Kerkenmaaijerskamp 30

1991 BW, VELSERBROEK

Vraagprijs € 465.000,- k.k.

Terug

Beschrijving

Fijne, sfeervolle gezinswoning. Met vier slaapkamers en een heerlijke achtertuin met achterom. In een gezellige woonwijk met voldoende parkeergelegenheid en speelmogelijkheden. De erkerwoning is altijd met liefde bewoond. Zodra je er binnenstapt voel je; dit is een ‘thuis’. Licht, sfeervol en voldoende ruimte voor een gezin. De woonkamer met erker...

Volledige beschrijving

Fijne, sfeervolle gezinswoning. Met vier slaapkamers en een heerlijke achtertuin met achterom. In een gezellige woonwijk met voldoende parkeergelegenheid en speelmogelijkheden.

De erkerwoning is altijd met liefde bewoond. Zodra je er binnenstapt voel je; dit is een ‘thuis’. Licht, sfeervol en voldoende ruimte voor een gezin. De woonkamer met erker is een ruimte die warmte uitstraalt, lekker ruim en stoer door de robuuste eikenhouten parketvloer, met doorloop naar de open keuken. Vanuit daar loop je zo de achtertuin in, waar vanaf de middag de zon in staat. De achterom komt uit op een brede poort en vrijwel direct op een leuk speelpleintje voor (jonge) kinderen.
Op de eerste verdieping zijn naast de badkamer 3 goede slaapkamers, waarvan een momenteel in gebruik als kastenkamer en twee grote kinderkamers. De PVC vloer op deze verdieping is vorige jaar gelegd, toen is ook het schilderwerk gedaan. De tweede verdieping is verdeeld over de ouderslaapkamer en wasruimte, naast de overloop waar nog je nog veel bergruimte hebt. Ook heb je vanuit hier toegang tot de vliering.

Quote van de verkoopster:
“Het is een heerlijk warm huis, de zon draait zo dat hij de hele dag in de woonkamer staat. Ook is het een prettige buurt en gezellige straat om in te wonen.”

De locatie is ideaal: in rustige en kindvriendelijke buurt. Speeltuintjes en scholen liggen om de hoek en het winkelcentrum bevindt zich op loopafstand. Sportvelden, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen in de directe omgeving. Het strand en de duinen zijn eenvoudig bereikbaar, net als het gezellige Villa Westend en recreatiegebied Spaarnwoude.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1987
* Volledig dubbel glas
* Energielabel B
* PVC vloer en schilderwerk eerste verdieping, en trapbekleding vorig jaar vernieuwd
* PVC vloer eerste verdieping is een milieubewuste keuze, want is afbreekbaar
* Achterom met ruime poort
* Speeltuintje direct aan de poort
* Voldoende parkeergelegenheid in de straat/buurt
* Voor maten en indeling, zie kleurenplattegrond
* Oplevering in overleg

Begane grond
Voortuin. Brede hal met meterkast, toilet met fontein. Woonkamer met grote erker aan de voorzijde en open keuken aan de achterzijde, voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, RVS spoelbak, koelkast en vriezer. Toegang tot de tuin met vrijstaande stenen schuur en achterom.

Eerste verdieping
Overloop. Twee slaapkamers voorzijde, waarvan 1 nu in gebruik als kastenkamer. Slaapkamer achterzijde. Badkamer met ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Overloop met vlizotrap naar de vliering. Wasruimte met wasmachine/droger aansluiting, werkblad, wastafel en CV-opstelling. Ouderslaapkamer met groot dakraam en vaste kledingkast.

-English version in brochure-

Kenmerken

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Inhoud
387 m3
Woonoppervlakte
111 m2
Perceeloppervlakte
119 m2
Bouwjaar
1987
Energieklasse
B
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Tuin

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Achterom
Ja
Oppervlakte
53 m2

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Remeha Avanta
CV ketel bouwjaar
2012
De Hypotheekshop
Kan ik deze woning betalen?
Klik hier om een afspraak te maken met een onafhankelijke hypotheekadviseur
Sanne-van-Nouhuys

Geïnteresseerd? Neem contact op

Sanne van Nouhuys

023 - 542 02 44 06 - 82 66 65 12 Mail Sanne van Nouhuys
Deel via WhatsApp