Rietkamp 25

Ruime, goed onderhouden eengezinswoning met vrij uitzicht over waterpartij! Royale woonkamer, moderne keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer en zonnige achtertuin. In een kindvriendelijke woonomgeving met ideale ligging ten opzichte van recreatiegebied Spaarnwoude, Villa Westend aan de Westbroekplas met strandje en naar de uitvalswegen richting o.a. Haarlem, Velsen, Alkmaar (A9) en Amsterdam.

Wat een heerlijke plek om te wonen! Ruime en lichte eengezinswoning met vrij uitzicht op de Vlietburg. De woning heeft een royale, uitgebouwde woonkamer met aan de voorzijde een gezellige erker en een mooie parketvloer. De moderne halfopen keuken is voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur waar het heerlijk kokkerellen is! Tevens is er een bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en veel bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en toilet. Op de tweede verdieping is een ruime vierde slaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde en veel bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is de opstelling voor de CV-combiketel (Remeha 2024) en veel bergruimte.

De locatie is fantastisch. Op een van de mooiste plekjes van Velserbroek, aan een verkeersvrij wandelpad direct aan het water. Tevens op loopafstand van het winkelcentrum Velserbroek, scholen, speeltuintje, kinderopvang en sportvoorzieningen. Ook recreatiegebied Spaarnwoude, de Westbroekplas, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn makkelijk te bereiken. Al deze voorzieningen maken deze wijk een geliefde plek om te wonen.

Goed te weten:
– Bouwjaar 1987
– Heerlijk vrij aan het water gelegen, geen verkeer aan voorzijde
– Energielabel A
– Voorzien van 6 zonnepanelen
– Goed onderhouden
– Diepe zonnige achtertuin (N/W)
– Een ruime en lichte woning met een uitstekende maatvoering
– Vrij parkeren aan de achterzijde
– Buitenplaats Beeckestijn: 10 minuten fietsen
– Amsterdam Westpoort: 25 minuten met de auto
– Centrum met uitgebreid winkelaanbod 4 minuten fietsen
– NS station Santpoort Noord op 5 minuten fietsen
– Kinderboerderij Spaarnewoude: 15 minuten fietsen
– Oplevering in overleg

Begane grond
Ruime voortuin. Entree. Ruime hal met garderobe, meterkast, trapkast, toilet met fonteintje en trap naar de 1e verdieping. Ruime, uitgebouwde woonkamer met erker, vaste kast en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer en de hal zijn voorzien van een massief houten Robijn parketvloer. Open keuken (Goldreif) voorzien van een extra breed gasfornuis met 5 pits gasfornuis, oven en afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en provisieruimte is er een deur naar de ruime achtertuin. De tuin is gelegen op het noord/westen en heeft een stenen schuur en een achterom. De poortdeur is extra breed en daardoor ideaal voor motorrijders.

Eerste verdieping
Overloop. Slaapkamer aan de achterzijde. Tweede ruime (ouder)slaapkamer aan de achterzijde. Derde slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren voorzien van rolluik. Moderne badkamer (2015) voorzien van inloopdouche, toilet, handdoekradiator, wastafelmeubel en spiegelkast. Vaste trap naar de ….

Tweede verdieping
Ruime overloop met c.v.-opstelling (2024) en luik naar bergvliering. Royale 4e slaapkamer met dakkapel en Velux dakraam.