H. Reptonstraat 9

Verrassend groot gezinshuis! Drie ruime slaapkamers, een grote zolder en tuin met achterom. Aan de voorkant mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Waar? In een fijne, kindvriendelijke buurt in Velserbroek met speelplein, scholen, kinderopvang en winkels om de hoek.

De woning uit 2005 is gebouwd in de geliefde 30-er jaren stijl. Door de hoekligging is de opzet bijzonder ruim, een aangename verrassing bij binnenkomst. De bewoners hebben zich sinds de nieuwbouw thuis gevoeld in het huis en in de buurt en doen dat nog steeds. Quote van de verkoopster: “Wij wonen hier heerlijk en in mijn hart wil ik niet weg, maar het is tijd voor iets kleiners.” Dat er met veel plezier en liefde voor de woning gewoond wordt, is terug te zien in de afwerking. Zo is er bij de bouw gekozen voor robuuste hardhouten trappen. Op de begane grond ligt een strakke, tijdloze plavuizen vloer en op de eerste verdieping een drempelloze laminaatvloer.
De extra meters zijn op alle verdiepingen goed merkbaar. Aan de voorzijde zorgt de breedte van het huis voor parkeergelegenheid op eigen terrein. De begane grond heeft een fijne eethoek, grenzend aan de open keuken. Op de eerste verdieping is de master bedroom een zee aan licht een ruimte. De tweede verdieping is groot genoeg voor de realisatie van ten minste 2 goede slaapkamers en eventueel een badkamer. Wonen met een groot gezin of werken vanuit huis? De mogelijkheden zijn er!
De tuin loopt toe en eindigt naast de schuur in een extra brede deur naar de poort. De poort zelf is ook ruim opgezet dus met een bakfiets of motor rijd je zo de tuin in. De zon begint de dag aan de voorkant. Aan het einde van de werkdag zit je in de achtertuin nog heerlijk buiten te borrelen of te eten. Door de ruime opzet van de wijk en de vrije ligging aan de achterzijde, is er genoeg zon in de tuin.

De locatie is ideaal: het Westbroekkwartier is een ruim opgezette, fraai vormgegeven wijk met scholen, kinderdagverblijf en speeltuintjes op loopafstand evenals het winkelcentrum, de Westbroekerplas en Villa Westend. Binnen enkele minuten bent u op de belangrijkste uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol. Het strand, de zee en de duinen van Bloemendaal, de golfbaan en recreatiegebied Spaarnewoude zijn eenvoudig te bereiken. Kortom: een heerlijk en royaal gezinshuis op een fijne plek!

Goed om te weten
* Bouwjaar 2005
* Energielabel A
* Volledig geïsoleerd, HR++ glas
* CV-ketel Intergas HR uit 2019, geschikt om aan te sluiten op warmtepomp
* Grote vliering met heel veel bergruimte
* Kozijnen, ramen en deuren geschilderd in 2019
* Rustige straat, alleen bestemmingsverkeer
* Voor maten en indeling; zie kleurenplattegrond
* Oplevering in overleg

Begane grond
Voortuin/parkeren op eigen terrein. Entree in ruime hal met garderobenis, meterkast en toilet met fontein. Woonkamer met diepe trapkast en openslaande deur naar de tuin. Open keuken aan de voorzijde met 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, RVS spoelbak, koelkast, vriezer en combi oven/magnetron, aangrenzend aan de keuken en woonkamer de eetkamer.

Eerste verdieping
Overloop. Badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Slaapkamer voorzijde, slaapkamer achterzijde, beide met grote ramen. Hoofdslaapkamer over de lengte van het huis, met aan 2 kanten ramen en een vaste (kleding)kast.

Tweede verdieping
Grote open zolderruimte met 2 dakramen en vlizotrap naar de vliering. Technische ruimte met wasmachine/droger aansluiting en CV-opstelling.

-English version in brochure-