Watervliet 90

-English text below-

Welkom in deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op Eiland 2 in Floriande! Bij binnenkomst in de hal heb je direct toegang tot de sfeervolle massief houten keuken aan de voorzijde, compleet met een gezellige ruime eethoek. Aan de achterzijde vind je de ruime en lichte woonkamer, waar een sfeervolle gashaard voor de nodige gezelligheid zorgt. Via de openslaande deuren kom je in de achtertuin, die is uitgerust met een sfeervolle overkapping – perfect voor lange zomeravonden! Daarnaast is er een ruime stenen parkeergarage met vliering voor al je opslagbehoeften. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een badkamer. Nog meer ruimte nodig? Geen probleem! De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers en een waskamer, die je eenvoudig kunt omtoveren tot een extra badkamer! Kortom, deze woning heeft alles wat je nodig hebt voor comfortabel en gezellig wonen!

Het gehele eiland kenmerkt zich door de dertiger jaren bouwstijl. De smalle straten geven een echt stadsgevoel! Binnen drie minuten fietsen bereik je winkelcentrum Floriande waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Op steenworp afstand liggen verschillende basisscholen en het Haarlemmermeer Lyceum. Sportcomplex Koning Willem-Alexander is aan de rand van de wijk gelegen en heeft zwembaden en een turnhal. Bushaltes voor openbaar vervoer (snelbus R-net) en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn gemakkelijk te bereiken.

Goed om te weten
* Bouwjaar: 2003
* Energielabel A
* Sfeervolle woonkamer met gashaard en openslaande deuren
* Zonnige achtertuin op het zuidwesten met elektrische zonnescherm en luxe overkapping
* Ruime garage met vliering
* Vijf ruime slaapkamers
* Mogelijkheid voor het realiseren van een tweede badkamer
* Voldoende openbare parkeergelegenheden
* Porsche laadpunt aanwezig
* Omringd door veel groen; de Toolenburgerplas Plas en het Haarlemmermeerse Bos
* Alle faciliteiten in de omgeving; winkelcentrum Floriande en ’t Paradijs
* Oplevering in overleg

Begane grond
Zij-tuin met mogelijkheid voor het plaatsen van een fietsenberging, entree met meterkast, toilet en garderobe. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zwarte massief houten keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits Smeg gasfornuis met ruime oven, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Aan de achtzijde bevindt zich de ruime woonkamer met een grote sfeervolle gashaard en trapkast. Via de openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin met elektrische zonwering en een gezellig overkapping, heerlijk voor de zwoele zomeravonden! Via de achtertuin heeft u tevens toegang tot de garage met vliering.

Eerste verdieping
Overloop met bergkast en toegang tot drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en aan de voorzijde bevindt zich de derde ruime slaapkamer met garderobekast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, bad en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Ruime overloop met aan de voorzijde een kantoorruimte wat tevens gebruikt kan worden als slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom. Er is tevens een wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel waar eventueel een tweede badkamer gerealiseerd kan worden.

-English text

Welcome to this charming semi-detached house, located in a child-friendly residential area on Island 2 in Floriande. Through the side garden you discover the entrance to your new home. Upon entering the hall you have direct access to the cozy solid wood kitchen at the front, complete with a cozy spacious dining area. At the rear you will find the spacious and bright living room, where a cozy gas fireplace provides the necessary coziness. Through the French doors you enter the backyard, which is equipped with an attractive canopy – perfect for long summer evenings! There is also a spacious stone garage with attic for all your storage needs. On the second floor you will find three spacious bedrooms and a bathroom. Need even more space? No problem! The second floor offers two more spacious bedrooms and a laundry room, which you can easily turn into an additional bathroom! In short, this home has everything you need for comfortable and cozy living!

The entire island is characterized by the thirties building style. The narrow streets give a real city feeling! Within three minutes cycling you reach shopping center Floriande where you can go for daily shopping. Just steps away are several elementary schools and the Haarlemmermeer Lyceum. Sports complex Koning Willem-Alexander is located on the outskirts of the neighborhood and has swimming pools and a gym. Bus stops for public transport (express bus R-net) and roads towards Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden and The Hague are easily accessible.

Good to know.
* Year of construction 2003
* Energy label A
* Cozy living room with gas fireplace and French doors
* Sunny backyard facing southwest with electric awning and luxury canopy
* Spacious garage with attic
* Five spacious bedrooms
* Possibility to realize a second bathroom
* Sufficient public parking
* Porsche charging point available
* Surrounded by greenery; the Toolenburgerplas lake and the Haarlemmermeer forest.
* All facilities nearby, shopping Floriande and ’t Paradijs
* Delivery in consultation

Ground floor
Side garden with possibility for placing a bike shed, entrance with meter cupboard, toilet and wardrobe. At the front of the house is the black solid wood kitchen with various appliances including a 5-burner Smeg stove with spacious oven, extractor, dishwasher, microwave oven and refrigerator. On the back side is the spacious living room with a large cozy gas fireplace and stairs cupboard. Through the French doors you reach the sunny backyard with electric blinds and a cozy canopy, great for those balmy summer evenings! Through the backyard you also have access to the garage with attic.

First floor
Landing with storage closet and access to three spacious bedrooms. Two bedrooms are located at the rear and at the front is the third spacious bedroom with closet. The bathroom has a walk-in shower, toilet, bathtub and double sink.

Second floor
Spacious landing with an office space at the front which can also be used as a bedroom. At the rear is the master bedroom. There is also a laundry room with space for washing machine, dryer and boiler where a second bathroom can be realized.