Reigerlaan 10

Perfect gezinshuis! In het kindvriendelijke Vogelpark staat deze goed onderhouden, royale, energiezuinige 3-onder-1-kap hoekwoning (2008) met oprit, voor- en achtertuin aan het water. Op de parterre is de woonkamer met open keuken, op de eerste verdieping zijn 3 uitstekende slaapkamers en een grote badkamer. De tweede verdieping is in 2014 ingericht waarbij 2 royale extra (slaap)kamers zijn ontstaan beide met nieuwe dakkapel. Tevens is op deze verdieping een tweede badkamer gerealiseerd, ideaal! Door de ligging van de woning, aan een rustige, autoluwe straat spelen de kinderen hier heerlijk op straat. De woning is in 2008 gebouwd in een sfeervolle 30er jaren stijl. Parkeren kan op de eigen oprit voor de deur.

Het station van Heemstede-Aerdenhout met intercity naar Amsterdam, Den Haag, Leiden en Rotterdam, evenals het winkel rijtje met kwaliteitswinkels (o.a. bakker, slager, vishandel en Albert Heijn) ligt op hele korte loopafstand (<500 meter). Het centrum van Heemstede ligt op 3 minuten fietsen, het centrum van Haarlem is te bereiken binnen 10 minuten fietsen en de duinen en het strand liggen op 20 minuten fietsen. Met de auto zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, Utrecht, Den Haag en Rotterdam binnen enkele minuten goed bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse goede scholen met basis- en middelbaar onderwijs. Kortom: een zeer comfortabel huis op een ideale locatie, waar iedereen zich thuis zal voelen! Goed om te weten * Woonoppervlak 156m² volgens NVM meetinstructie * Perceeloppervlakte 183m2 * Volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A * Bouwjaar 2008 * 7 jaar geleden is de zolder verbouwd waarbij tevens 2 nieuwe dakkapellen geplaatst zijn * Voortuin met oprit voor 1 auto * Ideaal gezinshuis, voorzien van alle comfort en gemak * Autoluwe laan waardoor kinderen heerlijk op straat kunnen spelen * Bootje varen in de zomer en schaatsen in de winter! * In de omgeving zijn 4 goede basisscholen en 2 kinderopvanglocaties * Op de fiets sta je in 20 minuten op het strand van Zandvoort * Goede sociale controle in het Vogelpark, buurtApp aanwezig * Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden * Oplevering in overleg Parterre Entree, middels eigen deur zowel van buiten als inpandig bereikbare berging ideaal voor het plaatsen van fietsen. Royale hal met meterkast en modern toilet met fontein. Heerlijk lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Door de hoge raampartijen is de woonkamer lekker licht. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur waaronder een brede 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-magnetron. De achtertuin heeft een goed formaat waardoor er in ieder jaargetijde wel een plekje in de zon te vinden is. Omdat de tuin (met steiger) grenst aan een leuk watertje kunnen de kinderen hier heerlijk spelen in een roeibootje en in de winter de schaatsen onderbinden. Eerste verdieping Royale overloop met toilet en fontein. De master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning en is bijzonder royaal. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en brede wastafel. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 slaapkamers, beide ook van een goed formaat. Vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Overloop. Aan de voorzijde is de eerste goede zolderslaapkamer voorzien van een dakkapel. Aan de zijkant van de woning is nog een tweede ruime zolderslaapkamer tevens met een dakkapel. De tweede badkamer is aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een douche en wastafel en vloerverwarming. Tevens bevindt zich op deze verdieping een grote stookruimte waar de CV combi-ketel geïnstalleerd is en waar een aansluiting is voor de wasmachine en droger. Vliering Middels vlizotrap vanaf de overloop is de royale bergvliering bereikbaar. * Englisch translation in brochure