Kostverlorenstraat 78

Karakteristieke tussenwoning uit 1920 met veel mogelijkheden. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met eigen slaapkamer, balkon, keuken en badkamer welke zeer geschikt is voor de verhuur. Naast het appartement is er nog een riante badkamer en zijn er nog 3 slaapkamers. Er is een heerlijke zonnige tuin op het zuiden en de eigen oprit met plek voor 2 auto’s is ook zeker een pluspunt.

De centrale ligging in de geliefde Kostverlorenbuurt is erg aantrekkelijk: ruim opgezet, rustig en kindvriendelijk. Met diverse scholen, kinderopvang, voetbal-, tennisclubs en hockey verenigingen in de nabije omgeving. Op 4 minuten fietsafstand van het strand en het Station Zandvoort ligt op 3 minuten fietsen; dus hartje Amsterdam is binnen 30 minuten te bereiken. Het gezellige centrum van Zandvoort en het Circuit van Zandvoort zijn ook met enkele minuten fietsen bereikbaar. De A9 richting Alkmaar, Amsterdam en Schiphol is snel en eenvoudig met de auto bereikbaar.

Goed om te weten
* Energielabel B
* Perfect huis voor groot gezin met veel mogelijkheden
* 2 parkeerplekken voor de deur, ideaal voor eigen laadstation elektrische auto
* Appartement met eigen meter, wat het geschikt maakt voor verhuur
* Strand Zandvoort: 4 minuten fietsafstand
* Station Zandvoort: 3 minuten fietsafstand
* Amsterdamse Waterleidingduinen: 5 minuten fietsafstand
* Bouwkundig rapport aanwezig
* Oplevering in overleg

Begane grond
Oprit met 2 parkeerplekken op eigen terrein. Ruime hal, garderobe, meterkast en trapkast met wasmachineaansluiting. Toilet met fontein. Momenteel is de keuken dicht, maar deze kan gemakkelijk worden opengemaakt om een woonkeuken te creëren. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De riante living is lekker licht, heeft een gezellige erker. Zowel vanuit de keuken als eetkamer is de fijne tuin bereikbaar. Deze is heerlijk zonnig door de ligging op het zuiden, er is een terras met zonnescherm over de volledige breedte en achterin de tuin in een houten schuur voor het tuingereedschap.

Eerste verdieping
Overloop. De eerste verdieping is momenteel ingericht als appartement, deze is voorzien van een eigen meter, wat het zeer geschikt maakt voor de verhuur. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer met balkon op het noorden. De nette dichte keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Hierachter bevindt zich ook een eigen toilet en inloopdouche. Via de woonkamer is de ruime slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar welke voorzien is van een zonnig balkon op het zuiden. De badkamer is zowel vanuit de slaapkamer als de overloop bereikbaar en is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, ligbad en een derde toilet.

Tweede verdieping
Overloop met CV-opstelling (2021) in de bergruimte. Vierde toilet. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer met wastafel en dakkapel. Aan de voorzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers met bergruimte onder het dakbeschot. De grootste slaapkamer geeft middels de vlizotrap toegang tot het platte dak, een mooie plek om in de toekomst zonnepanelen te plaatsen.