Huis te Wissenlaan 20

Leuke tussenwoning met uitstekende achtertuin op het zuiden. Aan een rustige brede laan staat deze gezellige eengezinswoning met uitbouw mogelijkheden. Naast de woonkamer en keuken zijn er 4 slaapkamers, een badkamer en goede voor-, en achtertuin. Goede ligging nabij buurtwinkels scholen en uitvalswegen.

In 2023 is de woning volledig voorzien van HR++ glas. De woning wordt door de huidige eigenaar binnenkort ook nog voorzien van spouwmuurisolatie en de begane grond vloer wordt voorzien van vloerisolatie. Dit zal een verbetering van het energielabel betekenen naar een B label en een flinke besparing opleveren.

De Huis te Wissenlaan is een rustige en kindvriendelijke laan, om de hoek van de gezellige dorpsstraat van Santpoort met o.a. buurtwinkels en supermarkt. Diverse scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, Burgemeester Rijkenspark en Molen De Zandhaas zijn op loopafstand. Het uitgestrekte duingebied De Kennemerduinen en Landgoed Duin en Kruidberg liggen op fietsafstand. Station Santpoort-Noord ligt op 2 minuten fietsen en Station Haarlem en Haarlem centrum met de fiets in ongeveer 20 minuten te bereiken. Via de N208 is er een snelle verbinding met uitvalswegen naar o.a. Haarlem, Alkmaar, Schiphol en Amsterdam.

Goed om te weten
* Binnenkort een energielabel B!
* Lekker lichte woning
* In 2023 volledig voorzien van HR++ glas
* In 2022 is de dakkapel aan de achterzijde vernieuwd
* De groepenkast, incl. aardlekschakelaars, is vernieuwd in 2022
* Top achtertuin op het zuiden met stenen schuur en achterom
* Buitenschilderwerk 2022
* In 2021 is de cv-ketel vervangen
* Ook zijn er in 2021 veel radiatoren vervangen
* Aparte wasgroep in meterkast zodat wasmachine en droger gelijktijdig kunnen draaien
* Woning met potentie, uitbouw mogelijkheden op de parterre
* De keuken en badkamer zijn gedateerd
* Fijne voortuin
* In de achtertuin kun je lekker eten in de avondzon
* Rustige buurt en prettige buren
* Oplevering in overleg

Begane grond
Grote voortuin, entree, hal met meterkast, toilet voorzien van fonteintje, trapkast, gezellige woonkamer met meranti massief houten vloer, inbouwkast en deur aan achterzijde naar de achtertuin. Naast de woonkamer is de keuken. Deze is voorzien van een Solitaire gasfornuis met oven, afzuigkap en een vrijstaande vaatwasser. De achtertuin ligt fantastisch op het zuiden, heeft een stenen schuur met elektra en buitenverlichting. De achterom is bereikbaar middels een vernieuwde poortdeur.

Eerste verdieping
Overloop met diepe bergkast, ruime slaapkamer aan voorzijde met een eigen wastafel, 2 slaapkamers aan achterzijde, badkamer met een dubbele wastafel, tweede toilet en een douche.

Tweede verdieping
Lichte overloop met dakraam, wastafel, een aansluiting voor de wasmachine, droger en de CV-ketel is hier geïnstalleerd. De grote zolderkamer is een fantastische slaapkamer met een vernieuwde dakkapel en toegang tot een goede berging. De slaapkamer zou prima verbouwd kunnen worden naar 2 slaapkamers.

– English translation in brochure –