Siciliano 161

-English text below-

Unieke driekamer-benedenwoning voorzien van een heerlijk zonnige en ruime tuin. De woning is gelegen op een rustige locatie in Nieuw-Vennep maar toch dichtbij alle voorzieningen, ideaal. Bij binnenkomst in de woonkamer vallen meteen de openslaande deuren op die veel natuurlijk daglicht binnen laten en toegang geven tot de fijne tuin. De woning is voorzien van twee ruime slaapkamers, perfect voor een gezin, logeerkamer of een thuiskantoor. De badkamer is modern en van alle gemakken voorzien en er is aparte ruimte voor de wasmachine en droger met extra opbergruimte. De tuin heeft een zuidwesten zon ligging, hierdoor kunt u de gehele dag genieten van de zon. In de houten berging is extra ruimte om spullen in op te bergen. De woning is levensloop bestendig, ideaal voor zowel jong als oud.

De ligging is ideaal, zo zijn alle sportfaciliteiten in de nabije omgeving waaronder hockeyvelden De Kikkers, Tennisvereniging Nieuw-Vennep, zwembad De Estafette, voetbalvereniging FCVVC en Korfbalvereniging Kios. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Getsewoud en De Symfonie. De woning ligt in een zeer kindvriendelijke woonwijk, er zijn voldoende speeltuinen, scholen en kinderopvangen in de omgeving. Via de bushalte Getsewoud Noord bent u binnen no time in Hoofddorp, Haarlem, Schiphol of Amsterdam brengt.

Goed om te weten:
* Energielabel A
* Benedenwoning met zonnige tuin
* Twee slaapkamers
* Gezonde VvE
* VvE kosten bedragen thans € 105,00 per maand
* Perfecte levensloopbestendige woning
* Winkelcentrum Gedsewoud: 5 minuten fietsen
* R-Net bushalte Getsewoud Zuid: 5 minuten lopen
* Verschillende uitvalswegen naar oa. de Drie Merenweg, A2, A4 en A9
* Voldoende parkeerplekken voor de deur
* Oplevering in overleg

Entree
Ruim portaal van het gebouw, gedeeld met twee andere appartement op de eerste verdieping.

Begane grond
Via uw privé ingang komt u in het appartement en de hal geeft toegang tot alle vertrekken. In de hal is de meterkast, ruimte voor de garderobe en een aparte ruimte voor de wasmachine, droger en de opstelplaats van de C.V.-ketel. Aan de rechterzijde is de woonkamer met open keuken. De keuken is aan de voorzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuiging, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde is een gezellig zitgedeelte met de aansluiting voor de tv en openslaande deuren naar de tuin. De tuin is mooi aangelegd, heeft een terras, een achterom en een vrijstaande berging voorzien van elektra.
Via de hal zijn twee slaapkamers en de badkamer ook te bereiken. De badkamer beschikt over een toilet, wastafelmeubel en inloop douche met dubbele douchekop. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde en is van goed formaat. De tweede en tevens grootste slaapkamer is aan de achterzijde en voorzien van een ruime ingebouwde kast en openslaande deuren naar de tuin.

-English text-

Unique three-room ground-floor apartment equipped with a sunny and spacious garden. The residence is situated in a quiet location in Nieuw-Vennep yet close to all amenities, ideal. Upon entering the living room, the french doors immediately catch the eye and provide access to the pleasant garden. The home features two spacious bedrooms, perfect for a family, guest room, or home office. The bathroom is modern with all conveniences and there is a separate space for the washing machine and dryer with additional storage. The garden has a southwest-facing sun orientation, enabling you to enjoy the sun all day long. The wooden shed offers extra space for storage. The property is suitable for lifelong living, ideal for both the young and the elderly.

The location is ideal, with all sports facilities nearby including hockey fields De Kikkers, Tennis Association Nieuw-Vennep, swimming pool De Estafette, football club FCVVC and Korfbal Association Kios. For daily groceries, you can visit the Getsewoud shopping center and De Symfonie. The property is in a very child-friendly neighborhood, with plenty of playgrounds, schools, and childcare facilities in the vicinity. Via the Getsewoud Noord bus stop, you can quickly reach Hoofddorp, Haarlem, Schiphol, or Amsterdam.

Good to know:
* Energy label A
* Ground-floor apartment with sunny garden
* Two bedrooms
* Healthy homeowners association (VvE)
* VvE costs are currently € 105,00 per month
* Perfect lifelong-suitable home
* Getsewoud shopping center: 5 minutes by bike
* R-Net bus stop Getsewoud Zuid: 5 minutes on foot
* Several main roads to, among others, the Drie Merenweg, A2, A4, and A9
* Ample parking in front of the door
* Delivery in consultation

Entrance
Spacious portal of the building, shared with two other apartments on the first floor.

Ground floor
Through your private entrance, you enter the apartment, and the hallway gives access to all rooms. In the hall is the meter cupboard, space for a wardrobe, and a separate room for the washing machine, dryer, and the location of the central heating boiler. To the right is the living room with an open kitchen. The kitchen is at the front and equipped with various built-in appliances: 4-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, oven, fridge, and freezer. At the rear is a cozy sitting area with a TV connection and French doors to the garden. The garden is beautifully landscaped, has a terrace, a back entrance, and a detached storage shed equipped with electricity. The hallway also leads to two bedrooms and the bathroom. The bathroom has a toilet, vanity unit, and walk-in shower with a double shower-head. The first bedroom is at the front and is of a good size. The second and largest bedroom is at the rear and features a spacious built-in closet and French doors to the garden.