Lazarus Mullerlaan 3

Sfeervolle 30-er jaren erkerwoning met voor- en achtertuin. Ruime woonkamer, 4 slaapkamers. Achtertuin met vijver, schuur en achterom. Op fijne plek in rustige, kindvriendelijke straat met aan voorzijde vrij uitzicht over plantsoen. Om de hoek van de gezellige dorspkern met basisscholen, sportaccommodaties en OV op loopafstand. Op fietsafstand van Landgoed Duin & Kruidberg, dat tevens de entree vormt naar het strand.

De tussenwoning uit 1934 is netjes onderhouden en op de begane grond zorgt een aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer voor veel lichtinval. Er ligt een mooie eikenhouten vloer en openslaande deuren geven toegang naar de circa 10 meter diepe achtertuin die op het oosten ligt en over een schuur en achterom beschikt. De half-open keuken is eenvoudig. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer; de zolderverdieping is ruim en kan nader ingedeeld worden. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over het plantsoen van de Kerkerinklaan.

De Lazarus Mullerlaan is een rustige en gewilde straat, om de hoek van de gezellige dorpskern van Santpoort met o.a. winkels en supermarkt. Diverse scholen, kinderopvang, sportaccommodaties en een uitgestrekt duingebied bevinden zich in de nabije omgeving. Er is een directe verbinding met uitvalswegen naar o.a. Haarlem, Alkmaar en Amsterdam en het uitgestrekte duingebied Duin en Kruidberg ligt op fietsafstand.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1934
* Grotendeels dubbel glas
* Zonwering aan voorzijde op begane grond
* Woonkamer voorzien van eikenhouten vloer
* Buitenkraan in achtertuin
* CV-ketel Nefit 2014 (garantie tot en met aug. 2026)
* Supermarkt: 4 minuten lopen
* Connexxionbus: 2 minuten lopen
* NS-station Santpport-Noord: 2 minuten fietsen
* Ingang duingebied Duin & Kruidberg: 5 minuten fietsen
* Oplevering in overleg, kan snel

Begane grond
Voortuin. Entree, tochtportaal met granitovloer, garderobe en meterkast. Entree met verdiepte trapkast en toilet. Ruime, lichte woonkamer met erker aan voorzijde en openslaande deuren aan achterzijde naar achtertuin. Eenvoudige, semi-open keuken aan achterzijde met deur naar achtertuin. Achtertuin op het oosten met schuur en achterom.

Eerste verdieping
Overloop. Twee slaapkamers aan achterzijde, waarvan de kleinere met deur naar balkon. Ruime slaapkamer aan voorzijde met vaste kast. Badkamer aan voorzijde met douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Ruime zolderetage onder de nok met dakkapel, laminaatvloer en CV-ketel (2014).

-English version in brochure-