Van Merlenlaan 22

2101 GE, HEEMSTEDE

Verkocht

Meer informatie beschikbaar
Afbeelding
Dit object is verkocht of verhuurd, hierdoor is er geen verdere media beschikbaar.
Terug

Beschrijving

***English translation below*** Luxe afgewerkt royaal appartement op de 1ste etage van het prachtig gelegen kleinschalige appartementencomplex Merlenstaete. Deze luxe rietgedekte villa bestaat uit slechts 5 appartementen, met een privé parkeergarage onder het gebouw. Daarnaast is er voldoende parkeerruimte op eigen terrein voor bezoekers. De op afstand bedienbare toegangspoort ligt...

Volledige beschrijving

***English translation below***

Luxe afgewerkt royaal appartement op de 1ste etage van het prachtig gelegen kleinschalige appartementencomplex Merlenstaete. Deze luxe rietgedekte villa bestaat uit slechts 5 appartementen, met een privé parkeergarage onder het gebouw. Daarnaast is er voldoende parkeerruimte op eigen terrein voor bezoekers. De op afstand bedienbare toegangspoort ligt aan de W.A. de Tellolaan, waar tevens de bellen en de brievenbussen zijn. Aan de noordzijde is het overdekte entree gesitueerd, bellentableau en video-intercomsysteem. In de centrale hal bevindt zich de lift en het trappenhuis, die toegang geven tot de basement, de parterre, de 1ste en 2de etage. De totale woonoppervlakte is 172m2 en is verdeeld over een sfeervolle woonkamer, eetkamer, een luxe keuken welke van alle gemakken is voorzien, 1 slaapkamer met walk-in en aangrenzende badkamer, logeer/werkkamer. Onder architectuur van Ir. H.J. Hulsker van Slangen Hulsker Architecten te Haarlem, is deze met gebruik van duurzame materialen, als statige “30er jaren” overkomende vrijstaande villa, gebouwd in 2007. Het pand is gelegen op een royaal perceel van ca 3.300 m2 omgeven door een mooi aangelegde tuin.

De ligging aan een van de mooiste lanen van Heemstede, op loopafstand van zowel het Groenendaalse bos als de Binnenweg/Raadhuisstraat is ideaal. Het centrum van Haarlem, het strand en de duinen zijn ook vlakbij en de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag zijn prima bereikbaar.

Op de eerste etage aan de zuidzijde gelegen 4-kamerappartement beschikt over 2 inpandige parkeerplaatsen, een berging in de basement en een zonnig terras op het Zuiden. Door de ligging op de eerste verdieping, het op afstand bedienbare toegangshek, het alarmsysteem en de videofoon-installatie is dit appartement bijzonder veilig te noemen.

INDELING:
1e Verdieping: Entree, ruime hal met op maat gemaakte garderobekasten, gasten toilet met fontein, berging/bijkeuken met was-/drogeraansluiting, tevens toegang tot de stookruimte.
Dubbele deuren naar de royale woonkamer, met op afstand bedienbare gas openhaard, op maat gemaakte kast voorzien van een liftsysteem voor TV en in de aansluitende eetkamer een op maat gemaakte wand/boekenmeubel ook voorzien van een liftsysteem, zowel vanuit de woon- als eetkamer openslaande deuren naar het zonnige terras, zeer luxe woonkeuken met kookeiland, diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een combi-magnetron, stoomoven, Nespressomachine en wijnklimaatkast. Vanuit de woonkamer extra hal naar master bedroom, voorzien van airco en shutters, een op maat gemaakte inloopkast en toegang tot de eigen luxe badkamer met royale inloopdouche, dubbelwastafelmeubel en spiegeldeur bovenkastjes, toegangsdeuren voorzien van fraaie shutters tot 2de balkon, separaat toilet met fontein en een lichte 2de slaapkamer thans in gebruik als werkkamer.

GOED OM TE WETEN:
* Hoogwaardige afgewerkt en luxueus appartement in prachtige rietgedekte villa
* Vloerverwarming door het gehele appartement
* Appartement grotendeels voorzien van visgraat parket
* Voorzien van alarminstallatie, domotica en audio-installatie
* Terras op het zuiden en uitkijkend op de gezamenlijke tuin
* Master bedroom voorzien van airconditioning
* Master bedroom en badkamerdeuren zijn voorzien van fraaie shutters
* Inclusief 2 parkeerplaatsen in parkeerkelder welke is voorzien van verwarmde inrit
* Afgesloten berging in de kelder voorzien van elektra en op maat gemaakte kasten
* De servicekosten zijn thans ca. € 420,— per maand
* Nabij het centrum van Heemstede

***English translation***

Luxuriously finished royal apartment on the 1st floor of the beautifully situated small apartment complex Merlenstaete. This luxury thatched villa consists of only 5 apartments, with a private parking garage under the building. In addition, there is sufficient parking space on site for visitors. The remote-controlled access gate is located on the W.A. the Tellolaan, where also the bells and mailboxes are. On the north side is the covered entrance, doorbells and video intercom system. In the central hall is the elevator and the stairwell, giving access to the basement, the ground floor, the 1st and 2nd floor. The total living area is 172m2 and is divided into an attractive living room, dining room, a luxury kitchen which is fully equipped, 1 bedroom with walk-in and adjoining bathroom, workroom. Under architecture of Ir. H.J. Hulsker van Slangen Hulsker Architects in Haarlem, this is using sustainable materials, as a stately “1930s” detached villa, built in 2007. The property is located on a generous plot of approximately 3,300 m2 surrounded by a beautifully landscaped garden.

The location on one of the most beautiful avenues of Heemstede, within walking distance of both the Groenendaalse bos and the Binnenweg / Raadhuisstraat is ideal. The center of Haarlem, the beach and the dunes are also nearby and the roads to Amsterdam, Schiphol, The Hague are easily accessible.

On the first floor on the south side 4-room apartment has 2 indoor parking spaces, a storage room in the basement and a sunny terrace on the South. Due to its location on the first floor, the remote controlled gate, the alarm system and the videophone installation, this apartment is particularly safe.

LAYOUT:
1st Floor: Entrance, spacious hall with custom-made wardrobes, guest toilet with fountain, storage / utility room with washer / dryer connections, also access to the boiler room.
Double doors to the spacious living room, with remote controlled gas fireplace, tailor-made cupboard with a lift system for TV and in the adjacent dining room a tailor-made wall / book furniture also equipped with a lift system, opening from both the living room and dining room doors to the sunny terrace, luxury kitchen with cooking island, various built-in appliances such as a combi-microwave, steam oven, Nespresso machine and wine climate cabinet. From the living room extra hall to master bedroom, equipped with air conditioning and shutters, a custom made walk-in closet and access to its own luxury bathroom with generous walk-in shower, double sink furniture and mirrored door wall units, access doors with beautiful shutters to 2nd balcony, separate toilet with fountain and a bright 2nd bedroom currently used as an office.

GOOD TO KNOW:
* High-quality finished and luxurious apartment in beautiful thatched villa
* Underfloor heating throughout the apartment
* Apartment largely equipped with herringbone parquet
* Equipped with alarm system, domotics and audio installation
* Terrace on the south and looking out on the shared garden
* Master bedroom with air conditioning
* Master bedroom and bathroom doors are equipped with beautiful shutters
* Including 2 parking spaces in parking basement which is equipped with heated entrance
* Enclosed storage in the basement with electricity and custom cabinets
* The service costs are currently around € 420,- per month
* Near the center of Heemstede

Kenmerken

Bijzonderheden
Toegangelijk voor ouderen
Liggingen
Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Inhoud
545 m3
Woonoppervlakte
172 m2
Bouwjaar
2007
Energieklasse
A
Soort
Portiekflat
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Garage

Soorten
Inpandig, Parkeerkelder, Parkeerplaats, Souterrain
Capaciteit
2

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Itho
CV ketel bouwjaar
2008
De Hypotheekshop
Kan ik deze woning betalen?
Klik hier om een afspraak te maken met een onafhankelijke hypotheekadviseur
Mooijekind-Vleut-Eric-Liefveld-Makelaar-Heemstede

Geïnteresseerd? Neem contact op

Eric Liefveld

023 - 800 02 00 06 - 53 35 48 83 Mail Eric Liefveld
Deel via WhatsApp

Op de kaart

Voorzieningen

Supermarkten
Winkels
Restaurants

Scholen

Scholen
Middelbare- / Hoge school

Openbaar vervoer

Bus halte
Treinstation
De informatie getoond komt direct vanuit Google, Mooijekind Vleut is niet verantwoordelijk voor incorrecte informatie.

Buurtinformatie

Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein e.o

In Heemstede is het fijn wonen! De buurten zijn gezellig en hebben prachtige lanen. Vlakbij het Groenendaalse bos en open vaarwater. Nieuwsgierig? Bekijk onze video voor een impressie!

1070 Inwoners
465 Man / 605 Vrouw

Gemiddelde inkomen

Nog geen informatie beschikbaar

Samenstelling huishoudens (%)
Alleenstaand
34
Zonder kinderen
36"
Met kinderen
29
Leeftijdsopbouw
14
0-14
8
15-24
12
25-44
25
45-64
42
65+