of privacy.

First floor
Landing. Modern bathroom with a toilet, double sink and shower. At the front is also the bedroom, very charming with wooden beams and a wardrobe with bed box. At the rear is the master bedroom with balcony and adjacent walk-in-closet with sink in the closet.

Second floor
Landing, central heating setup (ATAG 2021) and a skylight. On this floor there are two spacious bedrooms, both equipped with a dormer, one with a built-in closet. In addition, there is plenty of storage space under the roof boarding.

Attic
There is a spacious attic, accessible via a loft ladder.