Herman Heijermansweg 2

Een uniek gevoel van vrijheid en privacy, een oase in de Randstad! Wonen op een duin met vrij uitzicht over de Amsterdamse Waterleidingduinen, met helder weer tot aan Noordwijk toe! Vrijstaande villa, type bungalow, riante living met open haard, geoutilleerde keuken, 6 slaapkamers, 2 badkamers sauna en stoomdouche, zwembad, 30 zonnepanelen en mogelijkheid tot dubbele bewoning. Op de grens van Zandvoort en de duinen: Rust, volledige privacy, goede bereikbaarheid, wandelgebieden en strand in de buurt.

“Toen we hier ruim 20 jaar geleden kwamen kijken waren we verkocht, hier wilde we wonen en werken. Omdat deze woning echt op het topje van de duin ligt, als enige van de 5 woningen aan deze weg, ervaren we hier zoveel moois. Het uitzicht is zowel in de zomer met veel groen maar ook in de winter fantastisch. Bij warme dagen is het nooit te heet door de heerlijke bries en in de winter hoeft de zon maar even op de gevel te staan en het is warm. Op de fiets naar het strand, we doen er maar 6 minuten over. We gaan deze plek ontzettend missen maar het is tijd voor wat nieuws”

Deze bijzondere villa ligt nabij vele natuurgebieden zoals de Amsterdamse Waterleiding Duinen, Naaldenveld, Elswout, maar ook het strand en de zee maken onderdeel uit van deze mooie woonomgeving. Het centrum van Zandvoort is op 5 minuten fietsafstand waar u diverse winkels, boetiekjes en restaurants aantreft. Het station van Zandvoort ligt op 6 minuten fietsen en heeft een rechtstreekse verbinding met Amsterdam. Heemstede-Aerdenhout met een intercity treinstation en het centrum van Haarlem zijn uitstekend bereikbaar zowel met de fiets, auto als het openbaar vervoer.

Goed om te weten
* Energielabel C
* 30 zonnepanelen
* Bouwjaar 1973 en 2005/2006
* Woonoppervlakte 310m², souterrain en garage 75m²
* 3500m² perceel
* Aanbouw nieuwe vleugel in 2005/2006
* Verwarming; 1 Hete lucht kachel, 2 HR combiketels, 1 Zonneboiler
* Mogelijkheid voor dubbele bewoning
* 2 x eigen toegang, aparte verwarming en eenvoudig af te sluiten
* Mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis
* Zwembad en ruime terrassen
* Unieke duintuin
* 2 badkamers met sauna en stoomdouche
* Op loopafstand van Kennemer Golf & Country Club en Tennisclub Zandvoort
* Jaarkaart voor de Amsterdamse Waterleiding Duinen kost € 10,- p.p.
* Voor maten en indeling, zie kleurenplattegrond
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree. Royale hal met meterkast, toilet en garderobe. Toegang tot de grote living met sfeervolle hout gestookte openhaard, een fantastisch uitzicht over de duinen, het zwembad en openslaande deuren met toegang tot de tuin en de terrassen. De keuken is half open en bijzonder compleet te noemen met o.a. een stoomoven, magnetron, warmhoudlade voor de borden, oven en een vaatwasser allen van het merk Miele. Ook is er een Quooker, waterzuiveringsinstallatie en een brede inductiekookplaat met afzuigunit om de keuken compleet te maken. Vanuit de keuken en woonkamer toegang tot de bijkeuken met keukenblok en aansluiting voor de wasmachine. De garage is inpandig bereikbaar vanuit de bijkeuken en is voorzien van een elektrische deur. Gang naar het in 2005/2006 gerealiseerde deel van de woning. Hier bevinden zich 3 uitstekende slaapkamers, 1 zo royaal dat hij thans in gebruik is als woonkamer voor gasten compleet met goed uitgeruste keuken en een sfeervolle houtkachel. In deze vleugel is de eerste badkamer voorzien van een sauna, inloopdouche, toilet, wastafel en comfortabele vloerverwarming. De slaapkamers die grenzen aan de tuin en terrassen hebben beide een hard houten schuifpui waardoor je zo de tuin in loopt om te gaan zwemmen. De derde slaapkamer ligt op de noordoost hoek waardoor het licht hier erg mooi is, ideaal als werkkamer of atelier. In de gang is de toegang tot de kelder onder de woning. Vanuit de hal bij de entree toegang tot de andere 3 slaapkamers en tweede badkamer. De 2 eerste slaapkamers hebben beide een goed formaat. De 3e slaapkamer, de master bedroom is nog groter en voorzien van een vaste op maat gemaakte kastenwand. De tweede badkamer is voorzien van een stoomdouche, 3e toilet, ligbad en een wastafel. Op de gang is er een op maat gemaakte kastenwand van 4 en een halve meter en zijn er verder nog 2 goede bergkasten waarvan 1 met een cv-ketel voor de verwarming van deze vleugel.

Souterrain/kelder op goede stahoogte
Vanuit de de gang toegang tot de kelder. In de kelder bevindt zich een riante berging, klusruimte, stookruimte voor het nieuwe deel van de woning en is de zwembadinstallatie geïnstalleerd. Ook buitenom is deze grote ruimte bereikbaar met een vaste, overdekte trap.

Tuin
Verscholen ligt de toegangsweg naar dit unieke stuk van Zandvoort. Maar 4 buurpercelen maken ook gebruik van deze toegangsweg. Gelijk bij het aanrijden gaat het pad het duin op om bij de woning uit te komen. In het midden van de oprit is een leuk prieel waar vele vogels komen eten. U kunt rondom de villa lopen en zelfs een wandelpad volgen door het duin en uitkomen op het achterterras. De tuin is op het zuiden maar door de uniek hoge ligging eigenlijk ook op het oosten en westen. Er zijn riante terrassen waar je heerlijk kunt zonnen na het zwemmen. De tuin is altijd met gevoel voor de omgeving onderhouden. Het zwembad is natuurlijk zalig. Niet alleen in de zomer kun je daardoor heerlijk zwemmen maar de echte diehards nemen ook een duik in de winter.

– English translation in brochure-