Pelikaanlaan 69

2106 DJ, HEEMSTEDE

Vraagprijs € 650.000,- k.k.

Beschrijving

Dit ruime 4-kamerappartement met een zonnig balkon is helemaal instapklaar! Er is een moderne woonkeuken met eiland, een ruime zitkamer, drie slaapkamers, een badkamer, lift, berging en een eigen parkeerplaats. Waar? In het rustige, centraal gelegen Vogelpark nabij het station en de buurtwinkels. Dit moderne appartement bevindt zich in het...

Volledige beschrijving

Dit ruime 4-kamerappartement met een zonnig balkon is helemaal instapklaar! Er is een moderne woonkeuken met eiland, een ruime zitkamer, drie slaapkamers, een badkamer, lift, berging en een eigen parkeerplaats. Waar? In het rustige, centraal gelegen Vogelpark nabij het station en de buurtwinkels.

Dit moderne appartement bevindt zich in het geliefde Vogelpark, een rustige wijk met brede lanen en volop parkeergelegenheid. Het complex uit 2010 is uitstekend geïsoleerd, wat zorgt voor een stille, energiezuinige leefomgeving. Het goed onderhouden appartement biedt een indrukwekkende ruimtelijkheid. De royale living is een ware eyecatcher, met een moderne woonkeuken die beschikt over een spoeleiland en bar, en een grote zit- en eethoek. Dankzij de ligging op het westen baadt het appartement ’s middags tot zonsondergang in een heerlijke lichtinval via de grote raampartijen. Ook op het zonnige balkon is het volop genieten. De royale indeling loopt door in drie slaapkamers, een badkamer en een berging.

De ligging in het rustige en geliefde Vogelpark is perfect: het Intercity Station Heemstede-Aerdenhout met ieder kwartier een trein naar Amsterdam, Leiden en Den Haag ligt op 4 minuten loopafstand. Fijne buurtwinkels zoals een Albert Heijn, een slagerij, warme bakker en diverse heerlijke delicatessenzaken zijn met 3 minuten lopen bereikbaar. Op de fiets ben je zo in hartje Haarlem centrum en ook zonder enig fileleed in 20 minuten op het strand in Zandvoort. Parkeren op de eigen parkeerplaats in de onderbouw én met parkeervergunning voor de deur.

Kortom een heerlijk modern appartement op een geweldige plek!

Goed om te weten
* Riant terras (W) met vrij uitzicht
* Parkeerplaats in afgesloten parkeergarage
* Berging in onderbouw
* Lift aanwezig
* Volledig geïsoleerd: energiezuinig en geluidsarm
* Energielabel A
* Cv-ketel Intergas 2010
* Dakbedekking vernieuwd in 2024
* Bijdrage VvE: € 205,= per maand
* Intercity Station Heemstede-Aerdenhout 4 minuten lopen
* Haarlem centrum 10 minuten fietsen
* Zandvoort aan Zee 20 minuten fietsen
* Oplevering in overleg

Onderbouw
Parkeergarage met privé parkeerplaats, berging en algemene fietsenstalling.

Begane grond
Centrale entree met bellen- en brievenbussentableau en lift.

Tweede verdieping
Entree. Gang met meterkast, garderobe en videofoon. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. Moderne woonkeuken, voorzien van een spoeleiland, bar en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Eetgedeelte en zithoek. Deur naar het balkon, met vrij uitzicht richting de Ooievaarlaan. Vanuit de gang is er toegang tot de riante slaapkamer aan de voorzijde, met 2 deuren naar het balkon. In de gang bevindt zich de ruime berging met cv-ketel, mechanische ventilatie unit en aansluiting voor wasmachine en droger. Toilet met fontein. Moderne badkamer met ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en handdoekenradiator.

Kenmerken

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor mindervaliden
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Inhoud
321 m3
Woonoppervlakte
99 m2
Bouwjaar
2010
Energieklasse
A
Soort
Galerijflat
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
CV ketel type
Intergas Kompakt
CV ketel bouwjaar
2010

Geïnteresseerd? Neem contact op

Eric Liefveld - Heemstede MKV

Eric Liefveld RM RT

023 - 800 02 00 06 - 53 35 48 83

Vraag uw bezichtiging aan

U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.

ma
di
woe
do
vrij
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.