Athenelaan 209

Licht en riant herenhuis met oprit voor twee auto’s aan de rand van de woonwijk “Nova Vita”, met vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde. Op korte loopafstand via het Landgoed “Klein Vennep”, toegang tot Park 21 waarin men vrij kan wandelen. Op het Landgoed “Klein Vennep” worden regelmatig diverse activiteiten georganiseerd. De woning is zeer ruim en lekker licht, voorzien van maar liefst vier slaapkamers en er is een zonnige en keurig aangelegde achtertuin op het zuidwesten. De woning beschikt over een warmtepomp. Op elke etage is er vloerverwarming, elk vertrek heeft één of meerdere zones en een thermostaat. Kortom: een fantastisch gezinshuis om zo te betrekken!

De ligging van de woning is zeer gunstig in een kindvriendelijk en ruim opgezette wijk nabij de uitvalswegen, zo is de A4, A44 en Drie Merenweg nabij. Er zijn verschillende sportfaciliteiten in de nabije omgeving waaronder het sportcentrum en zwembad De Estafette, voetbalvereniging FCVVC, hockeyvelden De Kikkers, Tennisvereniging Nieuw-Vennep en Korfbalvereniging Kios. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentra De Symfonie of Getsewoud centrum. Verder is de bushalte Getsewoud Noord waarbij hij u binnen no time naar Hoofddorp, Haarlem, Schiphol of Amsterdam brengt.

Goed om te weten
* Energielabel A
* Warmtepomp met leasecontract: € 180,= per maand
* De woning is volledig gasloos
* Bouwjaar 2011
* Privé oprit voor twee auto’s
* Zonnige tuin op het zuidwesten
* Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde
* Mogelijkheid voor het uitbouwen van de tweede verdieping
* Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde
* Vloerverwarming gehele woning
* Voldoende parkeerplekken voor de deur
* Mogelijkheid om de woning aan de achterzijde uit te bouwen zowel op de begane grond als op de tweede etage.
* Verschillende uitvalswegen naar o.a. de Drie Merenweg N205, A4 en A9
* R-Net bushalte Getsewoud Noord: 5 minuten fietsen
* Oplevering in overleg

Begane grond
Oprit met toegang tot de woning en de fietsenberging. Entree met eveneens een deur naar de fietsenberging, meterkast en toilet met fontein. Aan de voorzijde van de woonkamer is de keuken met diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven tevens is hier ook een deur met draai en kiep stand naar de oprit. De ruime woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Een open trap in de woonkamer geeft toegang naar de eerste verdieping. De achtertuin ligt op het heerlijke zuidwesten, heeft vrij uitzicht over groen aan de achterzijde en een vrijstaande houten berging.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, badkamer en een separaat toilet. De master bedroom ligt aan de achterzijde en heeft een ruime inbouwkast. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de voorzijde en hebben beide een Frans balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en radiator.

Tweede verdieping
Grote open ruimte welke naar eigen wens in te delen is. Deze verdieping beschikt over een aanrecht met spoelbak, warmwater en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Er is een mogelijkheid om aan de achterzijde uit te bouwen. Aan de voorzijde is er een balkon aanwezig.

*English translation in brochure*