Rijnlanderweg 736

-English text below-

PRE OWNED

Welkom in deze luxe, energiezuinige villa, waar comfort, duurzaamheid en stijl perfect samenkomen. Deze vrijstaande woning uit 2019 is volledig gasloos, voorzien van kunststof kozijnen, een split-unit warmtepomp en maar liefst 27 zonnepanelen, wat resulteert in een bijzonder lage energierekening.

Met vijf ruime slaapkamers en twee moderne badkamers biedt deze woning alle ruimte voor een gezin of werken aan huis. De royale woonkamer met sfeervolle haard en luxe woonkeuken vormt het hart van de woning, terwijl grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een naadloze overgang naar de groene achtertuin, waar u in alle privacy kunt genieten van de zon, de landelijke sfeer en het vrije uitzicht.

De woonkeuken is een echte eyecatcher en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Het royale kookeiland biedt niet alleen veel werk- en opbergruimte, maar is ook voorzien van een gezellige zitgelegenheid met ruimte voor drie krukken—perfect voor ontbijt, een kop koffie of een borrel. Op de begane grond bevindt zich een extra kamer, ideaal als kantoor of extra slaapkamer, met directe toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers, elk met een uniek uitzicht op de omgeving. De dakkapellen zorgen voor extra ruimte en lichtinval. Buiten biedt de grote oprit parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en is er een laadpaal voor een elektrische auto.

Deze villa ligt aan de Rijnlanderweg in Hoofddorp, in de regio Haarlemmermeer. De omgeving biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het nabijgelegen Haarlemmermeerse Bos, perfect voor wandelen, fietsen en recreatie. Schiphol ligt op korte afstand, ideaal voor frequente reizigers. Hoofddorp beschikt over een NS-station met snelle verbindingen naar Amsterdam, Den Haag en Leiden, en diverse buslijnen zorgen voor een goede ontsluiting van de regio. Winkelcentrum De Vier Meren ligt op slechts vijf minuten afstand, waar u terecht kunt voor boodschappen, winkelen of een diner.

Goed om te weten:
* Bouwjaar: 2019
* Energielabel A+++, volledig gasloos en voorzien van 27 zonnepanelen
* Woonoppervlakte: 188 m² | Inhoud: 705 m³ (NVM-meetinstructie)
* Vloerverwarming in de hele woning
* Slaapkamer op de begane grond met eigen toegang tot de tuin
* Luxe woonkeuken met inbouwapparatuur: twee koelkasten met vriezers, stoomoven, combimagnetron, vacuümmachine, koffiemachine, wijnklimaatkast, inductiekookplaat met downdraft afzuiging, Quooker Cube en vaatwasser
* Kookeiland met ruimte voor drie krukken
* Slaapkamers voorzien van UTP-bekabeling en horren
* Glasvezelaansluiting
* Ruime achtertuin met terras, overkapping, berging en vrij uitzicht
* Eigen oprit met laadpaal voor elektrische auto
* Dichtbij NS-station Hoofddorp en diverse voorzieningen
* Oplevering in overleg

Begane grond
Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Entree aan de zijkant van de woning met een royale hal, toilet met fontein, garderobe en trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer beschikt over vloerverwarming, een sfeervolle haard en openslaande deuren naar de tuin.
De woonkeuken is volledig uitgerust met luxe inbouwapparatuur en beschikt over een kookeiland met ruimte voor drie krukken. Dit eiland biedt extra werkruimte en is de perfecte plek om samen te komen.
Vanuit de keuken bereikt u de extra kamer, ideaal als kantoor of slaapkamer, met openslaande deuren naar de achtertuin.

Achtertuin
De groene en ruime achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, omringd door volwassen bomen en met een vrij uitzicht over de landerijen. Hier geniet u van rust en privacy. Het gezellige terras met overkapping biedt een fijne plek om buiten te zitten, ongeacht het seizoen. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime berging en een aparte schuur. In de aangebouwde berging bevindt zich de opstelplaats voor de warmtepomp, met nog voldoende extra opbergruimte. Dankzij de royale opzet biedt de tuin volop speelruimte voor kinderen, ideaal voor gezinnen die van buitenleven houden.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de hal of via de trap in de keuken. Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers en twee badkamers.

Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel en openslaande deuren naar het brede balkon, waar u prachtig uitzicht heeft over de tuin en omgeving.

Slaapkamer 2 is de grootste slaapkamer en bevindt zich aan de voorzijde. Dankzij de grote raampartijen en dakkapel baadt deze kamer in natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een prettige en open sfeer.

Slaapkamer 3 is voorzien van een Velux dakraam en wordt momenteel gebruikt als kantoor, maar is ook prima in te richten als extra slaapkamer.

Slaapkamer 4 ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een badkamer en-suite, een grote dakkapel aan de zijkant en meerdere raampartijen. Dankzij de hoge nok voelt deze kamer extra ruimtelijk en licht aan.
Op de overloop bevindt zich een praktische wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger, plus extra bergruimte.

De moderne badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming en een raam voor natuurlijke ventilatie. De en-suite badkamer bij de vierde slaapkamer biedt eveneens een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en toilet, waardoor deze kamer perfect is als luxe hoofdslaapkamer of gastenverblijf.

-English text-

PRE OWNED

Welcome to this luxurious, energy-efficient villa, where comfort, sustainability, and style come together perfectly. This detached home, built in 2019, is completely gas-free and features plastic window frames, a split-system heat pump, and no less than 27 solar panels – resulting in exceptionally low energy bills.

With five spacious bedrooms and two modern bathrooms, this property offers ample space for a family or for working from home. The generous living room, complete with a cozy fireplace and a luxurious open-plan kitchen, forms the heart of the home, while large windows and bi-fold doors create a seamless transition to the private, green backyard. Here you can enjoy the sunshine, the countryside atmosphere, and unobstructed views in complete privacy.

The open-plan kitchen is a real showstopper, equipped with high-end built-in appliances. Its spacious island not only provides plenty of work and storage space but also features a cozy seating area with room for three stools—perfect for breakfast, a cup of coffee, or a drink. On the ground floor there is also an extra room, ideal as an office or additional bedroom, with direct access to the garden.

On the first floor, you will find four spacious bedrooms, each offering a unique view of the surroundings. The dormers provide additional space and natural light. Outside, the large driveway offers parking for several cars, and an electric car charging station is available.

This villa is located on Rijnlanderweg in Hoofddorp, in the Haarlemmermeer region. The area provides an ideal combination of tranquility and accessibility. Nature enthusiasts can enjoy the nearby Haarlemmermeerse Bos, perfect for walking, cycling, and recreation. Schiphol Airport is just a short distance away, making it ideal for frequent travelers. Hoofddorp has an NS (Dutch Railways) station with fast connections to Amsterdam, The Hague, and Leiden, and several bus lines ensure excellent regional connections. The De Vier Meren shopping center is only a five-minute drive away, where you can take care of your groceries, shopping, or enjoy a meal.

Good to know:
• Year built: 2019
• Energy label A+++, completely gas-free and equipped with 27 solar panels
• Living area: 188 m² | Volume: 705 m³ (NVM measuring instructions)
• Underfloor heating throughout the home
• Ground-floor bedroom with its own access to the garden
• Luxurious open-plan kitchen with built-in appliances: two refrigerator-freezer combinations, steam oven, combination microwave, vacuum machine, coffee machine, wine cabinet, induction hob with downdraft extraction, Quooker Cube, and dishwasher
• Kitchen island with seating for three stools
• Bedrooms equipped with UTP cabling and insect screens
• Fiber-optic connection
• Spacious backyard with terrace, canopy, storage room, and unobstructed views
• Private driveway with electric car charging station
• Close to Hoofddorp NS station and various amenities
• Completion date subject to agreement

Ground Floor
A spacious driveway provides parking for several cars. The entrance is located on the side of the house, featuring a generous hall, a guest toilet with a fountain, a cloakroom, and a staircase to the first floor. The expansive living room boasts underfloor heating, a cozy fireplace, and bi-fold doors leading to the garden.
The open-plan kitchen is fully equipped with luxurious built-in appliances and features a kitchen island with seating for three stools. This island offers additional work space and is the perfect gathering spot.
From the kitchen, you can access the extra room—ideal as an office or bedroom—with bi-fold doors opening to the backyard.

Backyard
The spacious, green backyard is a delightful place to relax, surrounded by mature trees and offering unobstructed views over the fields. Here you can enjoy peace and privacy. The inviting terrace with a canopy is a lovely spot to sit outside, no matter the season. Additionally, the garden includes a large storage room and a separate shed. In the built storage area, you will find the installation space for the heat pump, with additional storage space available. Thanks to its generous layout, the garden offers plenty of play space for children – ideal for families who love the outdoors.

First Floor
The first floor can be reached via the staircase in the hall or via the one in the kitchen. Here you will find four spacious bedrooms and two bathrooms.

Bedroom 1 is located at the rear of the house and features a dormer and bi-fold doors leading to the broad balcony, where you can enjoy a beautiful view over the garden and surroundings.

Bedroom 2 is the largest bedroom and is situated at the front. Thanks to the large windows and a dormer, this room is bathed in natural daylight, creating a pleasant and open atmosphere.

Bedroom 3 features a Velux skylight and is currently used as an office, although it can easily be converted into an extra bedroom.

Bedroom 4 is located at the rear of the house and comes with an en-suite bathroom, a large dormer on the side, and several windows. The high ceiling gives this room an extra spacious and airy feel.
On the landing there is a practical utility room with connections for a washing machine and dryer, plus additional storage space.

The modern bathroom on this floor is equipped with a bathtub, walk-in shower, vanity unit, toilet, underfloor heating, and a window for natural ventilation. The en-suite bathroom attached to Bedroom 4 similarly features a bathtub, walk-in shower, vanity unit, underfloor heating, and a toilet, making it perfect as a luxurious master bedroom or guest suite.