Speenkruidweg 18

– English text below –

Een heerlijk licht gezinshuis op een ideale plek in Zaandam! Gelegen in Kogerveld, met vrij uitzicht op het plantsoen en tuin op het zuiden! Pak je kans en kom kijken!

De woning ligt in de buurt Kogerveld in Zaandam. Een prachtige locatie met alles binnen handbereik. Binnen een paar minuten kan er gewandeld en gerecreëerd worden in recreatiegebied Jagersveld. De boodschappen kunnen gedaan worden bij de Albert Heijn XL of de Lidl, sportvelden zijn op steenworpafstand. Busstation aan de overkant van het plantsoen en treinstation Zaandam Kogerveld is 3 fietsminuten verderop. Aan de voorzijde van de woning ligt een plantsoen met gras wat zorgt voor vrij uitzicht en rust. De auto kan voor de deur geparkeerd worden waar altijd voldoende plek is.

Goed om te weten
* Eigen grond
* Woonoppervlakte: ca. 128m2 (NEN meetrapport aanwezig)
* Achtertuin ca. 49m2 op het zonnige zuiden
* Mogelijkheid 4e slaapkamer
* Dubbel glas
* Traprenovatie 2022
* Vernieuwde meterkast 2022
* Energielabel C
* Zonnescherm aan de uitbouw in de tuin en elektrische zonwering masterbedroom
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree in de hal met toilet, meterkast (vernieuwd in 2022) en de trap naar de eerste verdieping. Binnenkomst in de lichte en ruime woonkamer. De open keuken aan de voorzijde kijkt vrij uit op het plantsoen en is voorzien van koelkast, inductiekookplaat, oven, vaatwasser en voldoende kastruimte. De keuken is recent voorzien van een nieuwe warmwaterboiler.
De woonkamer aan de achterzijde heeft een uitbouw voorzien van lichtkoepels waardoor veel licht binnenvalt. Een zonnescherm zorgt voor schaduw op de warme dagen.
De openslaande deuren geven toegang tot de tuin op het zuiden die afgelopen zomer is opgeknapt. Hier is het de gehele dag heerlijk genieten van de zon. Ook achterom is toegang tot de tuin en een houten berging biedt ruimte voor opslag en gereedschap, de fietsen kunnen in de schuur of onder het afdak opgeborgen worden.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom, deze is zeer ruim heeft inbouwkasten. Door de ramen aan de voor- en achterzijde een fijne lichte ruimte. Elektrische zonwering aan de achterzijde voorkomt dat het hier in de zomer te warm wordt. Op de bovenverdiepingen zijn alle ramen voorzien van horren.
De badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen, zeer ruim en voorzien van grote inloop regendouche, dubbel wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en een deur naar het platte dak van de uitbouw. Aan de voorzijde is de wasruimte.

Tweede verdieping
De tweede verdieping heeft twee goede slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde gelegen. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouwkast. Op de overloop is de CV-ketel geïnstalleerd en verder is er ruimte voor opslag of werkruimte.

De boven gevel van de woning is bekleed met keralit, een onderhoudsvrij kunststof. De bovenverdiepingen zijn voorzien van kunststof kozijnen. De gehele woning heeft dubbel glas.

– English text –

A wonderfully light family home in an ideal location in Zaandam! Located in Kogerveld, with an unobstructed view of the park and garden on the south! Take your chance and come and see!

The house is located in the Kogerveld neighborhood in Zaandam. A beautiful location with everything within easy reach. Within a few minutes you can walk and recreate in the Jagersveld recreation area. Shopping can be done at the Albert Heijn XL or Lidl, sports fields are a stone’s throw away. Bus station across the park and Zaandam Kogerveld train station is 3 minutes away by bike. At the front of the house is a park with grass, which provides an unobstructed view and tranquility. The car can be parked in front of the door where there is always enough space.

Good to know
* Own ground
* Living area: approx. 128m2 (NEN measurement report available)
* Backyard approx. 49m2 on the sunny south
* Possibility 4th bedroom
* Double glass
* Staircase renovation 2022
* Renewed meter cupboard 2022
* Energylabel C
* Sunshade on the extension in the garden and electric blinds in the master bedroom
* Delivery in consultation

Ground floor
Entrance into the hall with toilet, meter cupboard (renewed in 2022) and the stairs to the first floor. Entry into the bright and spacious living room. The open kitchen at the front overlooks the park and is equipped with a refrigerator, induction hob, oven, dishwasher and sufficient cupboard space. The kitchen has recently been fitted with a new hot water boiler.
The living room at the rear has an extension with skylights that let in a lot of light. An awning provides shade on hot days.
The patio doors give access to the south-facing garden, which was renovated last summer. Here you can enjoy the sun all day long. There is also access to the garden at the back and a wooden shed offers space for storage and tools, the bicycles can be stored in the shed or under the lean-to.

First floor
On the first floor is the master bedroom, which is very spacious and has fitted wardrobes. A nice light space through the windows at the front and rear. Electric blinds at the rear prevent it from getting too hot here in the summer. All windows on the upper floors are fitted with mosquito nets.
The bathroom is located at the rear of the house, very spacious and equipped with a large walk-in rain shower, double washbasin, toilet, towel radiator and a door to the flat roof of the extension. At the front is the laundry room.

Second floor
The second floor has two good bedrooms, one at the front and one at the rear. The bedroom at the rear has a built-in wardrobe. The central heating boiler is installed on the landing and there is also space for storage or a work space.

The upper facade of the house is covered with keralit, a maintenance-free plastic. The upper floors are equipped with plastic frames. The entire house has double glazing.