Tesselschadelaan 8

2106 AC, HEEMSTEDE

Vraagprijs € 1.175.000,- k.k.

Beschrijving

Stijlvol, turn-key jaren ’20 familiehuis, dat bruist van karakter. Luxe woonkeuken, vele zithoeken, een riante tuin, wijnkelder, 5 slaapkamers en een speelzolder. Waar? Dichtbij winkels, groen, station Heemstede-Aerdenhout, met Haarlem en het strand binnen handbereik. Een heerlijk familiehuis dat zo uit de pagina’s van een VT-wonen magazine lijkt te zijn...

Volledige beschrijving

Stijlvol, turn-key jaren ’20 familiehuis, dat bruist van karakter. Luxe woonkeuken, vele zithoeken, een riante tuin, wijnkelder, 5 slaapkamers en een speelzolder. Waar? Dichtbij winkels, groen, station Heemstede-Aerdenhout, met Haarlem en het strand binnen handbereik.

Een heerlijk familiehuis dat zo uit de pagina’s van een VT-wonen magazine lijkt te zijn gestapt! Dit charmante jaren ’20 huis bruist van karakter, met liefdevolle aandacht voor authentieke details en een trendy, eigentijdse twist. Gewaagde kleuren en hippe prints, ze passen perfect in deze boutique hotel sfeer. De klassieke paneeldeuren met glas-in-lood zijn in een stijlvolle antracietkleur geschilderd, terwijl de entree je verwelkomt met een authentieke granito vloer. En laten we de bijna 3 meter hoge plafonds met sierlijke ornamenten, en de marmeren schouw met houthaard niet vergeten.

De luxe woonkeuken is het kloppende hart van dit huis, ideaal voor een gezin met een speelhoek en chillhoek. De multifunctionele speelhoek doet ook dienst als bijkeuken, compleet met een extra koel-vriescombinatie in de hoge kastenwand. Perfect voor gezellige etentjes en feestjes, terwijl de kinderen zich vermaken in de voorkamer. De teruggebrachte en-suite deuren van staal kunnen volledig open of dicht, waardoor je de ruimte naar wens kunt afsluiten. Als verborgen parel is er achter de schoenenkast een volwaardige wijnkelder met stahoogte.

De tuin is een waar paradijs! Ruim en slim ontworpen met diverse zitjes en beplanting voor optimale privacy. Geniet van een heerlijk terras aan de voorkant en een knusse zithoek bij het haardvuur onder de overkapping van de schuur aan de achterkant. Boven is het verrassend ruim! Op de eerste (1ste) verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (waarvan 1 kamer in gebruik is als inloopkast) en een luxe badkamer. Op de tweede verdieping tref je 2 ruime slaapkamers, een waskamer en een kamer die is voorbereid als een mogelijke tweede badkamer. Als kers op de taart: de 3de verdieping (met vaste trap en dakraam, een waar speelparadijs voor de kinderen of een werkkamer.

De locatie is fantastisch! Het is ruim opgezet, met veel groen, kindvriendelijk en sociaal. In de zomer zie je regelmatig kinderen met opblaaskrokodillen en SUP’s langslopen, op weg naar de vijver op de hoek. In de zomer een heerlijke verkoeling en in de winter (met geluk) een goede schaatsbaan met glühwein voor de ouders. Op 5 min. loopafstand is het Intercity Station van Heemstede/Aerdenhout en de winkels aan de Zandvoortselaan met een goede bakker, slager, drogist en supermarkt. De binnenstad van Haarlem is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar met leuke winkels, musea en diverse restaurants. Ook het strand, de bossen en duinen zijn perfect bereikbaar. Parkeren kan, met vergunning, gewoon voor de deur en voor bezoek is het gratis. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn goed bereikbaar.

Goed om te weten:
* Bouwjaar 1929
* Bruto woonoppervlakte 180m² is inclusief wijnkelder 7m² en zolder 10m² (dit is overig inpandig zie meetrapport)
* Perceeloppervlakte 258m²
* Energielabel C
* Voorzien van dak- en vloerisolatie
* Energiezuinig
* Volledig gerenoveerd in 2019
* Alarminstallatie (waar ook het brandalarm op aangesloten is)
* In 2012 zijn de dakpannen vervangen
* Tuin volledig vernieuwd in 2020
* Station Heemstede/Aerdenhout: 5 min. lopen
* Winkels Zandvoortselaan: 5 min. lopen
* Strand Zandvoort: 20 min. fietsen
* Oplevering in overleg

Begane grond:
Voortuin met fietsenschuurtje. Entree, tochtportaal, meterkast, hal, trapkast, wijnkelder op stahoogte, toilet met fontein. Ruime lichte woonkamer met erker, stalen harmonica en-suite deuren (die helemaal open kunnen), houthaard, parketvloer en aangebouwde serre (Solarlux), luxe woonkeuken (2019) van Siematic met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, zoals 2 vaatwassers, Quooker, 2 ovens en een bordenwarmer lade. Speelhoek/bijkeuken met 2e koel/vries-combinatie. Een diepe zonnige achtertuin met een vrijstaande houten berging en veranda.

Eerste verdieping:
Overloop, separaat 2e toilet, royale slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren, ruime slaapkamer aan de voorzijde, zijkamer voorzijde, badkamer (2019) met vrijstaand bad, douche en dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Overloop, separaat 3e toilet, 2 ruime slaapkamers, een waskamer en een kamer waar alle voorbereidingen voor een 2e badkamer zijn getroffen.

Zolder:
Vaste trap. Speel- en/of werkkamer en CV-opstelling (Remeha 2019).

Kenmerken

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging
Inhoud
651 m3
Woonoppervlakte
180 m2
Perceeloppervlakte
258 m2
Bouwjaar
1929
Energieklasse
C
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5

Tuin

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Achterom
Nee
Oppervlakte
156 m2

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
CV ketel type
Remeha
CV ketel bouwjaar
2019

Geïnteresseerd? Neem contact op

Eric Liefveld - Heemstede MKV

Eric Liefveld RM RT

023 - 800 02 00 06 - 53 35 48 83

Vraag uw bezichtiging aan

U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.

ma
di
woe
do
vrij
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.