Maysecroft 5

-English text below-
PRE-OWNED! Heerlijk ruime, zo te betrekken nieuwbouwwoning! Volledig geïsoleerd, energielabel A+++, fijne tuin, ruime woonkamer met prachtig kookeiland, vier slaapkamers en vrij parkeren voor de deur. Waar? In de nieuwe, exclusief opgezette woonwijk aan de rand van Velserbroek, Hofgeest. Grenzend aan recreatiegebied Spaarnwoude, op steenworp afstand van de wandelparken Beeckestijn en Velserbeek, op fietsafstand van de duinen en het strand. Rustig, vrij uitzicht, goed bereikbaar, scholen, winkels, sport en openbaar vervoer in de buurt.

Dit prachtige familiehuis ligt aan een rustige straat de Maysecroft. Vanuit de hal bereik je de heerlijk lichte woonkamer met openslaande deuren naar de aangelegde tuin op het noordoosten. De moderne, open keuken met prachtig kookeiland is van alle gemakken van nu voorzien. Hier kan je heerlijk genieten met een grote groep vrienden van de gezellige borrels en diners! Op de eerste verdieping van het huis vind je drie ruime slaapkamers, en moderne badkamer met een grote inloopdouche, dubbele wastafel en radiator! De hoofdslaapkamer heeft een open walk-in closet, wie wil dat nou niet! Op de tweede verdieping is er een ruime slaapkamer met technische ruimte, ideaal om spullen op de slaan en als wasruimte! De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerverkoeling, wat perfect is voor een aangenaam klimaat tijdens warme zomerdagen!

Het gebied is opgedeeld in zogenaamde landelijke thema’s zoals de hoven, de omranding en de boerenerven. Ieder thema heeft zijn eigen herkenbare woningtypen. In het ontwerp van de buurt en de woningen is er veel aandacht voor de kwaliteit van wonen en duurzaamheid. De woningen zijn energiezuinig (BENG-norm) en beschikken over een warmtepomp.
De opzet met woonhofjes geeft het gebied een gemoedelijke, dorpse uitstraling en sfeer. De opzet van de woonblokjes is kleinschalig en afwisselend met bijvoorbeeld laag en hoog oplopende kaplijnen.
En dit alles in een omgeving waar rust en het buitenleven centraal staan. Met ruime tuinen, veel openbaar groen (parkachtige uitstraling met natuurlijke speelplaatsen voor kinderen) en zo min mogelijk auto’s in het straatbeeld.
Rechts voor de deur is er een heerlijk speelgebied zonder auto’s, hier kunnen kinderen fijn spelen terwijl de ouders kunnen genieten van een kopje koffie op het bankje in de voortuin.
Op zoek naar ander vertier in de omgeving? Door de directe aansluitingen op de N208 en A9 staat u binnen een kwartier in Haarlem of binnen een half uur in Amsterdam. Scholen, supermarkten, openbaar vervoer en sportgelegenheden liggen op loopafstand. De omgeving van Hofgeest Buiten laat dus in alle opzichten niets te wensen over!

Goed om te weten:
* Bouwjaar 2024
* Energielabel A+++
* Zo te betrekken
* Zeer kindvriendelijke straat
* Bereikbaar via achterom
* Parkeren in mandelig gebied
* Servicekosten mandelig terrein
* Vloerverwarming en vloerverkoeling aanwezig
* Warmtepomp aanwezig
* Station Driehuis: 12 minuten fietsen
* Haarlem centrum: 28 minuten fietsen
* Strand/ duinen : 35 minuten fietsen
* Voor indeling en maten, zie plattegronden
* Oplevering in overleg

Begane grond:
Voortuin. Entree. Hal voorzien van toilet. Woonkamer met zitgedeelte, eetgedeelte en open keuken. Open keuken voorzien van een kookeiland met A-merk inbouwapparatuur zoals een Bora inductie kookplaat met afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Openslaande deuren naar de tuin op het noordoosten. Via hal trap omhoog naar…

Eerste verdieping:
Overloop. Twee slaapkamers voorzijde. Hoofdslaapkamer achterzijde voorzien van walk-in closet. Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Separaat toilet. Via trap omhoog naar…

Tweede verdieping:
Ruime slaapkamer met meerdere dakramen. Ruime waskamer/ technische ruimte met WTW-systeem en warmtepomp.

-English text-
PRE-OWNED! Wonderfully spacious, ready-to-move-in newly built home! Fully insulated, energy label A+++, a lovely garden, spacious living room with a stunning kitchen island, four bedrooms, and free parking in front. Where? In the brand-new, exclusively designed residential area on the edge of Velserbroek, Hofgeest. Adjacent to recreational area Spaarnwoude, within a short distance of the Beeckestijn and Velserbeek walking parks, biking distance from the dunes and beach. Quiet, unobstructed views, easily accessible, schools, stores, sports and public transport nearby.

This stunning family home is located on the peaceful Maysecroft street. From the entrance hall, you enter the bright living room with French doors opening into the landscaped garden facing northeast. The modern, open kitchen with a beautiful island is equipped with all the conveniences of today. It’s the perfect spot to host delightful gatherings for friends, enjoying cozy drinks and dinners! On the first floor, you’ll find three spacious bedrooms and a modern bathroom with a large walk-in shower, double sinks, and a radiator! The master bedroom features an open walk-in closet, a dream come true for many! On the second floor, there is a spacious bedroom with a utility room, ideal for storage and as a laundry area. The entire home is equipped with underfloor heating and cooling, ensuring a comfortable climate, even on warm summer days!

The area is divided into themed sections, such as courtyards, borders, and farmyards, each with its own unique style and recognizable housing types. The neighborhood and homes have been thoughtfully designed with a focus on quality living and sustainability. The homes are energy-efficient (BENG standard) and equipped with heat pumps.
The neighborhood’s layout, featuring quiet courtyards, gives the area a cozy, village-like atmosphere. The design of the housing blocks is small-scale and diverse, with varying rooflines for added charm.
All of this is set in a peaceful environment that prioritizes outdoor living. With spacious gardens, lots of public greenery (including park-like spaces and natural play areas for children), and minimal car presence in the streetscape.
Directly in front of the house, there’s a lovely car-free play area where children can play safely while parents enjoy a cup of coffee on the bench in the front yard.
Looking for other entertainment in the area? Thanks to direct connections to the N208 and A9, you can reach Haarlem city center in 15 minutes or Amsterdam within 30 minutes by car. Schools, supermarkets, public transport, and sports facilities are within walking distance. Hofgeest Buiten truly leaves nothing to be desired!

Good to know:
* Year of construction: 2024
* Energy label A+++
* Ready to move in
* Very child-friendly street
* Accessible via back entrance
* Parking within a co-owned area
* Shared area maintenance service costs applicable
* Equipped with underfloor heating and cooling
* Heat pump installed
* Driehuis Station: 12 minutes by bike
* Haarlem city center: 28 minutes by bike
* Beach/dunes: 35 minutes by bike
* For layout and dimensions, refer to the floor plans
* Delivery in consultation

Ground floor:
Front garden. Entrance. Hallway with toilet. Living room featuring a seating area, dining area, and open kitchen. Open kitchen with island and high-end built-in appliances, including a Bora induction cooktop with extractor, refrigerator, freezer, dishwasher, and Quooker. French doors opening to the northeast-facing garden. From the hallway, stairs lead up to…

First floor:
Landing. Two bedrooms at the front. Master bedroom at the back with a walk-in closet. Bathroom with walk-in shower and double sinks. Separate toilet. Stairs leading up to…

Second floor:
Spacious bedroom with several skylights. Large utility/laundry room with WTW system and heat pump.