Jacob Obrechtlaan 36

-English text below-

Mooie vrijstaande villa, gelegen op een populaire woonlocatie in Hoofddorp en biedt tal van mogelijkheden om uw droomhuis te realiseren. Met een energielabel B, een ruime oprit en een garage, is deze woning perfect. De woning beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval dankzij de raampartijen en schuifpui. Dit zorgt voor een fijne en sfeervolle leefruimte met zicht op de groene omgeving. Bovendien kan het aangrenzende kantoor bij de woonkamer worden betrokken, wat zorgt voor extra ruimte. Ook bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer met een eigen badkamer. Dit maakt de woning levensloopbestendig en geschikt voor diverse woonbehoeften, zowel nu als in de toekomst. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, maar er is tevens de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Zo biedt de woning volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een groter gezin, een thuiswerkplek of een extra logeerkamer. De woning is gelegen op een vrij perceel met een goed onderhouden, groene tuin rondom. De tuin biedt volop privacy met een groene zone aan de achterkant waar dagelijks de vogels fluiten en nodigt uit om heerlijk buiten te genieten. Met wat liefde en aandacht heeft de woning veel potentie!

De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Hoofddorp met winkelcentrum “Vier Meren” op loopafstand en biedt een breed scala aan winkels en restaurants. Binnen de wijk zijn ook scholen, kinder-opvanglocaties en sportfaciliteiten te vinden, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor jong en oud. Het nabijgelegen Haarlemmermeerse Bos en het Toolenburgerplas gebied zijn prachtige plekken om te ontspannen in de natuur. Openbaar vervoeropties, zoals trein- en busverbindingen, zijn goed geregeld. Station Hoofddorp ligt op korte afstand, met snelle verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en andere steden. De belangrijke snelwegen zoals de A4 en A5 zich eveneens dichtbij, wat zorgt voor een goede verbinding met onder meer Amsterdam, Haarlem en Den Haag. Schiphol is binnen ongeveer 10 minuten bereikbaar, ideaal voor reizigers.

Goed om te weten:
* Energielabel B
* Woonoppervlak circa 182m², perceel oppervlakte 397m²
* Fantastische vrijstaande villa
* Rustige woonomgeving nabij centrum
* Slaapkamer en badkamer op de begane grond
* Zonnige tuin aan sierwater
* Hardhouten kozijnen
* Garage met openslaande deuren
* Winkelcentrum Vier Meren: 15 minuten lopen
* Diverse scholen in de buurt: Basisscholen Dik Trom en de Klimop en het Altra College
* Kinderboerderij en wandelbos: 5 minuten lopen
* Tennis vereniging Hoofddorp: 3 minuten fietsen
* Oplevering in overleg

Begane grond
Mooi aangelegde voortuin met veel groen en oprit met toegang tot de garage en de woning. Ruime hal met meterkast, garderobe, ruim toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. Via de hal is de garage ook te bereiken. De garage is zeer ruim, voorzien van elektra en heeft een enkele deur naar de achtertuin. Middels de openslaande deuren in de hal kunt u naar de woonkamer. De woonkamer is zeer ruim en heeft aan de voorzijde een gezellig zitgedeelte. Aan de rechterkant is een kantoorruimte gecreëerd, maar kan ook gemakkelijk bij de woonkamer worden betrokken. De keuken is aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger, hier is nog een uitstortgootsteen en een enkele deur naar de achtertuin. De slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen en heeft de badkamer en suite. De ruime slaapkamer is voorzien van een enkele deur naar de achtertuin, welke is voorzien van een hor en een elektrisch rolluik. De badkamer beschikt over een ligbad, toilet, inloopdouche en wastafel.

Eerste verdieping
Ruime overloop met dakraam boven trap. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers, een ruime berging en de badkamer. De eerste slaapkamer is aan achterzijde, een zeer ruime kamer met dakraam en twee ramen met uitzicht op de achtertuin. In deze kamer is een handige opmaat gemaakte kast gemaakt met de inrichting van een kleine keuken. Ideaal om de ruimte in hospita verhuur te geven of een (volwassen) kind een eigen plek te geven in de woning. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. In de berging is de opstelplaats van de cv-ketel, er is elektra en voldoende opbergruimte. Tevens is deze ruimte voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde, mooi te gebruiken als master bedroom en heeft openslaande deuren naar het brede balkon met uitzicht over groen. Deze royale kamer is door de ruimte een zeer comfortabele kamer.

Vliering
Middels de vlizotrap bereikt u de vliering waar voldoende ruimte is om uw spullen in op te bergen.

Uitbouw mogelijkheden
De woning biedt uitstekende mogelijkheden voor uitbouw en aanpassingen. Zo kan er bijvoorbeeld een extra kamer worden gerealiseerd boven de garage, ideaal als slaapkamer. Daarnaast leent de geïsoleerde garage zich perfect om zelf omgebouwd te worden tot een extra kamer, perfect voor uw kantoor of bedrijf aan huis. Een andere optie is om de bijkeuken bij de keuken te betrekken en eventueel open te breken naar de woonkamer, waardoor een royale en open leefkeuken ontstaat. Ook het plaatsen van dakkapellen behoort tot de mogelijkheden, wat extra licht en ruimte toevoegt aan de bovenverdieping.

-English text-

Beautiful detached villa, located in a popular area in Hoofddorp, offering numerous opportunities to create your dream home. With an energy label B, a spacious driveway, and a garage, this property is a perfect family home. The house features a generous living room with plenty of natural light, because of the large windows and sliding doors. This creates a bright and atmospheric living space with views of the green surroundings. Additionally, the adjoining office can be incorporated into the living room to provide extra space. The ground floor also includes a spacious bedroom with an en-suite bathroom, making the property future-proof and suitable for various living needs, both now and in the future. On the first floor, there are two large bedrooms, with the option to create a third one. This makes the house ideal for a larger family, a home office, or an additional guest room. The property is situated on a private plot with a well-maintained, lush green garden surrounding it. The garden offers plenty of privacy with a green zone at the back, where you can enjoy birdsong daily, inviting you to relax and spend time outdoors. With some love and care, this home has great potential!

The property is located on the edge of Hoofddorp’s center, with the “Vier Meren” shopping center within walking distance, offering a wide variety of shops and restaurants. The neighborhood also has schools, childcare facilities, and sports amenities, making it an attractive area for all ages. The nearby Haarlemmermeerse Bos and Toolenburgerplas area are beautiful spots to unwind in nature. Public transport options, such as train and bus connections, are well-organized. Hoofddorp station is a short distance away, offering quick connections to Amsterdam, Schiphol, and other cities. Major highways like the A4 and A5 are also close by, ensuring excellent connectivity to Amsterdam, Haarlem, and The Hague. Schiphol Airport is reachable within approximately 10 minutes, perfect for frequent travelers.

Good to know:
* Energy label B
* Living area approx 182m², plot area 397m²
* Fantastic detached villa
* Quiet area near the center
* Bedroom and bathroom on the first floor
* Sunny garden on ornamental water
* Hardwood frames
* Garage with French doors
* Shopping center Vier Meren: 15 minutes walk
* Various schools nearby: elementary school Dik Trom and de Klimop and Altra College
* Petting zoo and walking forest: 5 minutes walk
* Tennis association Hoofddorp: 3 minutes cycling
* Delivery in consultation

Ground Floor
Beautifully landscaped front garden with lots of greenery and driveway with access to the garage and the house. Spacious hall with meter cupboard, checkroom, spacious toilet with fountain and stairs to the first floor. Through the hall, the garage is also accessible. The garage is very spacious, equipped with electricity and has a single door to the backyard. Through the double doors in the hall you can reach the living room. The living room is very spacious and has a cozy sitting area at the front. On the right side is an office space created, but can also easily be included in the living room. The kitchen is at the rear and is equipped with various appliances. In the utility room are the connections for the washer and dryer, here is another utility sink and a single door to the backyard. The bedroom is also located at the rear and has the bathroom en suite. The spacious bedroom has a single door to the backyard, which is equipped with a screen and an electric shutter. The bathroom has a bathtub, toilet, walk-in shower and sink.

First floor
Spacious landing with skylight above stairs. On this floor are two bedrooms, a spacious storage room and the bathroom. The first bedroom is at the rear, a very spacious room with skylight and two windows overlooking the backyard. In this room is a convenient custom made closet with the layout of a small kitchen. Ideal to give the room in hospita rental or to give a (adult) child its own place in the house. The bathroom has a shower, toilet and sink. In the storage room is the location of the central heating boiler, there is electricity and plenty of storage space. Also, this space has the connections for the washer and dryer. The second bedroom is at the front, nice to use as a master bedroom and has doors to the wide balcony overlooking greenery. This spacious room is a very comfortable room because of its space.

Attic
Through the loft ladder you reach the attic where there is enough space to store your belongings.

Expansion possibilities
The house offers excellent opportunities for expansion and adjustments. For example, an extra room can be realized above the garage, ideal as a bedroom. In addition, the insulated garage lends itself perfectly to being converted into an extra room itself, perfect for your home office or business. Another option is to involve the utility room in the kitchen and possibly break it open to the living room, creating a spacious and open living kitchen. The installation of dormers is also an option, adding extra light and space to the upper floor.