Grote Sluis 3

– English text below –
Wat een unieke plek! Vrijstaande villa met fantastisch uitzicht over het Spaarne en dichtbij Haarlem, Amsterdam en het strand. Sfeervolle L-vormige woonkamer, moderne keuken, vier (of vijf) ruime slaapkamers, luxe badkamer en vrije tuin met overdekte veranda. Bovendien heeft deze villa een ruime garage, twee parkeerplaatsen op eigen terrein, energielabel A en een eigen aanlegsteiger. Wat een droom! Heerlijk genieten van het buitenleven maar toch alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, restaurants, scholen, sport clubs en uitvalswegen op korte afstand!

Deze woning moet u gezien hebben. Dozen inpakken en verhuizen maar! Van deze instapklare vrijstaande villa krijgt u een permanent vakantiegevoel. De woning ligt in een kindvriendelijke en doodlopende straat aan de Grote Sluis van Spaarndam en grenst aan het Spaarne. Op de begane grond bevindt zich de royale woonkamer voorzien van veel raampartijen met vrij zicht over het water, uitzicht dat nooit verveelt! De fijne woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek en een aparte eetruimte. De moderne keuken is voorzien van volledige inbouwapparatuur en een deur naar de zonnige achtertuin. De achtertuin, met veel privacy, is in 2024 opnieuw aangelegd compleet met houten berging en overdekte veranda. Het is de perfecte plek om te ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven en te genieten van een mooi boek of wat dacht u van heerlijk borrelen met vrienden of familie. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers (voorheen drie) en een moderne badkamer. Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping met een ruime overloop voorzien van een wasruimte en twee slaapkamers. Verder is er in de nok nog een luik naar de vliering met ruime bergzolder.

De Grote Sluis ligt in het pittoreske, eeuwenoude dorp Spaarndam, dichtbij de winkels (o.a. een AH supermarkt en een warme bakker), scholen, sport clubs, diverse restaurants + terrasjes en een gezellige jachthaven. Voor de deur ligt het Spaarne, waar men zomers lekker kan sup boarden of met een bootje naar het gezellige centrum van Haarlem vaart. Recreatie en natuurgebied Spaarnwoude is op fietsafstand, met onder andere Golfbaan Spaarnwoude. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Schiphol, Alkmaar, Hoofddorp en Den Haag zijn in de directe omgeving gelegen. Heerlijk landelijk wonen met alle voorzieningen en de randstad binnen handbereik.

Goed te weten
* Bouwjaar 1990
* Energielabel A
* Vrijstaande woning met garage en oprit voor 2 auto’s
* Vanuit de woonkamer en volledige voorzijde van de woning vrij zicht op het Spaarne
* 4 ruime slaapkamers met eventueel eenvoudige uitbreiding naar 5
* De gehele woning is voorzien van mooie houten vloeren
* Vrije tuin met de hele dag zon
* Buitenschilderwerk en nieuw HR++ glas in 2023
* 16 Zonnepanelen en vernieuwde meterkast
* De achtertuin is in 2024 opnieuw aangelegd
* Eigen aanlegsteiger aan het water voor de woning
* Gelegen aan rustige straat nabij Haarlem, Amsterdam en het strand
* Vrij parkeren
* Grote Markt Haarlem: 15 minuten fietsen of met de directe busverbinding vanuit Spaarndam
* NS-Station Haarlem en Haarlem Spaarnwoude: 15 minuten fietsen
* Basisscholen: 5 minuten lopen
* Amsterdam en Schiphol: 20 minuten rijden met de auto of met de trein
* Strand en duinen: 45 minuten fietsen

Begane grond
Eigen oprit en garage. Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet en trap naar eerste verdieping. Sfeervolle L-vormige woonkamer voorzien van een erker, open haard en aan de achterzijde een schuifpui naar de achtertuin. Moderne keuken voorzien van een 5-pits gasstel, oven/magnetron, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Achterdeur naar de diepe tuin op het noordoosten met overdekte veranda en houten berging.

Eerste verdieping
Ruime overloop. Slaapkamer aan de voorzijde. Tweede zeer royale slaapkamer (voorheen twee slaapkamers) met schuifdeuren waardoor de kamer in tweeën wordt verdeeld en voorzien van vaste kasten. Luxe badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. Vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Ruime overloop met wasruimte. Derde slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en bureau. Vierde slaapkamer met vaste kasten en bureau aan de voorzijde. Middels een vlizotrap is er toegang tot de vliering met ruime bergzolder.

– English text –
What a unique place! Detached villa with a fantastic view over the Spaarne and close to Haarlem, Amsterdam, and the beach. Charming L-shaped living room, modern kitchen, four (or five) spacious bedrooms, luxurious bathroom, and a free garden with a covered veranda. Moreover, this villa has a spacious garage, two parking spaces on the property, energy label A, and its own jetty. What a dream! Enjoying the outdoor lifestyle while still having all amenities such as shops, public transportation, restaurants, schools, sports clubs, and main roads within a short distance!

This home is a must-see. Time to pack your boxes and move! You’ll feel like you’re on a permanent vacation in this move-in-ready detached villa. The property is located in a child-friendly dead-end street by the Grote Sluis of Spaarndam and borders the Spaarne. On the ground floor, the spacious living room features many windows offering an unobstructed view over the water, a view that never gets boring! The lovely living room provides more than enough space for a large seating area and a separate dining area. The modern kitchen is equipped with full built-in appliances and a door leading to the sunny backyard. The backyard, with plenty of privacy, was newly landscaped in 2024, complete with a wooden shed and a covered veranda. It’s the perfect place to escape the hustle and bustle of daily life, enjoy a good book, or how about having drinks with friends or family? On the first floor, there are 2 bedrooms (originally three) and a modern bathroom. A fixed staircase leads to the second floor with a spacious landing equipped with a laundry room and two bedrooms. There’s also a hatch to the attic with a spacious storage loft.

The Grote Sluis is located in the picturesque, centuries-old village of Spaarndam, close to shops (including an AH supermarket and a bakery), schools, sports clubs, various restaurants and terraces, and a charming marina. Right outside the door lies the Spaarne, where in summer you can enjoy supboarding or take a boat to the bustling center of Haarlem. The Spaarnwoude recreation and nature area is a bike ride away, with Golf Course Spaarnwoude among other amenities. The main roads to Amsterdam, Haarlem, Schiphol, Alkmaar, Hoofddorp, and The Hague are nearby, allowing for delightful rural living with all facilities and the Randstad within reach.

Good to know
* Year of construction: 1990
* Energy label: A
* Detached house with garage and driveway for 2 cars
* Unobstructed view of the Spaarne from the living room and the entire front of the house
* 4 spacious bedrooms with the option to easily expand to 5
* The entire house features beautiful wooden floors
* Free garden with sun all day
* Exterior painted and new HR++ glass in 2023
* 16 solar panels and renewed electrical panel
* The backyard was newly landscaped in 2024
* Own jetty by the water in front of the house
* Located on a quiet street near Haarlem, Amsterdam, and the beach
* Free parking
* Grote Markt Haarlem: 15 minutes by bike or via direct bus connection from Spaarndam
* NS Station Haarlem and Haarlem Spaarnwoude: 15 minutes by bike
* Primary schools: 5 minutes on foot
* Amsterdam and Schiphol: 20 minutes by car or by train
* Beach and dunes: 45 minutes by bike

Ground floor
Private driveway and garage. Entrance, hallway with wardrobe, meter cupboard, toilet, and stairs to the first floor. Cozy L-shaped living room with a bay window, fireplace, and sliding doors to the backyard. Modern kitchen equipped with a 5-burner gas stove, oven/microwave, extractor hood, dishwasher, refrigerator, and freezer. Back door to the deep garden facing northeast with a covered veranda and wooden shed.

First floor
Spacious landing. Bedroom at the front. Second very spacious bedroom (formerly two bedrooms) with sliding doors that divide the room in two, equipped with built-in wardrobes. Luxurious bathroom with shower cabin, sink, and toilet. Fixed staircase to the second floor.

Second floor
Spacious landing with laundry room. Third bedroom at the rear with built-in wardrobes and a desk. Fourth bedroom with built-in wardrobes and a desk at the front. Access to the attic with a spacious storage loft via a folding ladder.