Maan Bastion 260

– English translation below –
Wonen op deze plek zorgt voor een zeer fijne ervaring. Dit lichte 3-kamerappartement op de vierde verdieping heeft een zonnig balkon op het zuidwesten, moderne open keuken, eigen ruime berging op de begane grond en een lift. Op een centrale locatie met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Deze plek biedt een comfortabele en toegankelijke woonomgeving voor iedereen. Dit eigentijdse en goed onderhouden complex bevindt zich op een perfecte locatie, met een schitterend uitzicht op een waterpartij en een park. Het complex heeft een veilige toegang met een video-intercom en een lift voor extra gemak. Op de begane grond is er de beschikking over een eigen, ruime berging voor fietsen en dergelijke. De lichte en ruime woonkamer is ideaal voor gezellige diners en geeft toegang tot een zonnig balkon met schitterend uitzicht. Het balkon ligt op het zuidwesten, is perfect voor ontspannen middagen en is voorzien van een elektrisch zonnescherm. De moderne open keuken is een paradijs voor kookliefhebbers, voorzien van allerlei inbouwapparatuur. Een slimme verplaatsbare kast verbergt de cv-installatie, wat zorgt voor een opgeruimde uitstraling. Het appartement beschikt over twee gezellige slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer een handige vaste kast heeft. De badkamer is eenvoudig maar praktisch ingericht.

Dit appartement heeft een ideale centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand ligt het winkelcentrum van Velserbroek, ideaal voor dagelijkse boodschappen bij supermarkten, diverse winkels, een bibliotheek en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn er scholen, een apotheek en diverse eetgelegenheden in de directe omgeving. Voor ontspanning en natuur zijn er tal van mogelijkheden: het recreatiemeer Westbroekplas, het uitgestrekte natuurgebied Spaarnwoude, de duinen en het strand zijn zowel te voet als met de fiets gemakkelijk bereikbaar. Bovendien is het openbaar vervoer uitstekend geregeld, met een bushalte vlakbij het appartement. Hierdoor is het gezellige stadscentrum van Haarlem snel en eenvoudig te bereiken. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Alkmaar. Kortom, dit appartement combineert een comfortabele woonomgeving met de nabijheid van zowel stedelijke als natuurlijke voorzieningen.

Goed om te weten
* Woonoppervlak 71 m²
* Bouwjaar 1990
* Energielabel B
* Geen bovenburen
* Drie dubbelglas
* De maandelijkse servicekosten bedragen € 231,-
* Eigen berging op de begane grond
* Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving
* Op loopafstand van winkelcentrum Velserbroek
* Schitterend uitzicht over een waterpartij en park
* Dichtbij recreatiegebieden Westbroekplas en Spaarnwoude
* Nabij openbaar vervoer
* Uitvalswegen in de buurt richting Haarlem, Amsterdam en Alkmaar
* Oplevering in overleg

Parterre
Centrale afgesloten entree met bellentableau en intercom installatie, lift, trapopgang en grote privé berging.

Vierde verdieping
Entree, hal, meterkast, garderobe en een toilet met fontein. De lichte woonkamer en biedt toegang tot het balkon op het zuidwesten, dat is uitgerust met een elektrisch zonnescherm. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuiger, oven, magnetron, koelkast met vriezer en een vaatwasser. In de keuken bevindt zich ook een verplaatsbare kast, waarachter de cv-installatie is verborgen. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kast. De eenvoudige badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

– English translation –
Living in this location offers a truly pleasant experience. This bright three-room apartment on the fourth floor features a sunny southwest-facing balcony, a modern open kitchen, a spacious private storage room on the ground floor, and an elevator. It is centrally located with daily amenities within easy reach.

This place offers a comfortable and accessible living environment for everyone. The contemporary and well-maintained complex is situated in a perfect spot, boasting a stunning view of a water feature and a park. The complex has secure access with a video intercom and an elevator for added convenience. On the ground floor, there is a spacious private storage room available for bicycles and more. The light and spacious living room is ideal for cozy dinners and provides access to a sunny balcony with a magnificent view. The southwest-facing balcony is perfect for relaxing afternoons and is equipped with an electric sunshade. The modern open kitchen is a paradise for cooking enthusiasts, complete with various built-in appliances. A cleverly movable cabinet conceals the heating system, maintaining a tidy appearance. The apartment offers two cozy bedrooms, with the master bedroom featuring a convenient built-in closet. The bathroom is simple yet practical in its design.

This apartment boasts an ideal central location with all amenities within easy reach. The Velserbroek shopping center is just a short walk away, perfect for daily groceries at supermarkets, various shops, a library, and sports facilities. Additionally, schools, a pharmacy, and several dining options are in the immediate vicinity. For relaxation and nature, there are numerous options: the recreational lake Westbroekplas, the expansive Spaarnwoude nature reserve, the dunes, and the beach are easily accessible on foot or by bike. Moreover, public transportation is excellently arranged, with a bus stop conveniently located near the apartment. This makes the charming city center of Haarlem quickly and easily accessible. The location offers easy access to major roads leading to Haarlem, Amsterdam, and Alkmaar. In short, this apartment combines a comfortable living environment with proximity to both urban and natural amenities.

Good to know
* Living area 71 m²
* Year of construction 1990
* Energy label B
* No upstairs neighbors
* Triple glazing
* Monthly service charges € 231,-
* Private storage on the ground floor
* Ample parking available in the area
* Walking distance to Velserbroek shopping center
* Stunning views over a water feature and park
* Close to recreational areas Westbroekplas and Spaarnwoude
* Near public transportation
* Easy access to major roads towards Haarlem, Amsterdam, and Alkmaar
* Delivery in consultation

Ground floor
Central secured entrance with intercom system, elevator, staircase, and large private storage room.

Fourth floor
Entrance, hall, utility closet, wardrobe, and a toilet with a washbasin. The bright living room provides access to the southwest-facing balcony, which is equipped with an electric sunshade. The open kitchen is fitted with various built-in appliances, including a four-burner induction cooktop, extractor fan, oven, microwave, fridge with freezer, and dishwasher. There is also a movable cabinet in the kitchen that conceals the heating system. The apartment has two bedrooms, with the master bedroom featuring a built-in closet. The simple bathroom is equipped with a shower, sink, and connections for a washing machine and dryer.