Sjoukje Dijkstralaan 37

Uitgebouwde royale tussenwoning in de kindvriendelijke woonwijk Sportdorp in Floriande. Deze duurzame woning is voorzien van een brede woonkamer grenzend aan een grote achtertuin op het zuidwesten met carport voorzien van elektrische garagedeur. De woning heeft een moderne lichte keuken en telt vier ruime slaapkamers. Er zijn maar liefst 13 zonnepanelen en er is een zonneboiler wat deze woning onder andere energielabel A+ geeft!

Op twee minuten lopen ligt winkelcentrum ”Floriande” waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Er zijn diverse basis-/ en middelbare scholen, kinderdagverblijf en speelpleintjes in de nabije omgeving. Tevens zijn er vele recreatieve mogelijkheden, zoals sportcomplex Koning Willem-Alexander met zwembaden en de Toolenburgerplas zijn op loopafstand. Op loopafstand is ook een bushalte met aansluiting op R-net met snelle verbinding naar Amsterdam Zuidoost en Haarlem.

Goed om te weten:
* Bouwjaar: 2004
* 13 zonnepanelen, volledig eigendom (5 panelen uit 2014, 8 panelen uit 2020)
* Begane grond gestuukt 2018
* Carport met elektrisch oplaadpunt (ter overname)
* Zonnige achtertuin op het zuidwesten
* Haarlemmermeer Lyceum (middelbare school): 4 minuten lopen
* Sportcomplex Koning Willem-Alexander: 4 minuten fietsen
* Diverse sportverenigingen (voetbal, tennis etc.) in de omgeving
* Ruime keuze uit diverse basisscholen en internationale basisschool De Optimist en Gifted Minds
* Goede verbinding met het openbaar vervoer naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol
* Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem gemakkelijk te bereiken
* Oplevering in overleg

Parterre
Entree met een garderobekast, toilet met fontein, trapkast en trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde is de moderne lichte keuken gelegen welke voorzien is van een oven, vaatwasser, Quooker, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. De brede en uitgebouwde woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt middels de openslaande deuren of de enkele deur toegang tot de grote achtertuin. De achtertuin is voorzien van een elektrisch zonnescherm, heerlijke fruitbomen, een carport met elektrische oplaadpunt (ter overname) en een houten berging voorzien van elektra. De tuin is gelegen op het zuidwesten, dus ideaal voor de zonaanbidders.

Eerste verdieping
Overloop met aan de achterzijde twee ruime slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een derde slaapkamer en een extra verbrede badkamer met inloopdouche, toilet, ligbad, wastafelmeubel en handdoek radiator.

Tweede verdieping
Vierde slaapkamer/kantoorruimte met opstelplaats van de CV-ketel (Intergas, December 2021), zonneboiler en de wasmachine én droger. Tevens is er een aanrechtblad met spoelbak, handig voor de was!

*English translation in brochure*