Koningin Maximalaan 75

-English text below-

PRE OWNED!

Mooie tussenwoning in de nieuwe en kindvriendelijke woonwijk Nassaupark! Dit ideale gezinshuis heeft een heerlijke woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Boven zijn drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping is een ruime slaapkamer met grote dakkapel aan de achterzijde en dakraam aan de voorzijde. Tevens is deze slaapkamer voorzien van een Minirooftop airconditioning, ideaal voor de warme zomermaanden. De woning is in 2019 opgeleverd en instap klaar!

Deze woning is gelegen aan de rand van de woonwijk Toolenburg in de groene wijk “Nassaupark”. Het is een jonge en kindvriendelijke buurt met diverse scholen (zowel basis-, middelbaar onderwijs en een internationale school) op korte afstand. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Toolenburg. Met nog geen 5 minuten rijden met de auto bent u bij winkelcentrum Vier Meren waar u een uitgebreid assortiment aan winkels, horecagelegenheden, theater én een bioscoop vindt. In de zomer kunt u genieten bij recreatiegebied Toolenburger plas met diverse strandjes en restaurants. Op loopafstand zijn er diverse buslijnen naar o.a. Amsterdam, Haarlem en Hoofddorp NS Station. Ook zijn de A4 en A5 gemakkelijk te bereiken.

Goed om te weten
* Bouwjaar 2019
* Volledig geïsoleerd, energielabel A
* Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
* Vijf zonnepanelen aanwezig
* Minirooftop airconditioning op de tweede verdieping
* Voldoende parkeergelegenheid op parkeerterrein achter de woning
* Kunststof kozijnen met draai-/kiep ramen
* Omringd door veel groen, de Toolenburger Plas en het Haarlemmermeerse Bos
* Ruime keuze uit diverse basisscholen en internationale basisschool De Optimist en Gifted Minds
* Goede verbinding met het openbaar vervoer naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol
* Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem gemakkelijk te bereiken
* Nabij NS Station Hoofddorp en diverse uitvalswegen naar grote steden
* oplevering in overleg

Begane grond
Hal met garderobe, meterkast en toilet met fontein. De woonkamer is voorzien van een keramische houtlook tegel met vloerverwarming, aan de voorzijde is de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, combi oven, inductiekookplaat, koelkast en vriezer. Via de openslaande deuren komt u in de zonnige achtertuin, de tuin is mooi aangelegd en heeft een gezellige zithoek, berging en achterom. Via de vaste trap in de woonkamer kunt u naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met twee slaapkamers en de badkamer. De eerste en tevens grootste slaapkamer is aan de voorzijde, de slaapkamer is voorzien van meerdere raampartijen. De tweede slaapkamer en badkamer zijn aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel, toilet en raam.

Tweede verdieping
Hier is een grote slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, hierdoor is er meer ruimte gecreëerd. Aan de voorzijde is nog een extra dakraam en is er ruimte voor een werkplek. De wasruimte is een afgesloten kamer, hier vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger, tevens is hier ook de opstelplaats van de C.V.-ketel én de zonnepanelen omvormer.

-English text-

PRE OWNED!

Beautiful house in the new and child-friendly area of Nassaupark! This ideal family home has a lovely living room with open kitchen and French doors to the sunny backyard. Upstairs are three spacious bedrooms and a modern bathroom. The second floor is a spacious bedroom with large dormer window at the rear and skylight at the front. This bedroom is also equipped with a Minirooftop air conditioning, ideal for the hot summer months. The house was completed in 2019 and ready to move in!

This corner house is located on the edge of the area Toolenburg in the green district “Nassaupark”. It is a young and child-friendly neighborhood with schools (primary, secondary and an international school) within a short distance. For your daily shopping you can go to the Toolenburg shopping center. Less than 5 minutes away by car you are at the Vier Meren shopping center. In the summer you can enjoy the Toolenburger plas recreation area with various beaches and restaurants. Within walking distance there are several bus lines to Amsterdam, Haarlem and Hoofddorp NS Station. The A4 and A5 are also easy to reach.

Good to know
* Year of construction 2019
* Fully insulated, energy label A
* Underfloor heating on the ground and first floor
* Five solar panels
* Mini rooftop air conditioning on the second floor
* Parking place behind the house
* Plastic frames with turn/tilt windows
* Surrounded by lots of greenery, the Toolenburger Plas and the Haarlemmermeerse Bos
* Wide choice of various primary schools and international primary school De Optimist and Gifted Minds
* Good connection by public transport to Amsterdam, Haarlem, Leiden and Schiphol
* Roads to Amsterdam, The Hague and Haarlem are easily accessible
* Near NS Station Hoofddorp and various roads to major cities
* Delivery in consultation

Ground floor
Hall with wardrobe, meter cupboard and toilet with fountain. The living room has a ceramic wood-look tile with underfloor heating, at the front is the modern kitchen with various built-in appliances: dishwasher, combi oven, induction hob, fridge and freezer. Through the patio doors you enter the sunny backyard, the garden is beautifully landscaped and has a cozy sitting area, storage room and back entrance. You can go to the first floor via the staircase in the living room.

First floor
Landing with two bedrooms and the bathroom. The first and largest bedroom is at the front, the bedroom has several windows. The second bedroom and bathroom are at the rear. The bathroom has a spacious shower, washbasin, toilet and window.

Second floor
Here is a large bedroom with a dormer window at the rear, which has created more space. At the front is an extra skylight and there is room for a workplace. The laundry room is a closed room, here you will find the connections for the washing machine and dryer, and here is also the location of the central heating boiler and the solar panel inverter.