Wagnerkade 99

2102 CV, HEEMSTEDE

Verkocht

Meer informatie beschikbaar
Afbeelding
Dit object is verkocht of verhuurd, hierdoor is er geen verdere media beschikbaar.
Terug

Beschrijving

Deze prachtige ZO TE BETREKKEN 2-ONDER-1-KAP VILLA met GARAGE ligt in de kindvriendelijke en gewilde Componistenbuurt van Heemstede. De SFEERVOLLE GEZINSWONING is de laatste jaren volledig en uiterst LUXUEUS VERBOUWD met gebruikmaking van mooie, duurzame materialen en verkeert in UITSTEKENDE staat van onderhoud. De heerlijke grote MULTIFUNCTIONELE LIVING heeft mooie...

Volledige beschrijving

Deze prachtige ZO TE BETREKKEN 2-ONDER-1-KAP VILLA met GARAGE ligt in de kindvriendelijke en gewilde Componistenbuurt van Heemstede. De SFEERVOLLE GEZINSWONING is de laatste jaren volledig en uiterst LUXUEUS VERBOUWD met gebruikmaking van mooie, duurzame materialen en verkeert in UITSTEKENDE staat van onderhoud. De heerlijke grote MULTIFUNCTIONELE LIVING heeft mooie ingebouwde design kasten en nieuwe OP MAAT GEMAAKTE ENSUITE DEUREN in de stijl van het huis. Hierdoor kun je de BREDE LIVING voor- en achter scheiden voor een rustige haardhoek, diners, kinder tv-kamer etc. In de ZITKAMER is een fraaie hout gestookte OPEN HAARD en mooie houtenvloer. De MODERNE WOONKEUKEN is voorzien van LUXE MATERIALEN en inbouwapparatuur. De fijne ACHTERTUIN met trampoline, ligt fantastisch op het WESTEN. Op de eerste verdieping zijn 3 riante slaapkamers met ingebouwde op maat gemaakte kasten(wand) en een moderne, luxe badkamer. De tweede verdieping heeft eveneens 3 slaapkamers plus een nieuwe, moderne 2E BADKAMER. Dit heerlijke FAMILIEHUIS bevindt zich op 1 minuut fietsafstand van de Jan van Goyenstraat, een charmante winkelstraat waar alle dagelijkse boodschappen gedaan kunnen worden, 2 uitstekende restaurants en een gezellig proeflokaal, de Groene Druif bezocht kan worden. De dorpskern van Heemstede met diverse delicatesse zaken, hockey- en tennisvelden, wandelbos Groenendaal, diverse scholen met basis- en middelbaar onderwijs liggen ook allemaal in de omgeving. De uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam en Den Haag zijn binnen 8 minuten bereikbaar. Dus ook qua woon-werkverkeer een ideale locatie.

ZO TE BETREKKEN!
ZEER ROYALE, KARAKTERISTIEKE BIJZONDER HOOGWAARDIG EN SFEERVOL VERBOUWDE 2 ONDER 1 KAP VILLA MET 6 SLAAPKAMERS EN 2 MODERNE BADKAMERS

INDELING:
Perceel: royale voortuin met kunstgras voetbal/hockeyveldje en brede oprit naar garage waarbij de oprit groot genoeg is voor gebruik als tennis- en skelterbaan of waarop 3 auto’s geparkeerd kunnen worden

Parterre: zij-entree; tochtportaal, verdiepte trapkast/kleine kelder met meterkast; fraaie hal, toilet met fontein; voorkamer over volledige breedte, ruim 7,5 meter, van het huis met sfeervolle roedeverdeling ramen, hout gestookte openhaard en op maat gemaakt tv-meubel, nieuw stijlvol suitestel naar achterkamer met mooie inbouwkast in dezelfde stijl als het tv-meubel, openslaande deuren naar de fijne tuin op het westen, sfeervolle eethoek; moderne, uitgebouwde, open keuken met 5-pits gaskomfoor, Quooker, koelkast, vriezer, oven, combimagnetron en voorzien van vloerverwarming; deur naar de tuin en schuifdeur naar de bijkeuken alwaar wasmachine-/drogeropstelling en gootsteen; toegang tot de garage met bergvliering; brede bordestrap naar de ….

1e Verdieping: ruime overloop, toilet met fontein; royale slaapkamer aan de achterzijde met fraaie op maat gemaakte kastenwand, inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon op het westen; moderne badkamer met vloerverwarming, wastafel met dubbele kraan, inloopdouche en groot ligbad; ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast en fijn uitzicht op de rustige Wagnerkade; sfeervolle 3e slaapkamer met inbouwkast, trap naar de …

2e Verdieping: Grote slaapkamer aan de voorzijde met 2 dakkapellen; recent verbouwde slaapkamer aan de achterzijde (over de volle breedte ruim 6 meter dakkapel geplaatst), thans de master bedroom; 6e speels ingedeelde slaapkamer met leuk zithoekje en sfeervol roederaam; moderne (2019) badkamer met grote inloopdouche met grote regendouche, wastafelmeubel en 3e toilet; op de overloop is de toegang tot de vliering alwaar CV- en mechanische ventilatie installatie aanwezig is

Vliering: middels vlizotrap bereikbare berg vliering, CV-ketel en mechanische ventilatie installatie

BIJZONDERHEDEN:
* Woonoppervlakte 237m2, inhoud 933m3 conform NVM meetinstructie
* Perceel 339m2
* Bouwjaar 1939
* Op één van de leukste plekken van de Componistenbuurt bij de Wagnerkade en de Bronsteevijver gelegen
* Vanaf 2011 is de woning gemoderniseerd waarbij er in 2014 en 2019 de “finishing touch” gedaan is
* Het buitenschilderwerk is gedaan in 2017
* In 2019 is de woning van binnen geschilderd, Farrow en Ball
* Grotendeels voorzien van dubbel glas
* Mooie maatwerk inbouwkasten in woonkamer en keuken laten maken in 2018 en 2019
* Eigentijdse uitstraling met behoud van karakter en zeer degelijke bouw met royale maatvoeringen
* Alle sfeerkarakters zijn behouden gebleven als paneeldeuren en glas in lood ramen
* Sfeervolle hout gestookte open haard
* Gedeeltelijke vloerverwarming
* Alarminstallatie aanwezig
* Ruime parkeergelegenheid op eigen oprit, in de garage of direct in de laan
* Fraai aangelegde groenrijke voor- en achtertuin
* Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden
* Oplevering in overleg

Kenmerken

Liggingen
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Inhoud
933 m3
Woonoppervlakte
237 m2
Bouwjaar
1939
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6

Garage

Soorten
Inpandig, Parkeerplaats
Capaciteit
1
Totaal aantal garages
1

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
De Hypotheekshop
Kan ik deze woning betalen?
Klik hier om een afspraak te maken met een onafhankelijke hypotheekadviseur
Mooijekind-Vleut-Eric-Liefveld-Makelaar-Heemstede

Geïnteresseerd? Neem contact op

Eric Liefveld

023 - 800 02 00 06 - 53 35 48 83 Mail Eric Liefveld
Deel via WhatsApp

Buurtinformatie

Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt e.o.

Heemstede staat al jaren hoog in de top 5 van meest prettige woongemeenten… en terecht! Rust, ruimte, groen, cultuur en dat op korte afstand van Haarlem, Amsterdam en de kust.

4960 Inwoners
2445 Man / 2515 Vrouw

Gemiddelde inkomen

Nog geen informatie beschikbaar

Samenstelling huishoudens (%)
Alleenstaand
21
Zonder kinderen
32"
Met kinderen
47
Leeftijdsopbouw
24
0-14
11
15-24
17
25-44
29
45-64
20
65+