Waterlinie 83

2141 MA, VIJFHUIZEN

Vraagprijs € 950.000,- k.k. o.v.b.
verkocht

Terug

Beschrijving

Deze prachtige VRIJSTAANDE VILLA mét uitstraling ligt in de geliefde woonwijk “Stellinghof”. Via de ruime entree bereikt u de ROYALE en brede woonkamer met prettige LICHTINVAL en luxe open keuken voorzien van een kookeiland, dit geeft direct een sfeer van luxe en comfort! De schuifpui aan de achterzijde biedt toegang...

Volledige beschrijving

Deze prachtige VRIJSTAANDE VILLA mét uitstraling ligt in de geliefde woonwijk “Stellinghof”. Via de ruime entree bereikt u de ROYALE en brede woonkamer met prettige LICHTINVAL en luxe open keuken voorzien van een kookeiland, dit geeft direct een sfeer van luxe en comfort! De schuifpui aan de achterzijde biedt toegang naar de riante, onder architectuur aangelegde tuin op het zonnige WESTEN. Aan de achterzijde bevindt zich de kavel brede steiger aan het water met een heerlijke loungebank en vrij uitzicht over water en groen, hier is het optimaal genieten! Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer met onder andere een whirlpool en grote inloopdouche met regendouche. De master bedroom aan de achterzijde beschikt over een privé badkamer met inloopdouche en een toilet. De tweede verdieping is een gigantische zolderkamer met dakkapel en dakramen en biedt uitstekende mogelijkheden voor extra slaapkamers en/of kantoorruimte. Ook het creëren van een derde badkamer behoort tot de opties!

De voor- en achtertuin zijn met grote zorg onder architectuur aangelegd. Zo is er over de gehele breedte van de achtertuin aan de waterkant een stalen damwand geslagen. Een groot pluspunt hiervan is dat onderhoud aan beschoeiing nooit meer nodig is! Ook is er in de achtertuin ter hoogte van de trap over de gehele breedte een drainage aangebracht. Dit om verzakkingen van de schuine hellingen te voorkomen. De voor- en garagedeur, zij- en achtergevel, de steiger en de schuur zijn voorzien van buitenverlichting. Tevens ligt er onder alle plataan bomen een dubbele elektra aansluiting. Onder de bestrating van de parkeerplaatsen en onder de grindlaag is wegendoek en korrelpuin aangebracht om verzakking uit te sluiten. Tot slot is alle bestrating op het perceel opgesloten d.m.v. verzonken betonnen opsluitbanden. Zo is deze tuin ook op lange termijn heel goed te onderhouden! Er is parkeergelegenheid op eigen terrein of in de geïsoleerde garage.

De locatie is IDEAAL. “Stellinghof” is een kindvriendelijke, geliefde woonwijk en alle voorzieningen liggen in de omgeving. U wandelt zo naar park “De Groene Weelde” en de buurtwinkels liggen op nog geen 5 minuten fietsen. Het dorpse Vijfhuizen biedt een bruisend verenigingsleven (voetbal, tennis, handbal) en de HAARLEMMERMEERSCHE GOLFCLUB. Tevens zijn er diverse faciliteiten zoals een buurtcentrum, twee basisscholen, kinderdagverblijven en gezondheidscentra. Op de fiets bent u in 10 minuten in Haarlem, de R-net busverbinding richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol treft u op loopafstand.

GEWELDIGE VRIJSTAANDE VILLA MET UITSTRALING OP GROOT PERCEEL MET 4 RIANTE SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, ACHTERTUIN AAN HET WATER EN 4 PARKEERPLAATSEN OP EIGEN TERREIN. KORTOM, EEN HEERLIJK FAMILIEHUIS!

INDELING
Parterre: entree; ruime hal met open trap; toilet met fontein; meterkast (2 hoofdschakelaars, 13 groepen + 1 reservegroep); deur naar de ruime garage; brede woonkamer met woonkeuken voorzien van Siemens apparatuur zoals vaatwasser, 5-pits kookplaat, koel-/vriescombinatie en oven, het kookeiland is tevens een bar; wasruimte met wasmachine-/droger aansluiting, losse koelkast en inbouwkasten; middels de schuifpui toegang naar de royale achtertuin met kavelbrede steiger aan het water.

Eerste verdieping: overloop; toilet met fontein; ruime badkamer voorzien van whirlpool, inloopdouche, handdoekradiator, dubbele wastafel en vloerverwarming; zeer royale slaapkamer aan de voorzijde; twee royale slaapkamers aan de achterzijde waarvan één slaapkamer over een aangrenzende badkamer beschikt welke is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel, handdoekradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping: zeer royale ruimte voorzien van een grote dakkapel en een dakraam. De ruimte is op te delen in meerdere slaapkamers en beschikt over veel bergruimte; aansluitingen voor een badkamer en/of toilet zijn aanwezig.

ALGEMEEN:
* Woonoppervlakte 270m2, inhoud 1052m3 conform NVM-meetinstructie
* Perceeloppervlakte 540m2
* Bouwjaar 2013
* Achtertuin met kavel brede steiger aan het water
* Geïsoleerde garage
* 4 parkeerplaatsen op eigen terrein
* 2 badkamers op de eerste verdieping
* Mogelijkheid tot aansluiten toilet of badkamer op 2e verdieping
* Elke kamer is voorzien van een internet aansluiting
* Hardhouten kozijnen met dubbelglas
* De gehele parterre is voorzien van vloerverwarming
* De tuin is met grote zorg aangelegd
* Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden
* Oplevering in overleg

***English translation in brochure***

Kenmerken

Liggingen
aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Inhoud
1.052 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
270 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
24 m2
Perceel oppervlakte
540 m2
Bouwjaar
2013
Energieklasse
A
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Tuin

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Type
achtertuin
Achterom
Ja
Oppervlakte
213 m2

Garage

Soorten
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Totaal aantal garages
1

Installatie

Mooijekind-Vleut-Rachel-Kroon-Makelaar-Hoofddorp

Geïnteresseerd? Neem contact op

Rachèl Kroon

023 - 303 34 84 06 - 51 62 14 83 Mail Rachèl Kroon
Deel via WhatsApp

Buurtinformatie

1870 Inwoners
940 Man / 930 Vrouw

Gemiddelde inkomen

Nog geen informatie beschikbaar

Samenstelling huishoudens (%)
Alleenstaand
28
Zonder kinderen
25"
Met kinderen
48
Leeftijdsopbouw
22
0-14
11
15-24
25
25-44
32
45-64
9
65+