Rijnlaan 26
2105 XN, HEEMSTEDE
Verkocht
Beschrijving
Eigentijds en licht! Charmante 30-er jaren gezinswoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een study/werkkamer/guesthouse in de ruim 17 meter diepe achtertuin. Uitstekend onderhouden en nog voorzien van diverse stijlkenmerken gecombineerd met hedendaagse afwerking. In de geliefde Rivierenbuurt, een heerlijke centrale ligging, bijzonder kindvriendelijk. Het 30-er jaren woonhuis heeft een...
Volledige beschrijvingEigentijds en licht! Charmante 30-er jaren gezinswoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een study/werkkamer/guesthouse in de ruim 17 meter diepe achtertuin. Uitstekend onderhouden en nog voorzien van diverse stijlkenmerken gecombineerd met hedendaagse afwerking. In de geliefde Rivierenbuurt, een heerlijke centrale ligging, bijzonder kindvriendelijk.
Het 30-er jaren woonhuis heeft een goede maatvoering en ligt aan een fraaie laan nabij het prachtige wandelbos Groenendaal. De woning is bijzonder goed onderhouden. De badkamer op de eerste verdieping is in 2019 vernieuwd en deze is schitterend geworden, marmerlook gecombineerd met zwarte kranen, helemaal van deze tijd. In de royale en zonnige achtertuin van ca. 17 meter bevindt zich een stijlvol en multifunctioneel verwarmd tuinhuis welke uitermate geschikt is als studeerplek/guesthouse dan wel als speel- tuinkamer gebruikt kan worden. De zonnige tuin is voorzien twee terrassen waarvan 1 groot zonneterras alsmede een stenen schuur met achterom naar leuke groenstrook waar de kinderen heerlijk kunnen spelen. Mede door de goede uitbouw waardoor er een royale woonkamer met eetkeuken is gerealiseerd, de 5 slaapkamers, het tuinhuis en de heerlijke rustige ligging is deze woning een ideaal en functioneel gezinshuis. Aan de achterzijde is een vrij uitzicht over de weilanden en landgoed Ipenrode. De gezellige Binnenweg/Raadhuisstraat maar ook het historische stadshart van Haarlem, NS-Station Heemstede/Aerdenhout, diverse scholen, sportfaciliteiten, uitvalswegen, strand, zee en duinen bevinden zich in de directe woonomgeving. Voor de deur is openbaar parkeren mogelijk.
Goed om te weten
* Stijlvolle uitbouw aan achterzijde over volle breedte
* Multifunctioneel tuinhuis met kleine pantry, perfect geschikt als guesthouse
* Ruime woonkamer, woon/eetkeuken en 5 slaapkamers
* Muren en plafonds voorzien van strak stucwerk
* Het sanitair in de badkamer is van Villeroy en Boch
* Voor- en diepe zonnige achtertuin met vrij zicht
* Voorzien van stenen schuur met achterom
* Parkeren kan vergunningsvrij in eigen straat
* Elektrische installatie met 12 groepen en aardlekschakelaars
* Geheel voorzien van dubbel glas
* Cv-ketel Atag 2015
* Achter de woning ligt het Dinkelpad, een groenstook waar veel buurkinderen samen spelen
* In een kindvriendelijke woonomgeving gelegen nabij het wandelbos van Groenendaal, diverse sportfaciliteiten en scholen
* De gezellige winkelstraat Binnenweg/Raadhuisstraat ligt op 5 minuten loopafstand
* De duinen en het strand liggen op 25 minuten fietsen
* Diverse uitvalswegen zoals o.a. Amsterdam, Den Haag of Alkmaar snel bereikbaar
Parterre
Fijne voortuin met entree, fraaie vestibule met meterkast en mooie eikenhouten vloer, gang met trapkast en eikenhouten vloer, royaal modern toilet, toegang tot de sfeervolle woonkamer met speelse indeling tevens geheel voorzien van de eikenhouten vloer. Moderne en lichte woon/eetkeuken in uitbouw voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. design afzuigkap en een Quooker, deur en schuifpui naar groot zonneterras waar thans een jacuzzi staat en tuin met vrijstaand multifunctioneel tuinhuis, stenen schuur en achterom
1e verdieping
Overloop. 3 goede slaapkamers voorzien van mooie laminaatvloer. In 2019 vernieuwde badkamer met fraaie marmerlook tegels, inloopdouche met grote stortdouche in modern zwart, hoek-opgesteld ligbad tevens tevens voorzien van een zwarte kraan, dubbel wastafelmeubel met zwarte kranen uit de muur en een 2e toilet.
2e verdieping
Ruime overloop met was/douche ruimte voorzien van een douche, wastafel, de aansluitingen voor een wasmachine/droger en een dakkapel. Ruime en speelse slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een bergruimte/kastruimte en een dakraam. 2e slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast en dakkapel
Vliering
Ruime bergvliering met cv-ketel
Kenmerken
- Ligging
- In woonwijk, In bosrijke omgeving
- Inhoud
- 564 m3
- Woonoppervlakte
- 160 m2
- Perceeloppervlakte
- 247 m2
- Bouwjaar
- 1933
- Energieklasse
- C
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 5
Tuin
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Achterom
- Ja
- Oppervlakte
- 89 m2
Installatie
- Soorten verwarming
- CV ketel
- CV ketel type
- Atag
- CV ketel bouwjaar
- 2015
Kan ik deze woning betalen?
Klik hier om een afspraak te maken met een onafhankelijke hypotheekadviseur Op de kaart
Voorzieningen
Supermarkten
Winkels
Restaurants
Scholen
Scholen
Middelbare- / Hoge school
Openbaar vervoer
Bus halte
Treinstation
De informatie getoond komt direct vanuit Google, Mooijekind Vleut is niet verantwoordelijk voor incorrecte informatie.
Buurtinformatie
Rivierenbuurt
In Heemstede is het fijn wonen! De buurten zijn gezellig en hebben prachtige lanen. Vlakbij het Groenendaalse bos en open vaarwater. Nieuwsgierig? Bekijk onze video voor een impressie!
1810 Inwoners
875 Man / 940 Vrouw
Gemiddelde inkomen
Nog geen informatie beschikbaar
Samenstelling huishoudens (%)
- Alleenstaand
- 28
- Zonder kinderen
- 34"
- Met kinderen
- 37
Leeftijdsopbouw
0-14
15-24
25-44
45-64
65+
Bron: CBS/Mooijekind Vleut Makelaars
