Narcissenlaan 2

2106 BL, HEEMSTEDE

Vraagprijs € 945.000,- k.k.

Terug

Beschrijving

Wat een sfeervolle, verrassend ingedeelde hoekwoning is dit! De woning is 4 jaar geleden volledig gerenoveerd en smaakvol gemoderniseerd waarbij alle ruimtes onder handen genomen zijn. U ziet dit gelijk bij binnenkomst. De moderne suite verdeling verbindt de centrale hal met de zitkamer en de woonkeuken en biedt veel sfeer....

Volledige beschrijving

Wat een sfeervolle, verrassend ingedeelde hoekwoning is dit! De woning is 4 jaar geleden volledig gerenoveerd en smaakvol gemoderniseerd waarbij alle ruimtes onder handen genomen zijn. U ziet dit gelijk bij binnenkomst. De moderne suite verdeling verbindt de centrale hal met de zitkamer en de woonkeuken en biedt veel sfeer. Op de 2 verdiepingen zijn 4 goede slaapkamers en 2 moderne badkamers. De achtertuin ligt op heerlijk het zuidoosten en biedt de hele dag zon door de perfecte ligging van het perceel. De Bloemenbuurt heeft het! Een fantastisch speelveldje voor kinderen, het station van Heemstede/Aerdenhout en winkels op loopafstand.

Deze zo te betrekken hoekwoning met erker staat aan een rustige laan met om de hoek het Rhododendronplein. Bij de entree van de woning valt gelijk op dat de woning geheel gerenoveerd is met behoud van een fijne sfeer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zitkamer met fraaie visgraat gelegde houten vloer, gezellige houthaard en mooie erker met op maat gemaakt zitje. Aan de achterzijde van de woning is de gezellige eetkeuken met groot kookeiland en plaats voor een riante eettafel, ideaal bij gezellige etentjes. In de centrale hal zijn mooie staal “look” deuren. Op de eerste verdieping zijn 3 goede slaapkamers, een moderne badkamer en een plat dak op het zuidoosten. Op de tweede verdieping is de vierde speels ingedeelde slaapkamer en een moderne tweede badkamer.

De Bloemenbuurt is een erg gewilde woonomgeving. Ligging nagenoeg aan een erg leuk speelveld. Veel buurtkinderen komen hier samen om te voetballen of te spelen. Op een paar minuten lopen liggen enkele leuke buurtwinkels. Cafe Côte, een echte hotspot, is “the place to be” voor een heerlijke kop koffie of goede lunch. Op 2 minuten fietsen is het Intercity station van Heemstede-Aerdenhout met een directe verbinding naar o.a. Leiden, Den Haag, Rotterdam, Haarlem en Amsterdam. Ook Schiphol is met 1x overstappen perfect bereikbaar. Naast het station bevinden zich nog meer goede winkels o.a. een slager, bakker, luxe viswinkel en de supermarkt. In de omgeving zijn diverse scholen met basis en middelbaar onderwijs. Ook zijn er diverse sportaccommodaties waaronder een hockey- en golfclub. Het strand en de duinen bereik je al in maar 21 minuten fietsen. Hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar.

Goed om te weten
* Heerlijk huis met leuke ligging aan rustige laan en nabij winkels en OV
* De woning is geheel gerenoveerd in 2018
* Er is veel gedaan om de woning energiezuinig te maken
* Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (behalve voordeur)
* Energielabel C
* Elektrische installatie en riolering vernieuwd in 2018
* Zonnige achtertuin op het zuidoosten
* De gehele woning op gestuct en in lichte kleurstellingen geverfd
* Er zijn nog diverse uitbouwmogelijkheden
* Er is een actieve buurt app waarop activiteiten georganiseerd worden, spullen gedeeld en als extra paar ogen
* Station Heemstede-Aerdenhout: 5 minuten lopen
* Strand en duinen: 21 minuten fietsen
* Haarlem Centrum: 12 minuten fietsen
* Zie kadastrale kaart voor werkelijke eigendomssituatie van de grond
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree met garderobe en meterkast, centrale hal met fraaie trap en toegang tot de aan de voorzijde van de woning gelegen living met erker, zij-raam, warme houthaard en visgraat gelegde houten vloer. Aan de achterzijde van de woning is de royale, uitgebouwde woonkeuken met kookeiland, Quooker, oven, combi-oven, vaatwasser en koelkast met aparte vrieslades. In de uitgebouwde eetkeuken is en genoeg plek voor een riante eettafel. Openslaande deuren met grote raampartijen, geven toegang tot de heerlijke achtertuin op het zuidoosten. In de centrale hal van de woning is het toilet en een trapkast.

Eerste verdieping
Overloop, de lichte ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een goede afmeting. De tweede slaapkamer ligt aan de zijkant van de woning en is thans in gebruik als gezellige kinderslaapkamer. Aan de achterzijde van de woning is de grote derde slaapkamer met openslaande deuren naar het platte dak. De moderne badkamer is voorzien van een comfortabel ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en op de vloer ligt mooi graniet.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikbare tweede verdieping. Lichte overloop met ruimte voor de wasmachine en droger. Er is hier een speels ingedeelde slaapkamer met leuke verhoging. Toegang de een bergruimte waar de cv-ketel geïnstalleerd is. Ook is op deze verdieping een moderne tweede badkamer gecreëerd voorzien van een inloopdouche, derde toilet en een wastafel. Er zijn eventueel opties om deze verdieping verder uit te breiden.

-English version in brochure-

Kenmerken

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Inhoud
537 m3
Woonoppervlakte
142 m2
Perceeloppervlakte
162 m2
Bouwjaar
1926
Energieklasse
C
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Tuin

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Achterom
Nee
Oppervlakte
63 m2

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Intergas
CV ketel bouwjaar
2018
De Hypotheekshop
Kan ik deze woning betalen?
Klik hier om een afspraak te maken met een onafhankelijke hypotheekadviseur
Eric Liefveld - Heemstede MKV

Geïnteresseerd? Neem contact op

Eric Liefveld

023 - 800 02 00 06 - 53 35 48 83 Mail Eric Liefveld
Deel via WhatsApp