Maysecroft 13

1991 ZD, VELSERBROEK

Verkocht

Meer informatie beschikbaar
Afbeelding
Dit object is verkocht of verhuurd, hierdoor is er geen verdere media beschikbaar. Bekijk het beschikbare aanbod

Beschrijving

Maak kennis met de nieuwste, exclusief opgezette woonwijk aan de rand van de bebouwde kom van Velserbroek; Hofgeest Buiten. De eerste woningen zijn net opgeleverd en geven een goede impressie van de overige woningen en de wijk. Het project Hofgeest Buiten is groen en landelijk wonen, grenzend aan recreatiegebied Spaarnwoude....

Volledige beschrijving

Maak kennis met de nieuwste, exclusief opgezette woonwijk aan de rand van de bebouwde kom van Velserbroek; Hofgeest Buiten.

De eerste woningen zijn net opgeleverd en geven een goede impressie van de overige woningen en de wijk.

Het project Hofgeest Buiten is groen en landelijk wonen, grenzend aan recreatiegebied Spaarnwoude. Op steenworp afstand bevinden zich ook de wandelparken Beeckestijn en Velserbeek. Op fietsafstand liggen de duinen, het strand en de Noordzee aan uw voeten. En dit alles in een omgeving waar rust en het buitenleven centraal staan. Met ruime tuinen, veel openbaar groen (parkachtige uitstraling met natuurlijke speelplaatsen voor kinderen) en zo min mogelijk auto’s in het straatbeeld.

De opzet met woonhofjes geeft het gebied een gemoedelijke, dorpse uitstraling en sfeer. De benodigde parkeerruimte bevindt zich in parkeerhoven (mandelig terrein) achter of nabij de woningen, waarbij ook voor een zo groen mogelijke invulling is gekozen.

De bebouwing is zeer gevarieerd met zowel eengezinswoningen (rij- en hoek), twee-onder-1 kap en drie-onder1 kapwoningen en vrijstaande villa’s. De opzet van de woonblokjes is kleinschalig en afwisselend met bijvoorbeeld laag en hoog oplopende kaplijnen maar ook dwarskappen.

Opvallend zijn de mooie combinaties van het metselwerk (bonte, afwisselende kleurstelling van stenen), de daken (er zijn woningtypen met leipannen of dakpannen) en er zijn zelfs woningen met een houten gevelafwerking! Er is dus heel veel aandacht besteed aan detaillering. Duidelijk geen standaard-wijk!

Het gebied is opgedeeld in zogenaamde landelijke thema’s zoals de hoven, de omranding en de boerenerven. Ieder thema heeft zijn eigen herkenbare woningtypen. In het ontwerp van de buurt en de woningen is er veel aandacht voor de kwaliteit van wonen en duurzaamheid. De woningen zijn energiezuinig (BENG-norm), beschikken over een warmtepomp en waar nodig zonnepanelen voor de energieopwekking. Het zijn ook nog eens zeer ruime woningen.

Op zoek naar ander vertier in de omgeving? Door de directe aansluitingen op de N208 en A9 staat u binnen een kwartier in Haarlem of binnen een half uur in Amsterdam. Scholen, supermarkten, openbaar vervoer en sportgelegenheden liggen op loopafstand. De omgeving van Hofgeest Buiten laat dus in alle opzichten niets te wensen over!

BOUWNUMMER 201: € 638.400,- V.O.N.

LAAGHOOG-KAP WONING OP EEN PERCEEL VAN CA. 134 M2 EN EEN WOONOPPERVLAKTE VAN CA. 138 M2.

Deze laaghoog-kap woning (afgebeeld bouwnummer 201, woningtype A1) heeft een lage kap aan de straatzijde en een hoge kap aan de tuinzijde. De voorzijde van de woning grenst aan een brede groenzone. Hier kunt u als bewoner heerlijk gebruik van maken.

BIJZONDERHEDEN:
– Woonoppervlakte circa 138 m2 (inclusief in de bouw meegenomen uitbouw)
– 4 slaapkamers
– Parkeren in mandelig gebied
– Bekijk de plattegrond van deze woning bij Downloads – Verkooptekeningen op de projectwebsite
– Servicekosten mandelig terrein ca. € 46,73 p.m.
– Warmtepomp onderhoudscontract ca. € 30,- p.m. (mogelijkheid tot eenmalige afkoop of huur-leasecontract)
– Badkamer en toilet in casco uitvoering

Vanwege de voortgang van de bouw zijn er inmiddels keuzes gemaakt voor wat betreft de definitieve uitvoering en afwerking van de woningen zoals:
– Een uitbouw op de begane grond van circa 2 meter
– Beide gevelkozijnen in de achtergevel worden vervangen voor één breed kozijn voorzien van twee openslaande deuren en twee vaste zijramen

Verdere informatie over de afbouw en de gekozen meer- en minderwerkopties wordt verstrekt via een persoonlijk gesprek met een van de betrokken verkoopmakelaars.

Geïnteresseerd? Een bezichtiging van het bouwterrein is op afspraak mogelijk! Neem contact op met ons nieuwbouwteam!

Kenmerken

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Inhoud
414 m3
Woonoppervlakte
138 m2
Bouwjaar
2023
Energieklasse
A++
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Installatie

Soorten verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie

Geïnteresseerd? Neem contact op

Vraag uw bezichtiging aan

U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.

ma
di
woe
do
vrij