Spaarnekade 16

Wonen aan het water, in een energiezuinig huis, op steenworp afstand van Haarlem? Dat kan! In dit fijne gezinshuis met prachtig uitzicht over de Mooie Nel en het Spaarne. 4 slaapkamers en een ruime tuin met achterom. Kindvriendelijke buurt waar buiten wordt gespeeld. Supermarkt, basisscholen, kinderopvang, restaurants, cafés en sportgelegenheden zijn in de nabije omgeving te vinden.

De woning uit 2011 is smaakvol ingericht en verbouwd, en zo te betrekken. Er is direct zichtbaar dat er altijd met liefde is gewoond en voor is gezorgd, je voelt je er thuis. Direct bij de bouw is de woning op de begane grond uitgebouwd. De woonkamer aan de achterzijde is hierdoor vergroot. Door de schuifdeuren met plafondhoge ramen is de woonkamer heerlijk licht, en is de tuin echt een verlenging van het huis. Een fijne plek om lekker in de zon te zitten, en een plek waar kinderen binnen kunnen rennen tijdens en na het spelen. Op de begane grond liggen prachtige Italiaanse kermische tegels en de gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. De L-vormige keuken ligt aan de voorzijde en heeft prachtig uitzicht over de Mooie Nel en Grote Sluis, een inspirerende plek om lekker te koken.
In 2017 zijn op de tweede verdieping aan de voor- en achterzijde grote dakkapellen geplaatst. Hiermee is een luxe ouderverdieping ontstaan. De twee slaapverdiepingen samen bieden ruimte aan 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Vanaf het eerste moment is er bij de inrichting en verbouwing van de woning alleen met hoogwaardige materialen gewerkt.
Van de brede stoep voor de woning is ca. 1.20m eigendom, leuk om bijvoorbeeld een bankje neer te zetten om lekker van de laatste zon op de dag te genieten, en niet te vergeten van het uitzicht!

De locatie is super. De jonge wijk SpaarneBuiten ligt in pittoresk Spaarndam. Het dorp beschikt over 2 basisscholen, naschoolse opvang, een actief verenigingsleven, een supermarkt, restaurants, café, sportvelden, jachthaven, grote speeltuin en is slechts minuten verwijderd van hartje Haarlem. Ook Amsterdam is zeer gemakkelijk en snel te bereiken zowel via de grote uitvalswegen als via de nabij gelegen treinstations.

Quote van de verkopers:
‘Wij komen eigenlijk nooit door de voordeur. Het parkeerterrein aan de achterkant is ideaal. Er is altijd voldoende parkeerplek en vanuit hier spelen de kinderen veel buiten in de buurt.’

Goed om te weten
* Woonoppervlakte 135m2, inhoud 471m3
* Zonnige achtertuin met achterom
* Unieke ligging aan de Grote Sluis in Spaarndam
* Met gebruik van hoogwaardige materialen ingericht en verbouwd
* Kookplaat, vaatwasser (beide SIEMENS) en koelkast in 2021 vernieuwd
* Volop parkeergelegenheid
* Externe houten berging met elektra
* Energie label A
* Volledig geïsoleerde een voorzien van HR++ glas
* Begane grond en 1e verdieping volledig voorzien van vloerverwarming
* Voor indeling en maten zie plattegronden
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree, hal met ingebouwde garderobekast, toilet met fonteintje, meterkast en een extra inbouwkast. Woonkamer met diepe bergkast onder de trap, prachtige Italiaanse tegelvloer met vloerverwarming en schuifpui en loopdeur naar de tuin. L-vormige moderne keuken aan de voorzijde, met uitzicht over de Mooie Nel, voorzien van 4 fasen inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vries combinatie, combi oven/magnetron en stoomoven. Zonnige tuin met losstaande houten schuur en achterom.

Eerste verdieping
Trap bekleed met eikenhout, overloop. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een nu in gebruik als inloopkast. Derde slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht over het water. Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Op de gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, ligt een mooie doorlopende laminaatvloer. De hele verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping
Master bedroom met twee grote dakkapellen. Voorzien van airco, welke tevens kan verwarmen. Separate wasruimte met wasmachine, droger en cv-opstelling. Gehele verdieping voorzien van een visgraat gelegde laminaatvloer.

-English version in brochure-