Rijnlanderweg 736

2132 NL, HOOFDDORP

Vraagprijs € 975.000,- k.k.

Beschrijving

-English text below- PRE OWNED Deze vrijstaande nieuwbouwwoning met energielabel A+++, 27 zonnepanelen, split unit warmtepomp en vrij uitzicht aan voor- en achterzijde is alles wat u zoekt. Met vijf ruime slaapkamers en twee modern badkamers, biedt deze woning een overvloed aan comfort voor het hele gezin. Welkom in uw...

Volledige beschrijving

-English text below-

PRE OWNED

Deze vrijstaande nieuwbouwwoning met energielabel A+++, 27 zonnepanelen, split unit warmtepomp en vrij uitzicht aan voor- en achterzijde is alles wat u zoekt. Met vijf ruime slaapkamers en twee modern badkamers, biedt deze woning een overvloed aan comfort voor het hele gezin. Welkom in uw droomhuis, waar luxe, comfort en duurzaamheid naadloos samenkomen.

Deze toekomstbestendige woning is volledig gasloos en voorzien van een duurzame en onderhoudsarme afwerking door alle kunststof kozijnen en warmtepomp. De 27 zonnepanelen zorgen voor een aanzienlijke vermindering van uw energierekening en maakt deze woning een slimme keuze. Stap binnen in de royale woonkamer, waar de sfeervolle haard en de luxe woonkeuken direct in het oog springen. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en verlengen de woonkamer naar de achtertuin. De keuken biedt hoogwaardige inbouwapparatuur, een ruim werkblad en voldoende opbergruimte. Op de begane grond vindt u een flexibele ruimte die perfect kan dienen als kantoor aan huis of als extra slaapkamer. De openslaande deuren leiden u naar de groene achtertuin, waar u in alle privacy kunt genieten van de zon, de landelijke sfeer en het vrije uitzicht. Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers, elk met een uniek uitzicht over de omgeving en door de dakkapellen van goed formaat. Bovendien biedt de woning een ruime oprit met meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en een laadpaal voor uw elektrische auto.

De Rijnlanderweg in Hoofddorp ligt in de regio Haarlemmermeer, dichtbij Hoofddorp een levendig dorp met een breed scala aan voorzieningen en activiteiten. In de omgeving zijn verschillende natuurgebieden te vinden, zoals het Haarlemmermeerse Bos, een groot recreatiegebied waar u kunt wandelen, fietsen, zwemmen en diverse andere buitenactiviteiten kunt ondernemen. Schiphol ligt op korte afstand, wat de locatie ideaal maakt voor frequente reizigers. Hoofddorp heeft een eigen treinstation met goede verbindingen naar steden als Amsterdam, Den Haag en Leiden. Daarnaast zijn er diverse buslijnen die de regio goed ontsluiten.

Goed om te weten:
* Bouwjaar: 2019
* Turn Key
* Duurzame villa met een energielabel A+++, gasloos en 27 zonnepanelen
* Woonoppervlakte 188 m², inhoud 705 m³, conform NVM-meetinstructie
* Kunststof kozijnen met HR++ glas
* Split unit warmtepomp met koelfunctie
* Vijf slaapkamers en twee badkamers
* Eén slaapkamer op de begane grond met eigen deur naar de tuin
* Slaapkamers voorzien van een UTP-kabel en enkele horren
* Volledige woning voorzien van vloerverwarming
* Hoogwaardige haard in woonkamer
* Glasvezel aansluiting
* Fantastische tuin rondom, veel zon
* Winkelcentrum Vier Meren: boodschappen, shoppen of lekker uiteten? Winkelcentrum De Vier Meren ligt op 5 minuten afstand
* Dichtbij NS Station Hoofddorp
* Oplevering in overleg

Begane grond
Ruime oprit met plek voor meerdere auto’s. Entree aan de zijkant van de woning, ruime hal met toilet en fontein, garderobe en vaste trap naar eerste verdieping. De royale woonkamer is voorzien van vloerverwarming, een gezellig zitgedeelte met sfeervolle haard aan de voorzijde, twee ruime opbergkasten en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkeuken beschikt over luxe diverse inbouwapparatuur: twee koelkasten met vriezers, stoomoven, combimagnetron, vacuüm machine, koffiemachine, wijnklimaatkast, inductie kookplaat met down draft afzuigsysteem, Quooker cube kraan en vaatwasser. De keuken is het centrale gedeelte in de woning, er is veel opberg- en werkruimte en een gezellige bar. Via de keuken kunt u naar kamer aan de achterzijde van de woning welke nu gebruikt wordt als kantoorruimte. Tevens zijn hier een openslaande deuren naar de achtertuin.

Achtertuin
De groene en ruime achtertuin is een heerlijke plek met veel bomen en vrij uitzicht over landerijen. Er is een gezellig terras met overkapping, een ruime berging en een aparte schuur. In de aangebouwde berging is de opstelplaats voor de warmtepomp en voldoende opbergruimte. De tuin beschikt over veel speelruimte voor kinderen.

Eerste verdieping
Middels de hal of via de trap in de hal bij de keuken bereikt u de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn vier slaapkamers en twee badkamers. De eerste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning, heeft een dakkapel en openslaande deuren naar het brede balkon. De tweede slaapkamer, en tevens de grootste slaapkamer, is aan de voorzijde en door de vele raampartijen en dakkapel is er veel natuurlijk daglicht. Op de overloop is een aparte wasruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger én er is hier nog voldoende bergruimte. De moderne badkamer heeft een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming en raam. De derde slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam en wordt nu gebruikt als kantoor maar is ook goed te gebruiken als slaapkamer. De vierde en laatste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning, heeft een badkamer en-suite en een grote dakkapel aan de zijkant. Er zijn veel raampartijen en een hoge nok wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en toilet.

-English text-

PRE OWNED

This new construction home with energy label A+++, 27 solar panels, split unit heat pump and unobstructed views is everything you have been looking for. With five spacious bedrooms and two modern bathrooms, this home offers comfort for the whole family. Welcome to your dream home, where luxury, comfort and sustainability come together seamlessly.

This future-proof home is completely gas-free and features a durable and low-maintenance finish with all plastic window frames and heat pump. The 27 solar panels significantly reduce your energy bills and makes this home a smart choice. Step into the spacious living room, where the cozy fireplace and luxury kitchen immediately catch your eye. The large windows and french doors provide an abundance of natural light and extend the living room to the backyard. The kitchen offers high-quality appliances, spacious work and ample storage space. On the first floor you will find a flexible space that can perfectly serve as a home office or an extra bedroom. The french doors lead you to the green backyard, where you can enjoy the sun, the rural atmosphere and the unobstructed view in privacy. On the second floor you will find four spacious bedrooms, each with a unique view and good size due to the dormers. There is a spacious driveway with more than enough parking place and a charging station for your electric car.

The Rijnlanderweg in Hoofddorp is located in the Haarlemmermeer region, near Hoofddorp a lively village with a wide range of amenities and activities. Nearby are several natural areas, such as the Haarlemmermeerse Bos, a large recreational area where you can hike, bike, swim and engage in various other outdoor activities. Schiphol Airport is a short distance away, making the location ideal for frequent travelers. Hoofddorp has its own train station with good connections to cities such as Amsterdam, The Hague and Leiden. There are also several bus lines that provide good access to the region.

Good to know
* Year of construction: 2019
* Turn Key
* Sustainable villa with an energy label A+++, gas free and 27 solar panels
* Living area 188 m², content 705 m³, in accordance with NVM measurement instruction
* Plastic window frames with HR++ glass
* Split unit heat pump with cooling function
* Five bedrooms and two bathrooms
* One bedroom on the first floor with private door to the garden
* Bedrooms with a UTP cable and some screens
* Entire house with underfloor heating
* High quality fireplace in living room
* Fiberglass connection
* Fantastic garden around, lots of sun
* Shopping center Vier Meren: shopping, shopping or eating out? The Vier Meren shopping center is 5 minutes away
* Close to NS Station Hoofddorp
* Delivery in consultation

Ground Floor
Spacious driveway with space for several cars. Entrance on the side of the house, spacious hall with toilet and fountain, checkroom and staircase to second floor. The spacious living room has underfloor heating, a cozy sitting area with cozy fireplace at the front, two spacious storage cupboards and doors to the backyard. The kitchen has luxury appliances: two refrigerators with freezers, steam oven, microwave, vacuum machine, coffee machine, wine climate cabinet, induction hob with down draft extraction system, Quooker cube faucet and dishwasher. The kitchen is the central area in the house, there is plenty of storage and work space and a cozy bar. Through the kitchen you can go to room at the rear of the house which is now used as office space. Also here are french doors to the backyard.

Backyard
The green and spacious backyard is a lovely place with many trees and unobstructed views of farmland. There is a cozy terrace with roof, a spacious shed and a separate barn. In the attached shed is the location for the heat pump and plenty of storage space. The garden has plenty of room for children to play.

First floor
Through the hall or via the stairs in the hall near the kitchen you can reach the second floor. On this floor are four bedrooms and two bathrooms. The first bedroom is at the rear of the house, has a dormer window and doors to the wide balcony. The second bedroom, and also the largest bedroom, is at the front and because of the many windows and dormer, there is plenty of natural daylight. On the landing is a separate laundry room with connections for washer and dryer and there is still plenty of storage space. The modern bathroom has a bathtub, shower, washbasin, toilet, underfloor heating and window. The third bedroom has a Velux skylight and is now used as an office but is also good to use as a bedroom. The fourth and final bedroom is at the rear of the house, has an en-suite bathroom and a large dormer window on the side. There are many windows and a high ridge which creates a spacious feeling. The bathroom has a bathtub, walk-in shower, sink cabinet, floor heating and toilet.

Kenmerken

Ligging
Vrij uitzicht
Inhoud
705 m3
Woonoppervlakte
188 m2
Perceeloppervlakte
646 m2
Bouwjaar
2019
Energieklasse
A+++
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Tuin

Tuintypen
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja

Installatie

Soorten verwarming
Open haard, Vloerverwarming geheel, Warmtepomp

Geïnteresseerd? Neem contact op

Vraag uw bezichtiging aan

U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.

ma
di
woe
do
vrij