Reigerlaan 24

Deze sfeervolle en charmante 2-onder-1-kapwoning met garage aan de Reigerlaan ligt in het geliefde Vogelpark. Dit fantastische en verzorgde familiehuis is bijzonder smaakvol opgezet, luxe afgewerkt, energiezuinig, heeft veel ruimte en comfort, 3 royale woonlagen en een fraaie achtertuin gelegen aan het water.

De kindvriendelijke villawijk is in 2008 gebouwd in de jaren ‘30 stijl, herkenbaar aan de overstekken en de hoge plafonds. Het is allemaal in perfectie uitgevoerd en beschikt daardoor over een hoog wooncomfort en is energiezuinig (label A). De woning heeft een heerlijke ruime en zonnige achtertuin aan het water, 5 riante slaapkamers, 2 badkamers, per verdieping een toilet, een praktische garage, luxe Siematic keuken en veel bergruimte. Ook is er de mogelijkheid om 2 auto’s te parkeren op de eigen oprit en er zijn 2 laadpalen aanwezig voor elektrische auto’s.

Het Vogelpark ligt aan de rand van Heemstede op enkele minuten lopen van het NS-station Heemstede Aerdenhout. De woning ligt in een autoluwe straat en nabij basis- en middelbare scholen en de winkelstraat aan de Zandvoortselaan met exclusieve speciaalzaken op de grens van Aerdenhout. Het historische stadscentrum van Haarlem ligt op fietsafstand net als het gezellige centrum van Heemstede, de Waterleidingduinen en het strand van Zandvoort en Bloemendaal zijn ook te bereiken.

Goed om te weten
* Woonoppervlakte 182 m2
* Perceeloppervlakte 265 m2
* Bouwjaar 2008
* Energielabel A, volledig geïsoleerd, energiezuinig, 12 zonnepanelen volledig dekkend voor huishoudelijk gebruik
* Alle binnendeuren zijn mooi, in hoogglans afgelakte massieve paneeldeuren
* De woonkamer heeft glas-in-lood en-suite deuren met ingebouwde kasten voor de echte jaren ’30 look and feel
* Twee badkamers met elektrische vloerverwarming
* Veel bergruimte achter de knieschotten op de tweede verdieping
* Inbouwspots door de gehele woning
* Het huis is bedienbaar via een complete smart home installatie; zoals de deuren (inclusief de garage), automatische lampen in de toiletten, badkamers en provisiekast, alarminstallatie, sproei installatie in de voor- en achtertuin en een automatische afzuiging
* Oplevering in overleg

Begane grond
Gezellige voortuin met zitje, entree met vestibule en mooi tegelwerk, garderobe, meterkast en toilet met fontein. Aan de voorzijde van de woning een luxe Siematic woonkeuken met eetbar voorzien van een Quooker, American fridge met koel-vriescombinatie en Miele-inbouwapparatuur (combimagnetron, stoomoven, Neff inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser). Het eetgedeelte is voorzien van stoere plavuizen met vloerverwarming. Tevens is er een grote trap/provisiekast. De royale en zonnige woonkamer met gashaard (Faber) is te bereiken via de suite schuifdeuren met glas-in-lood. De woonkamer heeft parketvloer met een vissengraat motief en ingelegde bies en is tevens voorzien van vloerverwarming. Via vier openslaande deuren is er toegang tot de zonnige achtertuin op het noordoosten met TimberTech terras met elektra punten, sfeervolle tuinverlichting en de mogelijkheid om een boot aan te leggen. De aangebouwde garage is verlengd waardoor er veel bergruimte is en plek voor een auto en fietsen.

Eerste verdieping
Royale overloop, separaat toilet met fontein, luxe badkamer met stoer en hoogwaardig tegelwerk, dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en vloerverwarming. 3 slaapkamers waarvan de master bedroom een walk-in-closet heeft. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie parketvloer met bies.

Tweede verdieping
Ruime overloop, 2 slaapkamers, waarvan er 1 is ingericht als werkkamer, achter de knieschotten is veel bergruimte, er is een aparte wasmachineruimte met cv-installatie. Aan de achterzijde is een tweede luxe badkamer met toilet, wastafel en douche. Tevens is de verdieping voorzien van een parketvloer met bies en 3 dakkapellen rondom voor een extra ruimtelijk gevoel. De vliering is te bereiken via een vlizotrap.