Andelhof 1

Fraaie, vrijstaande villa op een ideale locatie in een hofje aan de Toolenburgerplas! Deze woning is in 2006 zelf ontworpen en is altijd met veel liefde bewoond en onderhouden. De woning heeft een eigen oprit met vrijstaande garage, een ruime woonkamer met sfeervolle gashaard, drie ruime slaapkamers en een prachtig verzorgde tuin rondom met veel privacy en vrij uitzicht!

Deze villa ligt op een perfecte locatie tegenover de Toolenburgerplas, een heerlijke plek met horeca en nabij Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Heemstede. Diverse uitvalswegen zoals de Drie Merenweg (N205), A4, A5 en A9 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Basis- en middelbare scholen en winkels liggen op loopafstand. Het winkelcentrum van Hoofddorp, het Haarlemmermeerse bos, gelegenheden aan het water, recreatiepark De Groene Weelde met een 27 holes wedstrijd golfbaan (Haarlemmermeersche Golfclub) en diverse sportverenigingen liggen allen binnen 10 autominuten afstand.

Goed om te weten:
* Bouwjaar: 2006
* Energielabel: A
* Goede staat van onderhoud; instapklaar
* Schilderwerk voordeur en dakkapellen: 2021
* C.V.-ketel: Remeha Calenta uit 2021
* Verzorgde achtertuin rondom met vrij uitzicht aan het water en met fijne overkappingen (meest recente uit 2020)
* Elektrische laadpaal bij de oprit
* Massief Eiken houten vloer op de begane grond
* Toolenburgerplas voor de deur met diverse horeca
* Sportcomplex Koning Willem-Alexander: 5 minuten fietsen
* Haarlemmermeerse bos: 10 minuten met de auto
* Winkelcentrum Vier Meren: 10 minuten met de auto
* Oplevering in overleg

Parterre
De oprit met vrijstaande houten garage biedt toegang tot de woning en de fraai aangelegde tuin. De royale entree is voorzien van meterkast, garderobe kast en trap naar de eerste verdieping met vestibule. De ruime en lichte woonkamer heeft een eikenhouten vloer en een sfeervolle gashaard. Via de openslaande deuren in de erker en aan de rechterzijde van de woning is de tuin te bereiken. De afsluitbare woonkeuken ligt aan de linkerzijde van de woning en beschikt over een apart eetgedeelte. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder en een groot 6-pits SMEG gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een losstaande, retro SMEG koelkast. De bijkeuken is via de keuken te bereiken en heeft een vaste kastenwand met magnetron en de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de C.V.-ketel.

De goed verzorgde tuin is rondom gelegen en beschikt over vier heerlijke zitplekken, om de gehele dag van de zon te kunnen genieten. Voor de zwoele zomeravonden is aan de rechterkant een heerlijk overkapping gecreëerd met houtkachel en heater en met vrij uitzicht over het groen. Achter de garage is nog een overkapping gerealiseerd waar u fijn beschut kunt zitten.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De Masterbedroom ligt aan de linkerkant en beschikt over een grote inloopkast. Aan de rechterkant liggen nog twee ruime slaapkamers, voorzien van kabel en internet aansluiting. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, toilet, douche en handdoekradiator.

Vliering
De royale vliering is voorzien van elektra en heeft een dakraam. Deze is middels de vlizotrap te bereiken.

*English translation in brochure*