Vuurboetsduin 66

-English text below-

Verrassend ruime woning op eiland 8 ”Vlieland” in de wijk Floriande. Deze twee-onder-een-kapwoning heeft een speelse indeling en de woonkamer heeft door de grote raampartijen en openslaande deuren een fijne lichtinval. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de eerste badkamer. De tweede verdieping is ingedeeld als appartement en is voorzien van een eigen woonkamer met keuken en balkon, badkamer én een slaapkamer! Het terras op de begane grond en het balkon op de tweede verdieping zijn beide op het zuidwesten gesitueerd, ideaal voor de zon liefhebbers.

Winkelcentrum Floriande bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen met onder andere verschillende supermarkten, buurtwinkels en een gezondheidscentrum met apotheek. In de directe nabijheid van de winkels liggen scholen met kinderdagverblijf/naschoolse-opvang en iets verderop treft u het Haarlemmermeer Lyceum en de Openbare Bibliotheek. Met de fiets zijn de Toolenburger plas en het Haarlemmermeerse bos snel en goed bereikbaar; ideaal voor recreatieve ontspanning. De centrale ligging blijkt verder uit de bereikbaarheid met de auto; de snelwegen A4, A5, A9 en A10 zijn allemaal binnen 10 minuten bereikbaar, waardoor u snel in bijvoorbeeld, Haarlem, Amsterdam, Amstelveen of Den Haag bent. Ook op Schiphol staat u binnen enkele minuten. Mocht u gebruik willen maken van het openbaar vervoer dan is dit ook uitstekend te doen; bijna voor de deur is de bushalte met aansluiting op R-net waarmee u snel in bijvoorbeeld Amstelveen of Haarlem bent.

Goed om te weten
* Bouwjaar 2003
* Energielabel B
* Woonoppervlakte 146m², inhoud 494m³ conform NVM meetinstructie
* Appartement op tweede verdieping met eigen keuken en badkamer
* Terras en balkon op het zuidwesten
* Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem zijn gemakkelijk te bereiken
* Goede verbinding met het openbaar vervoer naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol
* Oplevering in overleg

Begane grond
Parkeren kan voor de deur. Entree, hal met toilet en meterkast. De woonkamer heeft aan de voorzijde een fijn zitgedeelte met veel kastruimte en raampartijen. De keuken een lang keukenblok met diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, magnetron, 3-pits gasfornuis met afzuiging, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde is een zitgedeelte met de tv aansluiting, open haard en open slaande deuren naar het terras.

Eerste verdieping
Via de vaste trap kunt u naar de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning en heeft een walk in closet en grote raampartijen. De badkamer is ruim en voorzien van een inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde en is lekker licht door de raampartijen.

Tweede verdieping
Overloop met de tweede badkamer, deze badkamer heeft een douche, toilet en wastafel. Op deze verdieping is aan de voorzijde een ruime slaapkamer en aan de achterzijde een woonkamer met eigen keuken en balkon op het zuidwesten. Deze verdieping voelt aan als een appartement en is van alle gemakken voorzien.

-English text-

Surprisingly spacious house on island 8 ”Vlieland” in Floriande. This semi-detached house has a playful layout and the living room has a nice light through the large windows and patio doors. On the first floor are two bedrooms and a bathroom. The second floor is classified as an apartment and has its own livingroom with kitchen and balcony, bathroom and a bedroom! The terrace on the ground floor and the balcony on the second floor are both located on the southwest, ideal for sun lovers.

The Floriande shopping center is just a few minutes’ bike ride away, including various supermarkets, local shops and a health center with a pharmacy. In the immediate vicinity of the shops are schools with daycare / after-school care and a little further you will find the Haarlemmermeer Lyceum and the Public Library. The Toolenburger plas and the Haarlemmermeerse bos are quickly and easily accessible by bicycle; ideal for recreational relaxation. The central location is further evidenced by the accessibility by car; the A4, A5, A9 and A10 motorways can all be reached within 10 minutes, so you can quickly reach Haarlem, Amsterdam, Amstelveen or The Hague, for example. You can also be at Schiphol within a few minutes. If you want to use public transport, this is also very easy to do; almost in front of the door is the bus stop with a connection to the R-net that takes you quickly to Amstelveen or Haarlem, for example.

Good to know
* Year of construction 2003
* Energy label B
* Living area 146m², content 494m³ in accordance with NVM measurement instructions
* Apartment on the second floor with its own kitchen and bathroom
* Terrace and balcony on the southwest
* Roads to Amsterdam, The Hague and Haarlem are easy to reach
* Good connection by public transport to Amsterdam, Haarlem, Leiden and Schiphol
* Delivery in consultation

Ground floor
Parking is possible in front of the door. Entrance hall with toilet and meter cupboard. The living room has a nice sitting area at the front with plenty of cupboard space and windows. The kitchen is a long kitchen block with various built-in appliances: dishwasher, oven, microwave, 3-burner gas stove with extractor, fridge and freezer. At the rear is a sitting area with TV connection, fireplace and patio doors to the terrace.

First floor
You can go to the first floor via the fixed staircase. On this floor are two bedrooms and a bathroom. The first bedroom is at the front of the house and has a walk-in closet and large windows. The bathroom is spacious and equipped with a walk-in shower, toilet and a double washbasin. The second bedroom is at the rear and is nice and light through the windows.

Second floor
Landing with the second bathroom, this bathroom has a shower, toilet and sink. On this floor there is a spacious bedroom at the front and a living room with its own kitchen and south-west facing balcony at the rear. This floor feels like an apartment and is fully equipped.