Hof van Pampus 63

-English text below-

Een fantastisch appartement met alle ruimte in het unieke appartementencomplex AQUAradius. Dit mooie en ruime appartement was van oorsprong twee separate appartementen, maar is vanaf het begin verbouwd en ingedeeld als één appartement. Er is een zeer royale living met luxe open keuken, er zijn drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De volledige achterzijde is voorzien van ramen, twee glazen schuifpuien en twee ruime balkons met vrij uitzicht op Park21. Parkeren is geen probleem er zijn twee eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage. Het duurzaamheidsaspect is volledig gericht op de hedendaagse norm.

AQUAradius is een appartementencomplex van 57 unieke woningen voor 50 plussers. De vereniging heeft als missie langdurig, comfortabel en zelfstandig wonen en is volledig in eigen beheer ontstaan. Dit gebouw is december 2015 opgeleverd en is met hulp van de (huidige) bewoners gerealiseerd. Het appartementencomplex AQUAradius heeft een gemeenschappelijke ruimte met een fantastische open keuken. Hier koken mensen samen en geven ze kookworkshops. Bewoners kunnen gemakkelijk fit blijven in de ruimte voor cardiofitness. In de parkeerkelder zijn twee hobbyruimtes met alle faciliteiten om creatief aan de slag te gaan. Bijna alle appartementen hebben een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en buiten het gebouw is voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers. Het complex heeft een gezamenlijke fietsenstalling en ieder appartement heeft een berging. De gangen en galerijen zijn extra breed en volledig afgesloten. Daarnaast wekken bewoners met zonnecollectoren, collectieve zonnepanelen en een energiedak hun eigen energie op.

Ook goed om te weten is dat het gebouw 100% gasloos is. In deze tijd van onvoorspelbare tarieven een prettige gedachte. Verder zijn de kosten voor verwarming en koeling opgenomen in de periodieke bijdragen. Het appartement is o.a. voorzien van een energiezuinige aard-warmtepomp die in de zomer tevens koelt, een warmte-terugwin-systeem en vloerverwarming die per ruimte instelbaar is. De huidige energielasten bedragen slechts € 24,- per maand.

Goed om te weten
* Bouwjaar: 2015
* Twee appartementsrechten, nummer 61 en 63
* Twee bergingen op de begane grond
* Twee parkeerplaatsen in de parkeergarage
* Twee ruime balkons op het oosten en zuiden
* Vloerverwarming door gehele woning met koelsysteem
* Zeer actieve Vereniging van Eigenaren
* Genoeg ruimte om creatief bezig te zijn
* Uitzicht op Park-21
* Sportcomplex Koning Willem-Alexander met zwembad: 2 minuten fietsen
* Floriande winkelcentrum (Genderenplein): 4 minuten fietsen
* Toolenburgerplas: 5 minuten met de auto
* Uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken via de Drie Merenweg
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree met bellentableau en brievenbussen. Ruim atrium met schitterende binnentuin, tropische planten en verschillende zitjes. Via de trap óf via de twee liften in het gebouw kunt u naar de hogere verdiepingen, voor dit appartement gaat u naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Entree van woning, via de brede galerij te bereiken. Zeer ruime hal met kastenkamer voor de garderobe, meterkast, bijkeuken met water aansluiting en opstelplaats van de technische installatie, toilet met fontein en berging. De royale woonkamer is voorzien van een luxe open keuken met spoel/kook- eiland en diverse Siemens inbouwapparatuur: combi stoomoven, magnetron, Quooker, vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast en vriezer. Er is een gezellig zitgedeelte met de tv-aansluiting en enkele deur naar het balkon. De eettafel staat aan de linkerkant van de woonkamer en middels de schuifpui kunt u op het brede balkon, het balkon is op het zuiden gelegen en heeft een vrij uitzicht.

Via de openslaande deuren komt u in het andere gedeelte van het appartement. De eerste slaapkamer is aan de rechterkant, dit is een ruime slaapkamer voorzien van een grote glaswand aan het doorlopende balkon. De tweede slaapkamer, de master bedroom, is ook zeer ruim. Tevens heeft deze slaapkamer ook toegang tot het tweede ruime balkon middels een schuifpui en is de badkamer en-suite. De luxe badkamer is ook via de gang te bereiken en is voorzien van een toilet, dubbel wastafelmeubel en een ruime inloopdouche met dubbele douche kop. De ruime hal word nu gebruikt als walk-in-closet. De laatste slaapkamer is aan de voorzijde en word nu gebruikt als kantoorruimte en heeft een deur en ramen naar de galerij. Tevens is hier is nog een separaat gastentoilet, wasruimte en meterkast.

-English text-

A fantastic apartment with plenty of space in the unique apartment complex AQUAradius. This beautiful and spacious apartment was originally two separate apartments, but has been converted from the beginning and divided into one apartment. There is a very spacious living room with a luxurious open kitchen, three spacious bedrooms and a luxurious bathroom. The entire back has windows, two glass sliding doors and two spacious balconies with an unobstructed view of Park21. Parking is no problem, there are two private parking spaces in the parking garage. The sustainability aspect is fully focused on the contemporary standard.

AQUAradius is an apartment complex of 57 unique homes for the over-50s. The association’s mission is long-term, comfortable and independent living and was created entirely in-house. This building was completed in December 2015 and was realized with the help of the (current) residents. The AQUAradius apartment complex has a common room with a fantastic open kitchen. Here people cook together and give cooking workshops. Residents can easily keep fit in the cardio fitness room. In the parking basement there are two hobby rooms with all the facilities to get creative. Almost all apartments have their own parking space in the parking garage and there is ample parking space for visitors outside the building. The complex has a double bicycle shed and each apartment has a storage room. The corridors and galleries are extra wide and completely enclosed. In addition, residents use solar collectors, collective solar panels and an energy roof to generate their own energy.

It is also good to know that the building is 100% gas-free. A nice thought in this time of unpredictable rates. The costs for heating and cooling are also included in the periodic contributions. The apartment is equipped with an energy-efficient geothermal heat pump that also cools in the summer, a heat recovery system and underfloor heating that is adjustable per room. The current energy costs are only € 24 per month.

Good to know
* Year of construction: 2015
* Two apartment rights, number 61 and 63
* Two storage rooms on the ground floor
* Two parking spaces in the parking garage
* Two spacious balconies on the east and south
* Underfloor heating throughout the house with cooling system
* Very active Owners Association
* Enough space to be creative
* View of Park-21
* King Willem-Alexander sports complex with swimming pool: 2 minutes by bike
* Floriande shopping center (Genderenplein): 4 minutes by bike
* Toolenburgerplas: 5 minutes by car
* Roads are easily accessible via the Drie Merenweg
* Delivery in consultation

Ground floor
Entrance with doorbells and mailboxes. Spacious atrium with beautiful courtyard, tropical plants and various seating areas. You can go to the higher floors via the stairs or via the two elevators in the building, for this apartment you go to the second floor.

Second floor
Entrance of the house, accessible via the wide gallery. Very spacious hall with closet room for the wardrobe, meter cupboard, utility room with water connection and location of the technical installation, toilet with fountain and storage room. The spacious living room has a luxurious open kitchen with a sink/cooking island and various Siemens built-in appliances: combi steam oven, microwave, Quooker, dishwasher, induction hob, fridge and freezer. There is a cozy sitting area with TV connection and single door to the balcony. The dining table is on the left side of the living room and through the sliding doors you can access the wide balcony, the balcony is located on the south and has an unobstructed view.

Through the French doors you enter the other part of the apartment. The first bedroom is on the right, this is a spacious bedroom with a large glass wall on the continuous balcony. The second bedroom, the master bedroom, is also very spacious. This bedroom also has access to the second spacious balcony through a sliding door and the bathroom is en-suite. The luxurious bathroom can also be reached via the hallway and is equipped with a toilet, double washbasin and a spacious walk-in shower with double shower head. The spacious hall is now used as a walk-in closet. The last bedroom is at the front and is now used as an office space and has a door and windows to the gallery. There is also a separate guest toilet, laundry room and meter cupboard here.