Bolivar 33

-English text below-

Mooie en goed onderhouden tussenwoning met verrassend veel ruimte! Zo te betrekken gezinswoning en gelegen in de populaire woonwijk De Pleinen. De woonkamer is voorzien van een unieke Jatoba houten vloer en heeft een open keuken met kookeiland aan de voorzijde. Bij het zitgedeelte is een sfeervolle gashaard en er zijn openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers maar de master bedroom is gemakkelijk op te splitsen tot twee slaapkamers. Er is in 2013 op de tweede verdieping een dakkapel aan de achterkant geplaatst, hierdoor is er een extra slaapkamer en een tweede badkamer gecreëerd.

Op twee minuten fietsen ligt winkelcentrum ”Floriande” waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Er zijn diverse basis-/ en middelbare scholen, kinderdagverblijf en speelpleintjes in de nabije omgeving. Tevens zijn er vele recreatieve mogelijkheden op loopafstand, zoals sportcomplex Koning Willem-Alexander met zwembaden en de Toolenburgerplas. Op loopafstand is ook een bushalte met aansluiting op R-net met snelle verbinding naar Amsterdam Zuidoost en Haarlem.

Goed om te weten
* Energielabel: A
* Bouwjaar: 2006
* Eiken houten trap met RVS details
* Achtertuin met zuidwesten zon ligging
* Vier slaapkamers met mogelijkheid tot vijf slaapkamers
* Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
* Haarlemmermeer Lyceum (middelbare school): 4 minuten lopen
* Sportcomplex Koning Willem-Alexander: 4 minuten fietsen
* Diverse sportverenigingen (voetbal, tennis etc.) in de omgeving
* Ruime keuze uit diverse basisscholen en internationale basisschool De Optimist en Gifted Minds
* Goede verbinding met het openbaar vervoer naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol
* Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem gemakkelijk te bereiken
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree, hal met garderobe, meterkast en toilet met fontein. De woonkamer is voorzien van een Jatoba houten vloer met hoge plinten, aan de voorzijde van de woning is de de open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis met afzuiging, koffiemachine, vaatwasser, Quooker, combi oven, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde van de woonkamer is het zitgedeelte met gashaard en tv aansluiting, hier zijn ook de openslaande deuren naar de achtertuin. De mooi aangelegde achtertuin heeft een zuidwesten zon ligging, buitenkraan, berging en achterom. Er is een mooie buitenkeuken met pizza/oven en een natuurstenen wasbak voorzien van koud en warm water. Door de gunstige zon ligging kunt u de hele dag middag en avond genieten van de zon.

Eerste verdieping
Ruime overloop met twee slaapkamers en badkamer. De master bedroom is aan de achterzijde, op originele tekeningen zijn dit twee slaapkamers maar de huidige bewoners hebben er voor gekozen om de tussenwand eruit te halen. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde, is van goed formaat en heeft een groot raam en een keep/kantel raam met frans balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, toilet, douche met dubbele douchekop en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via de open trap bereikt u de overloop met toegang tot twee slaapkamers en de tweede badkamer. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde en beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten. Deze slaapkamer heeft een sfeervolle vide waar op dit moment het bed op staat. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde en is door de dakkapel ruim. Tevens beschikt deze kamer over een ruime inbouwkledingkast. De tweede badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Vliering
Middels de vlizotrap is de vliering te bereiken, hier is voldoende bergruimte en de opstelplaats van de C.V.-ketel.

-English text-
Beautiful and well-maintained house with a surprising amount of space! Ready to move family home and located in the popular area De Pleinen. The living room has a unique Jatoba wooden floor and an open kitchen with cooking island at the front. The sitting area has a cozy gas fireplace and double doors to the sunny backyard. On the first floor there are two spacious bedrooms, but the master bedroom can easily be divided into two bedrooms. A dormer is placed on the second floor at the back in 2013, creating an extra bedroom and a second bathroom.

The ”Floriande” shopping center is a two-minute bike ride away, where you can do your daily shopping. There are various primary and secondary schools, daycare centers and playgrounds in the vicinity. There are also many recreational opportunities within walking distance, such as the King Willem-Alexander sports complex with swimming pools and the Toolenburgerplas. There is also a bus stop within walking distance with a connection to the R-net with a fast connection to Amsterdam Southeast and Haarlem.

Good to know:
* Energy label: A
* Year of construction: 2006
* Oak wooden staircase with stainless steel details
* Backyard with southwest sun location
* Four bedrooms with the possibility of five bedrooms
* Sufficient parking in front of the door
* Haarlemmermeer Lyceum (secondary school): 4 minutes walk
* King Willem-Alexander sports complex: 4 minutes by bike
* Various sports clubs (football, tennis, etc.) in the area
* Wide choice of various primary schools and international primary school De Optimist and Gifted Minds
* Good connection by public transport to Amsterdam, Haarlem, Leiden and Schiphol
* Roads to Amsterdam, The Hague and Haarlem are easily accessible
* Delivery in consultation

Ground floor
Entrance hall with wardrobe, meter cupboard and toilet with hand basin. The living room has a Jatoba wooden floor with high skirting boards, at the front of the house is the open kitchen with cooking island and various built-in appliances: 4-burner gas stove with extractor, coffee machine, dishwasher, Quooker, combi oven, fridge and freezer. At the rear of the living room is the sitting area with gas fireplace and TV connection, here are also the patio doors to the backyard. The beautifully landscaped backyard has a southwest sun location, outside tap, storage room and back. There is a beautiful outdoor kitchen with pizza / oven and a natural stone sink with cold and hot water. Due to the favorable sun location you can enjoy the sun all day afternoon and evening.

First floor
Spacious landing with two bedrooms and bathroom. The master bedroom is at the rear, on original drawings these are two bedrooms, but the current residents have chosen to remove the partition wall. The second bedroom is at the front, is of good size and has a large window and a keep / tilt window with a French balcony. The bathroom has a bath with whirlpool function, toilet, shower with double shower head and a washbasin.

Second floor
Via the open staircase you reach the landing with access to two bedrooms and the second bathroom. The first bedroom is at the front and has plenty of storage space behind the knee bulkheads. This bedroom has an attractive loft where the bed is currently on. The second bedroom is at the rear and is spacious due to the dormer window. This room also has a spacious built-in wardrobe. The second bathroom has a shower, toil