Hoofdweg 1428J

Volledig gasloos wonen met energielabel A+++ in deze mooie hoekwoning in het nieuwbouwproject De Brecht Nieuw-Vennep.

De begane grond heeft een gescheiden woon- en eetkamer gedeelte en in het verlengde zijn de aansluitingen voor de keuken. Op de eerste verdieping is een ruime overloop met drie royale slaapkamers en een mooie badkamer. Op de tweede verdieping is de vierde ruime slaapkamer én een ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De achtertuin is op het zonnige zuidwesten gesitueerd, hier kunt u heerlijk de hele dag van de zon genieten.

Wonen in De Brecht is ideaal. Hier geniet je van de gezelligheid van het wonen in een hofje. En met het winkelhart op loopafstand profiteer je van alle gemakken. Ook scholen, restaurants en ­andere voorzieningen vind je in de buurt. Een ideale plek voor jonge ­gezinnen dus. Vanuit het dorp ben je via de N207, A4 en A44 snel in de omliggende steden. In nog geen 25 minuten sta je op de Zuidas en binnen ruim 10 minuten ben je op Schiphol! Ook hartje Amsterdam, Den Haag en Leiden bereik je binnen een half uur. Ga je liever met het openbaar vervoer? Ook dat is goed geregeld. Nieuw-Vennep heeft een eigen treinstation en met de bus ben je snel in de omliggende plaatsen. Er is tevens een snelle R-Net busverbinding naar Schiphol en Amsterdam.

Het grote voordeel van een nieuwbouwwoning is dat je verzekerd bent van een duurzame en energiezuinige woning. Maar ook naar het onderhoud heb je de komende jaren geen omkijken. Dat scheelt een hoop geld én gedoe. Daarnaast bestaan er voor nieuwbouw diverse duurzaamheidshypotheken waardoor je bijvoorbeeld meer kunt lenen of een extra korting op de rente krijgt. Nieuwbouw heeft dus vele voordelen!

Kenmerken
* woonoppervlakte ca. 130m², perceeloppervlakte 119m²
* vier slaapkamers
* uitbouw opties begane grond mogelijk, heipalen worden reeds geslagen
* keukenpositie naar wens aan te passen
* uitbreiden van de badkamer op de eerste verdieping, met een separaat toilet is een meerwerk optie
* 2e badkamer op de 2e verdieping behoort tot de mogelijkheden
* vloerverwarming en koeling door gehele woning
* standaard voorzien van 11 zonnepanelen
* separate berging in de achtertuin
* twee privé parkeerplaatsen (niet in koopsom)

Basis indeling van de woning
Begane grond
De begane grond van deze woning (bouwnummer 9) is ingedeeld in twee ruimtes. Aan de voorzijde is de eetkamer met de meterkast en aan de achterzijde de living met enkele deur naar de achtertuin. De aansluitingen voor de keuken zitten in het verlengde. De woonkamer aan de achterzijde heeft een enkele deur en een groot raam naar de achtertuin. In de hal is het toilet en een aparte technische ruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u drie mooie, ruime slaapkamers en de badkamer.

Tweede verdieping
Ruime tweede verdieping met vierde slaapkamer en aparte ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De woning beschikt over twee privé parkeerplaatsen en een fietsenberging aan de achterzijde van de tuin.

Heeft u interesse in deze fraaie woning? Wij maken graag een afspraak om de details te bespreken.