Spaarnekade 20

-English text below-
Wonen aan het water, in een energiezuinig huis, op steenworp afstand van Haarlem? Dat kan! In dit fijne gezinshuis met prachtig uitzicht over de Mooie Nel en het Spaarne. Vier slaapkamers en een tuin met achterom. Kindvriendelijke buurt waar buiten wordt gespeeld. Supermarkt, basisscholen, kinderopvang, restaurants, cafés en sportgelegenheden zijn in de nabije omgeving te vinden.

Deze hoekwoning uit 2011 is breed gebouwd en heeft veel natuurlijk daglicht. Openslaande deuren bieden toegang naar de gezellige achtertuin op het zuidoosten, waar je lekker in de zon kan zitten en een plek waar kinderen naar binnen kunnen rennen tijdens en na het spelen. Op de begane grond ligt een prachtige houten vloer, die warmte geeft in deze riante ruimte. Daarnaast is de gehele woning voorzien van vloerverwarming, ideaal! De open keuken aan de voorzijde, voorzien van diverse A-merk inbouwapparatuur, heeft prachtig uitzicht over de Mooie Nel en Grote Sluis, een inspirerende plek om lekker te koken. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer en badkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer heeft een ruime douche, toilet en groot wastafelmeubel. Op de tweede etage is er de hoofdslaapkamer. Op deze verdieping is er een mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer, genoeg ruimte dus!

De locatie is super. De jonge wijk SpaarneBuiten ligt in pittoresk Spaarndam. Het dorp beschikt over 2 basisscholen, naschoolse opvang, een actief verenigingsleven, een supermarkt, restaurants, café, sportvelden, jachthaven, grote speeltuin en is slechts minuten verwijderd van hartje Haarlem. Ook Amsterdam is zeer gemakkelijk en snel te bereiken zowel via de grote uitvalswegen als via de nabij gelegen treinstations.

Goed om te weten:
* Woonoppervlakte 139m2
* Zonnige achtertuin met achterom
* Unieke ligging aan de Grote Sluis in Spaarndam
* Hoogwaardige inbouwapparatuur van SIEMENS
* Warmtepomp Nibe uit 2011 aanwezig
* Volop parkeergelegenheid
* Externe houten berging met elektra
* Energielabel A
* Volledig geïsoleerd
* Woning volledig voorzien van vloerverwarming
* Voor indeling en maten zie plattegronden
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree, hal met kapstok, toilet met fonteintje, meterkast en een extra inbouwkast. Woonkamer met trapkast voorzien van warmtepomp, houten vloer met vloerverwarming, openslaande deuren en loopdeur naar de tuin. Moderne open keuken aan de voorzijde, met uitzicht over de Mooie Nel, voorzien van 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, magnetron en heteluchtoven. Zonnige tuin met losstaande houten schuur en achterom.

Eerste verdieping
Trap en overloop. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. Derde slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht over het water. Moderne badkamer met douche, toilet en wastafel. Op de gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, ligt een mooie doorlopende laminaatvloer. De hele verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping
Master bedroom met twee Velux dakramen en een inbouwkast. Open ruimte met wasmachine en droger aansluiting, een Velux dakraam en cirkelvormig raam. Twee inbouwkasten. Gehele verdieping voorzien van vloerverwarming.

-English text-
Living by the water, in an energy-efficient house, just a few steps from Haarlem? It can! In this lovely family home with beautiful views over the Mooie Nel and the Spaarne. Four bedrooms and a garden with back entrance. Child friendly neighborhood where people play outside. Supermarket, elementary schools, child care, restaurants, cafes and sports facilities are nearby.

This 2011 corner home is built spacious and has plenty of natural light. French doors provide access to the cozy southeast facing backyard, where you can enjoy the sun and a place where children can run inside during and after playing. On the ground floor is a beautiful wooden floor, which gives warmth to this spacious space. In addition, the entire house has underfloor heating, ideal! The open kitchen at the front, equipped with various A-brand appliances, has beautiful views over the Mooie Nel and Grote Sluis, an inspiring place to enjoy cooking. On the 1st floor there are two bedrooms at the rear and a bedroom and bathroom at the front. The modern bathroom has a spacious shower, toilet and large washbasin. On the second floor there is the master bedroom. On this floor there is a possibility for a fifth bedroom, so plenty of space!

The location is super. The young neighborhood of SpaarneBuiten is located in picturesque Spaarndam. The village has 2 elementary school, after school care, an active club life, a supermarket, restaurants, café, sports fields, marina, large playground and is only minutes away from the heart of Haarlem. Amsterdam is also very easy and quick to reach both via the major highways and nearby train stations.

Good to know:
* Living area 135m2
* Sunny backyard with back entrance
* Unique location at the Grote Sluis in Spaarndam
* High quality appliances from SIEMENS
* Nibe heat pump from 2011 present
* Plenty of parking space
* External wooden shed with electricity
* Energy label A
* Fully insulated
* Property fully equipped with underfloor heating
* For layout and sizes see floor plans
* Delivery in consultation

Ground floor
Entrance hall with wardrobe, toilet with hand basin, meter cupboard and an extra built-in cupboard. Living room with stairs closet with heat pump, wooden floor with floor heating, French doors and door to the garden. Modern open kitchen at the front, overlooking the Mooie Nel, equipped with 4-burner induction hob, dishwasher, refrigerator, microwave and convection oven. Sunny garden with detached wooden shed and back entrance.

First Floor
Stairs and landing. Two spacious bedrooms at the rear. Third bedroom at the front overlooking the water. Modern bathroom with shower, toilet and sink. On the entire floor, except the bathroom, is a beautiful continuous laminate flooring. The entire floor has underfloor heating.

Second floor
Master bedroom with two Velux skylights and a built-in closet. Open space with washer and dryer connections, a Velux skylight and circular window. Two fitted wardrobes. Entire floor equipped with underfloor heating.