Julianalaan 98

2051 JT, OVERVEEN

Vraagprijs € 900.000,- k.k.

Beschrijving

Te koop als belegging! Verhuurd herenhuis. Hoekwoning met drie appartementen (niet gesplitst). Momenteel volledig verhuurd. Niet beschikbaar voor eigen bewoning. In het karakteristieke hoekpand zijn begin 2022 drie zelfstandige woningen gerealiseerd. Alle drie stralen ze luxe en moderniteit uit. Door de hoekligging van het pand zijn er veel ramen en...

Volledige beschrijving

Te koop als belegging! Verhuurd herenhuis. Hoekwoning met drie appartementen (niet gesplitst). Momenteel volledig verhuurd. Niet beschikbaar voor eigen bewoning.

In het karakteristieke hoekpand zijn begin 2022 drie zelfstandige woningen gerealiseerd. Alle drie stralen ze luxe en moderniteit uit. Door de hoekligging van het pand zijn er veel ramen en zijn de ruimtes dus heerlijk licht.

De Julianalaan is een groene en brede laan, een verbinding tussen Haarlem en de dorpskern van Overveen. Met slechts 10 minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Haarlem en 15 fietsminuten de andere kant op sta je met je voeten in het zand van het Bloemendaalse strand. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar en in 3 minuten fiets je naar het NS station in Overveen.

Goed om te weten
* Thans verhuurd, overeenkomsten inzichtelijk
* Huidige huurinkomsten totaal € 59.400,- per jaar, excl voorschot g/w/l
* Voorschot G/W/L € 300,- per maand
* Volledig verbouwd in 2021/2022, alles is nieuw
* Volledig geïsoleerd
* Energielabel B
* Wordt opgeleverd zoals gezien bij bezichtiging
* Volledig voorzien van vloerverwarming
* Voor indeling en maten, zie kleurenplattegrond

Begane grond
Gezamenlijk entree in de hal met meterkasten per woonruimte.

Entree zelfstandige woning in ruime hal. Woonkeuken met grote erker, voorzien van houten aanrechtblad, 4-pits inductieplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak, koelkast en vriezer. Grote slaapkamer aan de voorzijde met erker. Kleinere slaapkamer bereikbaar vanuit de hal. Badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en kast met CV-opstelling. Wasruimte met wasmachine aansluiting en deur naar de patio.

Eerste verdieping
Entree woonruimte in ruime woonkeuken voorzien van houten aanrechtblad, 4-pits inductieplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak, koelkast en vriezer, 3 grote vaste kasten waarvan 1 met CV opstelling en 1 groepenkast. Lichte woonkamer met veel ramen en erker. Slaapkamer met openslaande deuren naar (Frans) balkon. En-suite badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel, en voorzien van inbouwspots en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Entree woonruimte. Heerlijk lichte woonkamer met ramen rondom en een daklicht, open hoekkeuken met houten aanrechtblad, koelkast, vriezer, oven. 4-pits kookplaat en afzuigkap, twee diepe vaste kasten met CV-opstelling en groepenkast. Nis in de dakkapel met wasmachineaansluiting, trap naar entresol met toegang tot het dakterras. Veel bergruimte in de nok boven de keuken en badkamer. Slaapkamer met en suite badkamer.

-English version in brochure-

Kenmerken

Ligging
In woonwijk
Inhoud
755 m3
Woonoppervlakte
195 m2
Perceeloppervlakte
135 m2
Bouwjaar
1925
Energieklasse
B
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Tuin

Tuintypen
Voortuin, Plaats
Hoofdtuin
Voortuin
Achterom
Nee
Oppervlakte
37 m2

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
CV ketel type
Remeha
CV ketel bouwjaar
2022
De Hypotheekshop
Kan ik deze woning betalen?
Klik hier om een afspraak te maken met een onafhankelijke hypotheekadviseur
Sanne-van-Nouhuys

Geïnteresseerd? Neem contact op

Sanne van Nouhuys

023 - 542 02 44 06 - 82 66 65 12 Mail Sanne van Nouhuys
Deel via WhatsApp