Oosterschelde 123

-English translation below-

Ideale eengezinswoning op het kindvriendelijke Eiland 3 (Noord-Beveland) in Floriande. Deze woning biedt de perfecte mix van comfort en ruimte, ideaal voor het hele gezin! De woning beschikt over een fijne woonkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde ervaart u veel ruimte, waar zich de eettafel en de royale keuken bevinden. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en extra radiatoren, wat de woning bijzonder aangenaam maakt. De woning telt drie ruime slaapkamers en een praktische wasruimte. Mocht u extra slaapkamers willen creëren, dan is er een mogelijkheid om een tweede verdieping te realiseren.

De woning is zeer centraal gelegen: op loopafstand van winkelcentrum Floriande met een gevarieerd aanbod aan winkels, Hoofddorp Centrum ligt op 10 minuten met de auto. Daarnaast zijn scholen (zowel basis als middelbaar) op korte afstand, evenals kinderopvang. Ontspannen kun je bij de diverse sportverenigingen in de buurt of in het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburger Plas. Er is een uitstekende busverbinding naar Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp NS Station en Schiphol.

Goed om te weten
*Bouwjaar: 2003
* Energielabel A
* Drie ruime slaapkamers
* Inpandige berging
* Gedeeltelijke vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
* CV-ketel Vaillant 2019
* Veel licht
* Mogelijkheid om een tweede verdieping te realiseren
* Ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
* Bushalte Floriande Zuid ligt op circa 5 minuten lopen
* Diverse uitvalswegen: Drie Merenweg (N205), A4, A5 en A9 gemakkelijk te bereiken
* Oplevering in overleg

Begane grond
Ruime voortuin met entree naar de woning en de berging met wastafel en trapkast. Hal met deur naar de inpandige berging, meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een fijn lichtinval. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de eettafel en de royale en keuken. De moderne keuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een combimagnetron, oven, dubbele gootsteen, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap en een ruime koelkast en vriezer. Tevens is er veel opbergruimte in de keuken voor al uw keukenspullen. De tuin is van goed formaat en heeft een noordoostelijke zon ligging. Er een houten berging voorzien van elektra voor extra bergruimte.

Eerste verdieping
Ruime overloop met aan de voorzijde twee slaapkamers en aan de achterzijde nog een derde slaapkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en hebben veel natuurlijk daglicht door de raampartijen. Er is een fijne aparte wasruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een toilet.

-English translation-

Ideal Family Home on the Child-Friendly Island 3 (Noord-Beveland) in Floriande. This house offers the perfect mix of comfort and space, ideal for the whole family! The property features a cozy living room at the front. At the rear, you will experience plenty of space where the dining table and the spacious kitchen are located. The entire ground floor is equipped with underfloor heating and additional radiators, making the home particularly comfortable. The house has three spacious bedrooms and a practical laundry room. If you wish to create additional bedrooms, there is an option to add a second floor.

The home is very centrally located: within walking distance of the Floriande shopping center with a varied range of shops, and Hoofddorp Center is a 10-minute drive away. Additionally, schools (both primary and secondary) are nearby, as well as childcare facilities. You can relax at the various sports clubs in the area or in the Haarlemmermeerse Bos and Toolenburger Plas. There is an excellent bus connection to Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp NS Station, and Schiphol.

Good to know:
* Year of construction: 2003
* Energy label A
* Three spacious bedrooms
* Indoor storage
* Partial underfloor heating on the ground floor and in the bathroom
* Vaillant boiler 2019
* Lots of light
* Possibility to add a second floor
* Ample parking available in the immediate vicinity
* Floriande Zuid bus stop is about a 5-minute walk
* Various access roads: Drie Merenweg (N205), A4, A5, and A9 are easily accessible
* Delivery in consultation

Ground Floor
Spacious front garden with entrance to the house and the storage room with sink and stair cupboard. Hallway with door to the indoor storage, meter cupboard, toilet, and stairs to the first floor. The spacious living room is located at the front of the house and has a pleasant light. At the rear of the house are the dining table and the spacious kitchen. The modern kitchen with cooking island is equipped with various built-in appliances: a combination microwave, oven, double sink, dishwasher, induction hob with extractor hood, and a large refrigerator and freezer. There is also plenty of storage space in the kitchen for all your kitchen items. The garden is of good size and has a northeast sun orientation. There is a wooden shed equipped with electricity for extra storage space.

First Floor
Spacious landing with two bedrooms at the front and a third bedroom at the rear. The bedrooms are of good size and have plenty of natural daylight through the windows. There is a nice separate laundry room with the setup location for the boiler. The bathroom has a bathtub, shower, sink, and toilet.