Timorstraat 47

Charmant jaren ’30 gezinshuis met authentieke details, lichte living en ruime woonkeuken. Vier slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige tuin met handige schuur maken het huis helemaal compleet. Waar? In een gezellige en kindvriendelijke buurt, met alle voorzieningen op steenworp afstand.

Dit heerlijke gezinshuis is door de jaren heen met veel zorg en aandacht gemoderniseerd. Kenmerkende jaren ’30 details zoals de authentieke paneeldeuren, ramen met roedeverdeling en vernieuwd glas-in-lood (nu dubbel glas) geven het huis een warme uitstraling. De keuken is strategisch verplaatst naar de voorzijde van de woning, wat heeft geleid tot een ruime en moderne keuken. Daarnaast is er een prachtige glazen aanbouw gerealiseerd, die zorgt voor een overvloed aan licht en ruimte. De brede living vormt zowel een gezellige zit- als eethoek. De openslaande deuren leiden naar een sfeervolle tuin waar je de hele dag kunt genieten van zowel zon als schaduw. Via het achterom heb je toegang tot een handige schuur, ideaal voor het opbergen van fietsen en de kliko’s. Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek. Daarnaast is er een moderne badkamer en voldoende opbergruimte op de vliering.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De kinderen spelen hier nog op straat en later ontmoeten zij elkaar op het grasveldje op de hoek. In de buurt bevinden zich dagelijkse voorzieningen zoals het centrum van Oud-Heemstede, met de bakker en traiteur Menno. Ook verschillende basisscholen en het Groenendaalse bos zijn vlakbij, en er zijn volop sportfaciliteiten in de omgeving. De gezellige winkelstraten Raadhuisstraat/Binnenweg liggen op loop- of korte fietsafstand. Met de fiets zijn het bruisende centrum van Haarlem en het strand gemakkelijk en snel bereikbaar. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting Schiphol/Amsterdam en Leiden/Den Haag.

Goed om te weten
* Woonoppervlakte 121 m²
* Perceel 118 m²
* Energielabel C
* 7 zonnepanelen (2020)
* Bijna geheel voorzien van dubbel glas
* Begane grond plavuizen vloer met vloerverwarming
* Authentieke jaren ’30 kenmerken
* Vergunningsvrij parkeren in de straat
* Gezellige buurt met veel diversiteit, heel kindvriendelijk
* Winkelstraten Raadhuisstraat/Binnenweg: op 5 minuten fietsafstand
* Centrum van Haarlem: op 18 minuten fietsafstand
* Strand Zandvoort: op 30 minuten fietsafstand
* Oplevering in overleg

Begane grond
Hal, garderobe, meterkast (vernieuwd in 2006), trapkast, toilet met fontein. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken (vernieuwd in 2006) voorzien van een Quooker, Boretti 6-pits gasfornuis inclusief oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een hoge kastenwand met een combi-oven. De living aan de achterzijde, met eet- en zithoek. Openslaande deuren naar de achtertuin op het noordoosten, voorzien van schuur en een achterom.

Eerste verdieping
Overloop. Slaapkamer achterzijde, thans in gebruik als walk-in-closet. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is licht en voorzien van 2 vaste kasten. De ruime dakkapel aan de voorkant creëert een derde grote slaapkamer met 1 vaste kast, en een moderne badkamer (2018) met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Overloop met CV-ketel (2023) en de wasruimte. Een oude en-suite schuifdeur biedt toegang tot de riante vierde slaapkamer, lekker licht door de dakkapel en het dakraam. Op deze verdieping is een toegang tot een vliering en is er tevens opbergruimte achter de schotten.