Westerschelde 42

-English translation below-

Ideale eengezinswoning in de kindvriendelijke woonwijk Floriande op eiland 2. De woning heeft op de begane grond een fijne woonkeuken en een ruime uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel én openslaande deuren naar de zonnige tuin. Verdeeld over twee verdiepingen zijn er vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen! De mooi aangelegde achtertuin is op zonnige zuidwesten gelegen, hier kunt u de hele dag genieten van de zon. Parkeren is geen probleem er is voldoende openbaar parkeergelegenheid.

Het gehele eiland kenmerkt zich door de dertiger jaren bouwstijl. De smalle straten geven een echt stadsgevoel! Binnen drie minuten fietsen bereik je winkelcentrum Floriande waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Op steenworp afstand liggen verschillende basisscholen en het Haarlemmermeer Lyceum. Sportcomplex Koning Willem-Alexander is aan de rand van de wijk gelegen en heeft zwembaden en een turnhal. Bushaltes voor openbaar vervoer (snelbus R-net) en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn gemakkelijk te bereiken.

Goed om te weten
* Bouwjaar: 2003
* Energielabel A
* Vier ruime slaapkamers
* Vrij parkeren aan de achterzijde van het perceel
* Cv-ketel: Bosch 2012
* Houten berging dak vernieuwd 2020, schilderwerk 2021
* Tuin opnieuw betegeld 2017
* Kozijnen buitenzijde geschilderd 2021
* Gevel is gekeimt in 2018
* Verzorgd aangelegde, zonnige achtertuin met ruime berging en achterom
* Omringd door veel groen; de Toolenburger Plas en het Haarlemmermeerse Bos
* Alle faciliteiten in de omgeving; winkelcentrum Floriande en ‘t Paradijs
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree met meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. De ruime keuken ligt aan de voorzijde en beschikt over een 4-pits gaskookplaat en oven. Aan de linkerzijde van de keuken bevinden zich halfhoge kasten met daarin de koelkast en vriezer. De woonkamer met fraai lamelparket ligt aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een berging onder de trap en via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin. De tuin heeft een heerlijk zonnige ligging op het zuidwesten en beschikt over een elektrisch zonnescherm, houten berging en een achterom.

Eerste verdieping
Overloop met aan de achterzijde twee slaapkamers, aan de voorzijde ligt de masterbedroom en de badkamer met douche, toilet, wastafel, ladekast en handdoekenradiator. De ramen zijn voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping
Overloop met vierde slaapkamer en toegang tot een berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger én de cv-ketel en zonneboiler. Tevens is er genoeg bergruimte achter de knieschotten.

-English translation-

Ideal single-family home in the child-friendly residential area of Floriande on island 2. The house has a nice kitchen on the ground floor and a spacious extended living room with skylight and patio doors to the sunny garden. Distributed over two floors, there are four spacious bedrooms. Ideal for families! The beautifully landscaped backyard is located on the sunny southwest, where you can enjoy the sun all day long. Parking is not a problem, there is enough public parking.

The entire island is characterized by the thirties architectural style. The narrow streets give a real city feeling! Within three minutes by bike you reach the Floriande shopping center where you can do your daily shopping. A stone’s throw away are several primary schools and the Haarlemmermeer Lyceum. The Koning Willem-Alexander sports complex is located on the edge of the district and has swimming pools and a gymnastics hall. Bus stops for public transport (express bus R-net) and roads to Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden and The Hague are easy to reach.

Good to know
* Year of construction: 2003
* Energy label A
* Four spacious bedrooms
* Free parking at the rear of the plot
* Central heating boiler: Bosch 2012
* Wooden shed roof renewed 2020, painting 2021
* Garden retiled 2017
* Exterior window frames painted 2021
* Façade was sealed in 2018
* Carefully landscaped, sunny backyard with large storage room and back entrance
* Surrounded by lots of greenery; the Toolenburger Plas and the Haarlemmermeerse Bos
* All facilities in the area; shopping center Floriande and ‘t Paradijs
* Delivery in consultation

Ground floor
Entrance with meterbox, toilet and stairs to the first floor. The spacious kitchen is located at the front and has a 4-burner gas hob and oven. On the left side of the kitchen are half-height cupboards containing the fridge and freezer. The living room with beautiful parquet flooring is located at the rear of the house, has a storage room under the stairs and you can reach the backyard through the patio doors. The garden has a wonderfully sunny location on the southwest and has an electric awning, wooden shed and a back entrance.

First floor
Landing with two bedrooms at the rear, at the front is the master bedroom and bathroom with shower, toilet, sink, chest of drawers and towel radiator. The windows are fitted with shutters.

Second floor
Landing with fourth bedroom and access to a storage room with space for the washing machine and dryer and the central heating boiler and solar water heater.