Zandvoortselaan 84A 11

– English translation below –
Wonen op een absolute toplocatie! Heerlijk licht driekamerappartement op de derde woonlaag in het appartementencomplex “De Rozenburgh”. Ruime woonkamer met toegang tot een heerlijk beschut balkon op het zuidwesten, twee slaapkamers en een eigen berging op de begane grond.

De entree van het appartementencomplex is recent vernieuwd en gemoderniseerd. Op de begane grond is er een sociale ruimte waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten en verschillende activiteiten kunnen ondernemen, zoals biljarten, kaarten, puzzelen, balspelen en natuurlijk koffiedrinken. Daarnaast is er een professionele beamer en een groot scherm, beide in het plafond weggewerkt, waarop evenementen zoals Koningsdag, Prinsjesdag en de races van Max Verstappen kunnen worden bekeken. In de wintermaanden worden er ook meer films vertoond. Tevens is er een conciërge service voor de bewoners. Het appartement biedt een prachtig vrij uitzicht vanuit zowel de woonkamer als het inpandige balkon op de levendige Zandvoortselaan. Het appartement heeft een zonnige zuidwest ligging. De hoofdslaapkamer biedt niet alleen een oase van rust, maar ook directe toegang tot het balkon, ideaal voor een frisse start van de dag. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een veelzijdige tweede slaap-/werkkamer, perfect voor gasten, een thuiskantoor of een hobbyruimte. Kortom, dit appartement heeft alles in huis voor een comfortabel en gezellig leven!

Dit heerlijke appartement met vrij uitzicht ligt aan de levendige Zandvoortselaan in Heemstede. Op steenworp afstand vind je het winkelrijtje op de Zandvoortselaan met zijn heerlijke delicatessenwinkels. Het bruisende centrum van Heemstede, De Binnenweg, bevindt zich op fietsafstand en biedt een gevarieerd winkelaanbod en tal van gezellige eetgelegenheden. Niet alleen het centrum van Heemstede zelf is dichtbij, maar ook de binnenstad van Haarlem ligt op slechts 12 minuten fietsen. In het hart van Haarlem is het genieten van een breed scala aan winkels, variërend van dagelijkse boodschappen tot grote ketens van bekende merken. Daarnaast biedt de binnenstad van Haarlem diverse bezienswaardigheden en talloze horecagelegenheden. Zandvoort is bovendien slechts 20 minuten fietsen, met het uitgestrekte strand en de prachtige duinen, evenals het strand van Bloemendaal. Diverse parken, zoals het Van Leeuwenhoekpark, Meester Enschedepark, Park Dalletje en het Engelandpark, liggen in de nabijheid, waardoor er volop mogelijkheden zijn om te wandelen, fietsen of te recreëren. Op slechts een steenworp afstand bevindt zich het NS-station Heemstede/Aerdenhout. Bovendien zijn de hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag uitstekend bereikbaar.

Goed om te weten
* Woonoppervlak 83 m²
* Bouwjaar 1971
* Energielabel D
* Elektrische luxaflex in de woonkamer
* Appartement ligt op een gewilde locatie
* Lift aanwezig
* Leeftijdsgrens vanaf 45 jaar
* De VvE is actief en financieel gezond
* De maandelijkse servicekosten bedragen € 466,- inclusief voorschot stookkosten
* Eigen berging met centrale ruimte voor fietsen en oplaadpunten
* Op loopafstand van winkels, restaurants en station Heemstede-Aerdenhout
* Oplevering in overleg

Parterre
Gemeenschappelijke entree met video intercomsysteem, hal met trappenhuis en lift. Tevens is er een eigen inpandige berging.

Derde verdieping
Entree, hal, meterkast en de garderobe. Ruime en lichte woonkamer met toegang tot het inpandige balkon, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger, twee ovens, een koelkast, een vriezer en een inbouw wasmachine/droger. Hoofdslaapkamer ook met toegang tot het balkon. Badkamer met een wastafel, toilet en douche. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaap-/werkkamer.

– English translation –
Living in an absolute prime location! Lovely bright three-room apartment on the third floor in the apartment complex “De Rozenburgh”. Spacious living room with access to a lovely sheltered balcony facing southwest, two bedrooms and a private storage room on the first floor.

The entrance to the apartment complex was recently renewed and modernized. On the first floor there is a social area where residents can meet and engage in various activities such as billiards, cards, puzzles, ball games and of course coffee. There is also a professional beamer and a large screen, both hidden in the ceiling, on which events such as King’s Day, Prince’s Day and Max Verstappen’s races can be viewed. In the winter months, more films are also shown. There is also a concierge service for residents. The apartment offers a beautiful unobstructed view from both the living room and the indoor balcony on the lively Zandvoortselaan. The apartment has a sunny southwest exposure. The master bedroom offers not only an oasis of tranquility, but also direct access to the balcony, ideal for a fresh start to the day. At the rear of the apartment is a versatile second bedroom/workroom, perfect for guests, a home office or a hobby room. In short, this apartment has everything you need for comfortable and cozy living!

This lovely apartment with unobstructed views is located on the lively Zandvoortselaan in Heemstede. Just steps away you will find the shopping row on the Zandvoortselaan with its delicious delicatessens. The bustling center of Heemstede, De Binnenweg, is within cycling distance and offers a variety of stores and plenty of cozy eateries. Not only is the center of Heemstede itself close by, but the city center of Haarlem is just a 12-minute bike ride away. In the heart of Haarlem you can enjoy a wide range of stores, ranging from daily groceries to large chains of well-known brands. In addition, the city center of Haarlem offers several attractions and numerous catering establishments. Zandvoort is also just a 20-minute bike ride away, with its vast beach and beautiful dunes, as well as the beach of Bloemendaal. Several parks, such as the Van Leeuwenhoekpark, Meester Enschedepark, Park Dalletje and the Engelandpark, are in the vicinity, providing plenty of opportunities for walking, cycling or recreation. Just a stone’s throw away is the NS station Heemstede/Aerdenhout. In addition, the main roads to Alkmaar, Amsterdam, Schiphol and The Hague are easily accessible.

Good to know
* Living space 83 m²
* Built year 1971
* Energy label D
* Electric blinds in the living room
* Apartment is in a popular location
* Elevator
* Age limit from 45 years
* The association is active and financially healthy
* The monthly service costs are € 466, – including advance heating costs
* Private storage with central space for bicycles and charging points
* Within walking distance of stores, restaurants and station Heemstede-Aerdenhout
* Delivery in consultation

Ground floor
Communal entrance with video intercom system, hallway with staircase and elevator. There is also a private indoor storage.

Third floor
Entrance hall, meter cupboard and wardrobe. Spacious and bright living room with access to the indoor balcony, open kitchen equipped with various appliances including a dishwasher, induction hob with integrated extractor, two ovens, a refrigerator, a freezer and a built-in washer/dryer. Master bedroom also with access to the balcony. Bathroom with a sink, toilet and shower. At the rear is a second bedroom/study.