IJweg 1245

2133 MJ, HOOFDDORP

Vraagprijs € 1.350.000,- k.k.

Beschrijving

-English text below- Wat een fantastisch huis! Op een top locatie, nabij Amsterdam-centrum, de Zuidas en 10 min van Schiphol staat deze ruime vrijstaande villa aan het recreatiepark Toolenburgerplas. Deze sfeervolle en karakteristieke villa, geheel volgens de Amsterdamse school (jaren 30). Met brede dak overstrekken, gedetailleerd gevelmetselwerk, een entree met...

Volledige beschrijving

-English text below-

Wat een fantastisch huis! Op een top locatie, nabij Amsterdam-centrum, de Zuidas en 10 min van Schiphol staat deze ruime vrijstaande villa aan het recreatiepark Toolenburgerplas. Deze sfeervolle en karakteristieke villa, geheel volgens de Amsterdamse school (jaren 30). Met brede dak overstrekken, gedetailleerd gevelmetselwerk, een entree met luifel, omlopende dakgoot constructies met zinken kraal en keramische dakpannen. De villa heeft een riante woonkamer met woonkeuken, en in totaal vijf ruime slaapkamers en twee badkamers. De ideale ligging zorgt ervoor dat het zonlicht de hele dag het huis binnenvalt. De achtertuin ligt op het noordwesten en heeft door het uitstekende formaat en vrije ligging, de hele dag zon!

Een schitterende woning op een perfecte locatie tegenover recreatiegebied Toolenburgerplas en Park 2021, dat zich uitstrekt van Rijsenhout tot Zwaanshoek. Een heerlijke plek met horeca en dichtbij het centrum van Amsterdam, Leiden, Haarlem en Heemstede. De zee, duinen en het strand bevinden zich op fietsafstand. Direct gelegen aan diverse uitvalswegen zoals de Drie Merenweg (N205) en de belangrijkste snelwegen van de randstad (A4, A5 en A9 ) zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het winkelcentrum van Hoofddorp, de winkelstraat van Haarlem en Heemstede, basis- en middelbare scholen, het Haarlemmermeerse bos gelegenheden aan het water, recreatiepark De Groene Weelde met een 27 holes wedstrijd golfbaan (Haarlemmermeersche Golfclub) en diverse sportverenigingen liggen allen binnen 10 autominuten afstand.

Goed om te weten
* Bouwjaar: 2007
* Energielabel: A
* Woonoppervlakte 222m2, inhoud 870m3, conform NVM-meetinstructie
* Vijf slaapkamers en twee badkamers
* Goed onderhouden massief houten vloer in woonkamer
* Garage met afstand bedienbare deur
* Alarminstallatie
* Gashaard in de woonkamer
* Erker aan de zijkant en serre aan achterzijde
* Toolenburgerplas voor de deur met diverse horeca
* Sportcomplex Koning Willem-Alexander: 5 minuten lopen
* Haarlemmermeerse bos: 10 minuten met de auto
* Winkelcentrum Vier Meren: 10 minuten met de auto
* Oplevering in overleg

Begane grond
Ruime oprit met garage en plaats voor meerdere auto’s. Entree, hal met toilet, meterkast en garderobe in de inbouwkast. De royale woonkamer is voorzien van een goed onderhouden massief hardhouten IPE vloer, meerdere raampartijen en openslaande deuren aan voor- en achterzijde. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek met open haard, in het midden de moderne woonkeuken en aan de achterzijde de serre met het eetgedeelte. De woonkeuken met spoeleiland heeft een moderne uitstraling, is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis (waarvan 2 wok branders), combimagnetron, oven, inbouw koffiemachine (Nespressso), vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker. Via de keuken kunt u naar de bijkeuken, daar is een aansluiting en mogelijkheid voor een wasmachine, een Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine, en genoeg ruimte voor een wijnkast ernaast. In de bijkeuken is een toegangsdeur naar de garage. Aan de achterzijde is een serre hierdoor is er een heerlijk lichtinval en mooi uitzicht op de tuin. De tuin is gelegen aan sierwater en is voorzien van een vrijstaande berging.

Eerste verdieping
Ruime overloop met drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet met fontein. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde eenieder van goed formaat, de derde en tevens grootste slaapkamer is aan de achterzijde. Deze slaapkamer is lekker licht door de vele raampartijen. De badkamer heeft door de gestuukte muren en de designmeubels een moderne uitstraling. In de badkamer is een ruime inloopdouche met dubbele douche kop, een dubbel wastafelmeubel en een ligbad.
Tweede verdieping Op deze verdieping is op de overloop de opstelplaats van de C.V.-ketel (Combifort, 2007) en de warmte terugwin installatie. Tevens zijn op deze verdieping twee slaapkamers én de tweede badkamer. Er is een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde beide voorzien van een dakkapel en beide met twee dakramen waardoor de kamers optimaal daglicht hebben. In de slaapkamer aan de achterzijde zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De kamer aan de voorzijde heeft uitzicht op de recreatieplas. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en een dakraam.

Tweede verdieping
Op deze verdieping is op de overloop de opstelplaats van de C.V.-ketel (Combifort, 2007) en de warmte terugwin installatie. Tevens zijn op deze verdieping twee slaapkamers én de tweede badkamer. Er is een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde beide voorzien van een dakkapel en beide met twee dakramen waardoor de kamers optimaal daglicht hebben. In de slaapkamer aan de achterzijde zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De kamer aan de voorzijde heeft uitzicht op de recreatieplas. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en een dakraam.

-English text-

What a fantastic house! This spacious detached villa is located at the Toolenburgerplas recreation park in a prime location, near the center of Amsterdam, the Zuidas and 10 minutes from Schiphol. This attractive and characteristic villa, entirely according to the Amsterdam school (1930s). With wide roof overhangs, detailed facade masonry, an entrance with awning, surrounding gutter constructions with zinc bead and ceramic roof tiles. The villa has a spacious living room with kitchen diner, and a total of five spacious bedrooms and two bathrooms. The ideal location ensures that sunlight enters the house all day long. The backyard is located on the northwest and because of its excellent size and free location, it has sun all day long!

A beautiful home in a perfect location opposite the Toolenburgerplas recreation area and Park 2021, which stretches from Rijsenhout to Zwaanshoek. A wonderful place with catering and close to the center of Amsterdam, Leiden, Haarlem and Heemstede. The sea, dunes and beach are within cycling distance. Located directly on various roads such as the Drie Merenweg (N205) and the main highways of the Randstad (A4, A5 and A9) can be reached within a few minutes. The shopping center of Hoofddorp, the shopping street of Haarlem and Heemstede, primary and secondary schools, the Haarlemmermeerse forest waterfront opportunities, recreation park De Groene Weelde with a 27-hole competition golf course (Haarlemmermeersche Golfclub) and various sports clubs are all within 10 minutes by car.

Ground floor
* Year of construction: 2007
* Energy label: A
* Living area 222m2, content 870m3, in accordance with NVM measurement instructions
* Five bedrooms and two bathrooms
* Well maintained solid wooden floor in living room
* Garage with remote controlled door
* Alarm system
* Toolenburgerplas in front of the door with various catering
* Sports complex King Willem-Alexander: 5 minutes walk
* Haarlemmermeerse Bos: 10 minutes by car
* Vier Meren shopping center: 10 minutes by car
* Delivery in consultation

Ground floor
Spacious driveway with garage and space for several cars. Entrance hall with toilet, meter cupboard and wardrobe in the built-in cupboard. The spacious living room has a well-maintained solid hardwood IPE floor, several windows and patio doors at the front and rear. At the front is a cozy sitting area with fireplace, in the middle the modern kitchen diner and at the rear the conservatory with the dining area. The kitchen diner with island has a modern look, has a tiled floor with underfloor heating and various built-in appliances: 4-burner gas stove (including 2 wok burners), combi microwave, oven, built-in coffee machine (Nespressso), dishwasher, refrigerator, freezer and Quooker. Through the kitchen you can go to the utility room, there is a connection and possibility for a washing machine, an American fridge with ice maker, and enough space for a wine cabinet next to it. In the utility room is an access door to the garage. There is a conservatory at the rear, which provides wonderful light and a beautiful view of the garden. The garden is located on ornamental water and has a detached shed.

First floor
Spacious landing with three bedrooms, a bathroom and a separate toilet with fountain. There are two bedrooms at the front, each of a good size, the third and largest bedroom is at the rear. This bedroom is nice and light due to the many windows. The bathroom has a modern look due to the plastered walls and the design furniture. The bathroom has a spacious walk-in shower with double shower head, a double washbasin and a bath.
Second floor On this floor, on the landing, the location of the central heating boiler (Combifort, 2007) and the heat recovery installation. Also on this floor are two bedrooms and the second bathroom. There is a bedroom at the front and a bedroom at the rear, both with a dormer window and both with two skylights, so that the rooms have optimal daylight. In the bedroom at the rear are the connections for the washing machine and dryer. The room at the front has a view of the recreational lake. The bathroom has a shower, sink, toilet and a skylight.

Second floor
On this floor, on the landing, the installation site for the central heating boiler (Combifort, 2007) and the heat recovery installation is located. Also on this floor are two bedrooms and the second bathroom. There is a bedroom at the front and a bedroom at the rear, both with a dormer window and both with two skylights, so that the rooms have optimal daylight. In the bedroom at the rear are the connections for the washing machine and dryer. The room at the front has a view of the recreational lake. The bathroom has a shower, sink, toilet and a skylight.

Kenmerken

Ligging
Aan water, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Inhoud
870 m3
Woonoppervlakte
222 m2
Perceeloppervlakte
486 m2
Bouwjaar
2007
Energieklasse
A
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Tuin

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Achterom
Nee
Oppervlakte
174 m2

Garage

Soorten
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Totaal aantal garages
1

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel, Warmte terugwininstallatie
CV ketel type
Combifort
CV ketel bouwjaar
2007

Geïnteresseerd? Neem contact op

Rachèl Kroon - RM RT - Haarlemmermeer - 2023

Rachèl Kroon RM RT

023 - 303 34 84 06 - 51 62 14 83

Vraag uw bezichtiging aan

U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.

ma
di
woe
do
vrij