Redenburgsingel 94

-English text below-

Ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers! Een fantastisch familiehuis met een heerlijke woonkamer voorzien van een open keuken en een fijne zithoek. De royale achtertuin met overkapping is mooi aangelegd en heeft een zuidoosten zon ligging. De woning is op de eerste verdieping uitgebouwd, hierdoor zijn er twee extra slaapkamers en een tweede badkamer gerealiseerd. Alle slaapkamers zijn voorzien van raambekleding en horren. Parkeren is geen probleem, er is namelijk plek voor twee auto’s op eigen terrein en er is voldoende plek in de straat.

De woning is perfect gelegen, dichtbij de Toolenburger Plas. Dit is een fijne plek waar u in de zomer kunt zwemmen en bij de verschillende horecagelegenheden aan de plas of op het terras kunt genieten van het mooie uitzicht en lekker eten.
Ook het Haarlemmermeerse Bos ligt op fietsafstand, dit is een recreatiegebied met veel wandel- en fietspaden. Winkelcentrum Toolenburg ligt op loopafstand hier kunt u alles vinden voor uw dagelijkse boodschappen. Verschillende basis- en middelbare scholen liggen op korte afstanden. Tevens zijn er diverse sportfaciliteiten in de nabije omgeving aanwezig waaronder Tennisvereniging In den Boogaerd en stichting Haarlemmermeerse Bos Manege.

Goed om te weten:
* Bouwjaar: 1995
* Woonoppervlakte 167m², inhoud 586m³ conform NVM meetinstructie
* Buitenkant woning geschilderd in 2019
* Vijf slaapkamers en twee badkamers
* Lichtbruine houten vloer op de begane grond en eerste verdieping
* Tweede verdieping met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde
* Nieuwe schuttingen in tuin geplaatst
* Garage met dubbele deur, tevens binnendoor bereikbaar
* Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
* Goede verbinding met het openbaar vervoer naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol
* Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem gemakkelijk te bereiken
* Diverse uitvalswegen goed te bereiken
* Oplevering in overleg

Begane grond
Ruime oprit met plek voor twee auto’s. Entree, hal met toilet met fontein, meterkast, trap naar boven en deur naar de (verwarmde) garage. In de garage is veel bergruimte en heeft dubbele deuren naar de oprit. De begane grond heeft aan de voorzijde de open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, magnetron, oven, vaatwasser, Quooker, een ruime koelkast en vriezer. Het keukenblad is extra diep, hierdoor is er meer opberg- en werkruimte. De woonkamer is L-vormig en voorzien van meerdere raampartijen en een schuifpui, hierdoor is er een fijne lichtinval. De zithoek heeft een gezellige gashaard en een elektrisch zonnescherm. De achtertuin is via de schuifpui te bereiken, er is een overkapping, voldoende open ruimte, houten schuur met elektra en een achterom.

Eerste verdieping
Op deze verdieping zijn vier slaapkamers en twee badkamers. Er is een ruime overloop, de eerste slaapkamer is aan de voorzijde en de tweede slaapkamer aan de achterzijde. De eerste badkamer is voorzien van een ligbad met douchekop, wastafelmeubel en raam. Aan de rechterkant van de woning is de opbouw, hier zijn twee slaapkamers en een tweede badkamer gerealiseerd. De master bedroom is aan de achterzijde en heeft uitzicht over de tuin, de kamer heeft een strakke afwerking en voorzien van een walk-in closet. De tweede badkamer is tussen de slaapkamers gesitueerd en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De vierde slaapkamer is aan de voorzijde en heeft een ruime kledingkast staan, deze kamer wordt nu gebruikt als werkruimte.

Tweede verdieping
Op de voorzolder voldoende ruimte, hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger tevens is hier de opstelplaats voor de C.V.-ketel (Valliant, 2009). Door de zijramen in het trappenhuis is er extra lichtinval. De vijfde ruime slaapkamer heeft aan de voorzijde een balkon en aan de achterzijde een ruime dakkapel met elektrische rolluiken en vrij uitzicht.

-English text-

Spacious semi-detached house with five bedrooms and two bathrooms! A fantastic family home with a lovely living room with an open kitchen and a nice sitting area. The spacious backyard with roof is beautifully landscaped and has a southeast sun location. The house has been expanded on the first floor, creating two extra bedrooms and a second bathroom. All bedrooms have window coverings and mosquito nets. Parking is no problem, there is a spacious driveway with space for two cars.

The house is perfectly located, right on the Toolenburger Plas. This is a nice place where you can swim in the summer and enjoy the beautiful view and good food at the various catering establishments on the lake or on the terrace.
The Haarlemmermeerse Bos is also within cycling distance, this is a recreational area with many walking and cycling paths. The Toolenburg shopping center is within walking distance, here you can find everything for your daily shopping. Several primary and secondary schools are a short distance away. There are also various sports facilities in the vicinity, including Tennis Association In den Boogaerd and the Haarlemmermeerse Bos Manege foundation.

Good to know:
* Year of construction: 1995
* Living area 167m², content 586m³ in accordance with NVM measurement instructions
* Exterior house painted in 2019
* Five bedrooms and two bathrooms
* Light brown wooden floor on the ground floor and first floor
* Second floor with unobstructed views at the front and rear
* Installed new fences in garden
* Garage with double doors, also accessible from the inside
* Two parking spaces on site
* Good connection by public transport to Amsterdam, Haarlem, Leiden and Schiphol
* Roads to Amsterdam, The Hague and Haarlem are easily accessible
* Various roads easily accessible
* Delivery in consultation

Ground floor
Spacious driveway with space for two cars. Entrance hall with toilet with fountain, meter cupboard, stairs to the top and door to the (heated) garage. The garage has plenty of storage space and has double doors to the driveway. The ground floor has the open kitchen at the front with cooking island and various built-in appliances: 5-burner gas stove, microwave, oven, dishwasher, Quooker, a large fridge and freezer. The kitchen worktop is extra deep, so there is more storage and work space. The living room is L-shaped and equipped with several windows and a sliding door, so there is a nice light. The sitting area has a cozy gas fireplace and an electric awning. The backyard can be reached through the sliding doors, there is a roof, sufficient open space, wooden shed with electricity and a back entrance.

First floor
There are four bedrooms and two bathrooms on this floor. There is a spacious landing, the first bedroom is at the front and the second bedroom at the rear. The first bathroom has a bath with shower head, washbasin and window. On the right side of the house is the superstructure, where two bedrooms and a second bathroom have been realized. The master bedroom is at the rear and has a view over the garden, the room has a sleek finish and is equipped with a walk-in closet. The second bathroom is located between the bedrooms and is equipped with a walk-in shower, washbasin and toilet. The fourth bedroom is at the front and has a spacious wardrobe, this room is now used as a workspace.

Second floor
Sufficient space in the front attic, here are the connections for the washing machine and dryer, and here is also the place for the central heating boiler (Valliant, 2009). The side windows in the stairwell provide extra light. The fifth spacious bedroom has a spacious dormer window with electric shutters and an unobstructed view at the rear and there is a balcony at the front.