Timorstraat 40

2103 TX, HEEMSTEDE

Vraagprijs € 650.000,- k.k. o.v.b.
verkocht

Beschrijving

Charmante 30-er jaren gezinswoning met 5 slaapkamers, badkamer en zalige achtertuin op het zuiden met achterom. Waar? In de geliefde Indische buurt; een heerlijke centrale ligging en kindvriendelijk. De fraaie tussenwoning heeft als een van de weinigen in de straat een hoog puntdak en de sfeervolle erker aan de voorzijde....

Volledige beschrijving

Charmante 30-er jaren gezinswoning met 5 slaapkamers, badkamer en zalige achtertuin op het zuiden met achterom. Waar? In de geliefde Indische buurt; een heerlijke centrale ligging en kindvriendelijk.

De fraaie tussenwoning heeft als een van de weinigen in de straat een hoog puntdak en de sfeervolle erker aan de voorzijde. Het huis is verrassend ruim, vooral door de serre die aan de achterkant is toegevoegd, waardoor het heerlijk licht is. Die extra ruimte maakt de woonkeuken royaal en een fijne plek. De harmonica deuren kunnen helemaal open, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en je zo de zonnige tuin inloopt. De tuin op het zuiden ligt heel vrij waardoor je veel privacy ervaart. Er is tevens een houten schuur en een achterom. Boven zijn er vijf slaapkamers, een badkamer en meer dan genoeg opslagruimte op de vliering. Het huis is netjes bijgehouden, maar het is ook de perfecte kans voor de nieuwe eigenaar om er een eigen draai aan te geven met wat renovatiewerk.

De woning ligt heerlijk! De Binnenweg en de Raadhuisstraat, de winkelstraten van Heemstede liggen op slechts 5 minuten fietsen. Het centrum van Haarlem met zijn diversiteit aan leuke restaurants en musea is binnen een kwartier fietsen bereikbaar. In de directe omgeving zijn (basis)scholen, sportverenigingen, een zwembad en het Groenendaalse bos. Ook een leuke speeltuin, Park Meermond, ligt op loopafstand. De ligging is ook ideaal ten opzichte van de uitvalswegen richting Schiphol en Amsterdam. Voor de deur is openbaar parkeren mogelijk.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1935
* Energielabel D
* Riante achtertuin op het zuiden met achterom
* Sfeervolle details; paneeldeuren, glas-in-lood ramen en mooie erker
* Riante woonkamer van ruim 12m lang
* Lichte serre met harmonica deuren
* 5 slaapkamers en vliering
* Fundering op staal
* Parkeren kan vergunningsvrij in eigen straat
* Binnenweg/Raadhuisstraat: 5 minuten loopafstand
* Duinen en het strand: 25 minuten fietsafstand
* Diverse uitvalswegen zoals o.a. Amsterdam, Den Haag of Alkmaar: snel bereikbaar

Begane grond
Entree met originele tegels op de wand, glas-in-lood ramen, tochtportaal, garderobe en meterkast. Hal, trapkast en toilet met fontein. Woonkamer (voormalig en-suite waarvan de deuren bewaard zijn), charmante erker en heerlijk licht door de serre aan de achterzijde. De woonkeuken loopt door in de serre. De harmonicadeuren zorgen voor een naadloze verbinding naar de fijne tuin op het zuiden. De tuin kijkt heel ver en groen weg en is heerlijk rustig. Achterin is een houten schuur en een brede achterom (doodlopend en middels recht van overpad).

Eerste verdieping
De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is lekker licht door het grote raampartij en voorzien van een wastafel en vaste kastenwand. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is een kleinere kinderkamer met vaste kast. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een ruim formaat. De badkamer is voorzien van een bad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Voorzolder met wasmachine- en droger aansluiting en de CV-opstelling (2012). Hier is een grote dakkapel aanwezig, deze loopt door in de vierde slaapkamer. Deze ligt aan de achterzijde, is lekker licht en heeft opbergruimte achter de schotten. De vijfde slaapkamer bevindt zich in het puntje van het dak en heeft 2 vaste kasten. Tevens is er een ruime vliering aanwezig van 3x4m.

Kenmerken

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Inhoud
472 m3
Woonoppervlakte
141 m2
Perceeloppervlakte
183 m2
Bouwjaar
1935
Energieklasse
D
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Tuin

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Achterom
Ja
Oppervlakte
97 m2

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Nefit topline compact HRC 25
CV ketel bouwjaar
2012

Geïnteresseerd? Neem contact op

Eric Liefveld - Heemstede MKV

Eric Liefveld RM RT

023 - 800 02 00 06 - 53 35 48 83

Vraag uw bezichtiging aan

U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.

ma
di
woe
do
vrij