Tureluur 19

1991 VE, VELSERBROEK

Vraagprijs € 575.000,- k.k.

Beschrijving

-English text below- Een fantastische instapklare, drive-in woning in een rustige buurt in Velserbroek. Met een riante woonkamer op de eerste verdieping, drie ruime slaapkamers en een prachtig gerenoveerde badkamer. Een diepe, zonnige tuin met achterom. Uitzicht op het Biezeveld waar kinderen heerlijk kunnen spelen in het natuurgebied en voor...

Volledige beschrijving

-English text below- Een fantastische instapklare, drive-in woning in een rustige buurt in Velserbroek. Met een riante woonkamer op de eerste verdieping, drie ruime slaapkamers en een prachtig gerenoveerde badkamer. Een diepe, zonnige tuin met achterom. Uitzicht op het Biezeveld waar kinderen heerlijk kunnen spelen in het natuurgebied en voor de deur is het nagenoeg autovrij, op bestemmingsverkeer na. Een parkeerplaats op eigen terrein, voor de deur of in de garage!

Deze drive-in woning is er niet zomaar eentje! In de voormalige garage met overheaddeur is namelijk een volledige salon gemaakt. De salon is helemaal compleet met kappersstoelen, een wastafel mét stoel, spiegels en laminaat. Daarnaast is de ruimte volledig geïsoleerd. Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor werk aan huis en kan in zijn geheel worden overgenomen. Indien gewenst kan de garage weer in de oorspronkelijke staat worden teruggebracht. Onder het laminaat ligt namelijk nog de originele betonnen vloer.

Op de begane grond tref je ook de keuken met gezellige eethoek. De keuken is strak en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de eethoek heb je direct toegang tot de tuin. De tuin is ruim en heeft een veranda over de gehele breedte. Ook is er een achterom. Via de wenteltrap kom je bij de woonkamer, die de gehele eerste verdieping beslaat. Hier vind je een gezellige gashaard die echt sfeer geeft aan de woonkamer. Daarnaast heeft deze verdieping nog een balkon over de gehele breedte van de woning. De tweede verdieping bereik je ook via de wenteltrap. Aan de voorzijde bevindt zich een fantastische, volledig afgewerkte badkamer, die voorzien is van een regendouche, wastafel met meubel én een spiegel met touch-functie, een inbouwkast en een toilet. Daarnaast zijn er ook nog eens drie slaapkamers. Een huis met vele mogelijkheden!

De ligging is top! Een super kindvriendelijke buurt met vele speeltuinen en basisscholen/ kinderdagverblijven. Daarnaast is het een autovrije straat (op bestemmingsverkeer na) en kan er dus heerlijk voor de deur gespeeld worden in de speeltuin! De Westbroekerplas ligt op loopafstand, evenals de prachtige horecagelegenheid Villa Westend. Bovendien ben je ook zo in Santpoort en IJmuiden! Verder is de ligging van de woning ook gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting Schiphol, Alkmaar, Haarlem en Amsterdam en is er een bushalte op circa 7 minuten loopafstand.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1993
* In 2018 volledig gerenoveerd en vernieuwd
* Tuin met achterom
* Energielabel B
* Begane grond voorzien van vloerverwarming
* CV-ketel uit 2021
* Woonoppervlakte 116m2
* Drive in woning
* Gehele inboedel ter overname
* Boerderij Zorgvrij: 5 minuten fietsen
* Haarlem station: 20 minuten fietsen
* Strand ijmuiden: 20 minuten rijden
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree. Hal met meterkast. Garage, nu in gebruik als salon. Gang met deur naar berging met aansluiting wasmachine en droger. Toilet met fontein. Deur naar keuken met eettafel. Keuken voorzien van Siemens 4-pits inductie kookplaat, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Deur richting tuin met veranda en achterom. Trap naar…

Eerste verdieping
Woonkamer met balkon aan tuinzijde. Gashaard onder de tv. Trap naar…

Tweede verdieping
Overloop. Badkamer voorzien van regendouche, wastafel met meubel, spiegel met touch-functie, inbouwkast en een toilet. Twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde.

-English text- A fantastic move-in-ready, drive-in house in a quiet neighbourhood in Velserbroek. With a spacious living room on the first floor, three spacious bedrooms and a beautifully renovated bathroom. A deep, sunny garden with back entrance. View of the Biezeveld where children can play in the nature reserve and in front of the door is virtually car-free, except for local traffic. Private parking on site, in front of the door or in the garage!

This drive-in house is one of a kind! Indeed, a complete salon has been created in the former garage with overhead door. The salon is fully equipped with barber chairs, a washbasin with chair, mirrors and laminate flooring. It is also fully insulated. This space offers excellent opportunities for work at home and can be taken over in its entirety. If desired, the garage can be brought back to its old state. Underneath the laminate, you can still find the original concrete floor.

On the ground floor you will find the kitchen with a cosy dining area. The kitchen is sleek and equipped with several appliances. From the dining area, you have direct access to the garden. The garden is spacious and has a veranda across the entire width. There is also a back entrance. The spiral staircase leads to the living room, which covers the entire first floor. Here is a cosy gas fireplace that really gives atmosphere to the living room. Another spiral staircase takes you to the second floor. Here at the front is a fantastic bathroom that is completely finished. The bathroom has a rain shower, washbasin with cabinet and a mirror with touch function, a built-in closet and a toilet. There are also 3 bedrooms. A house with many possibilities!

The location is amazing! A super child-friendly neighbourhood with many playgrounds and primary schools / nurseries. In addition, it is a car-free street (except for local traffic) so you can play in front of the house. The Westbroekerplas is within walking distance, as is the beautiful restaurant Villa Westend, and you are also within easy reach of Santpoort and IJmuiden! Of course, the house is also conveniently located for the main roads to Schiphol, Alkmaar, Haarlem and Amsterdam and there is a bus stop at about 7 minutes’ walking distance.

Good to know
* Built in 1993
* Completely renovated and updated in 2006
* Garden with back entrance
* Energy label B
* Ground floor with underfloor heating
* central heating boiler from 2021
* Living area 116m2
* Drive in house
* Entire contents to take over
* Zorgvrij farm: 5 minutes cycling
* Haarlem train station: 20 minutes cycling
* Ijmuiden beach: 20 minutes
* Delivery in consultation

Ground floor
Entrance. Hall with meter cupboard. Garage (now used as a lounge). Hallway with door to storage room with washer and dryer connections. Toilet with fountain. Door to kitchen with dining table. Kitchen with Siemens 4-burner induction hob, oven, microwave, fridge and freezer. Door to garden with veranda and back entrance. Stairs to…

First floor
Living room with balcony on garden side. Gas fireplace under the TV. Stairs to…

Second floor
Landing. Bathroom fitted with rain shower, washbasin with cabinet, mirror with touch function, built-in cupboard and a toilet. Two bedrooms at the rear and one bedroom at the front.

Kenmerken

Ligging
In woonwijk
Inhoud
464 m3
Woonoppervlakte
116 m2
Perceeloppervlakte
135 m2
Bouwjaar
1993
Energieklasse
B
Kenmerk
Drive-in woning
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Tuin

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Achterom
Ja
Oppervlakte
45 m2

Garage

Soorten
Inpandig
Capaciteit
1
Totaal aantal garages
1

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2021

Geïnteresseerd? Neem contact op

Vraag uw bezichtiging aan

U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.

ma
di
woe
do
vrij